健康资讯 通州教委：关于2022年积分落户人员子女就读及学籍办理有关事项的通知。
1.请落户通州并有相关需求（转学）的积友，主动联系通州教委，届时会有人联系后续事宜。
2.目前只有通州发布相关政策，其他区等市教委通知。
结合#北京积分落户# 政策，可以帮通州消化一批库存
第一财经第一财经官方账号最严“限购令”满7年后，北京通州两区域解除“双限”
北京积分落户，没有职住也能上岸的高人，还真有！
在北京漂也需要很优秀！
郭德纲为啥总拿通州为梗？[呲牙]郭德纲的那句“通县永远是我国不可分割的一部分”，原觉得是开玩笑呢！但其实老郭说的这个有个历史原因，很多人不了解而已。
城市副中心，通利福尼亚，大运河的北起点，这里既有古老的北齐长城，又有现代的环球影城，跨越千年的融合，穿越古今的碰撞！
通州容易拿来造梗的原因，跟北京市任何其他区域都不同，因为通州本来就很有梗。通州是北京，甚至在全国范围内，都特立独行的一个区划：京门脸子是通州，刘绍棠笔下的大运河畔是通州，诺贝尔奖得主积分落户的副中心是通州，北京市政府所在地是通州，地球村人民都知道的环球影城所在地是通州。
网红打卡地千荷泻露桥，千年大运河，千年燃灯塔，千年古长城，千年后通州被重新赋予内涵，往复循环，最终成为全华北甚至全中国的文化缝合中心#北京头条# #头号周刊# #通州##金粉社区#
我持有两套公寓房，一套通州自由筑53平，13年68买的，能卖80-90，亏了。一套西直门金贸66平，18年230买进，能卖270，小赚。今年积分落户成功，准备买住宅。主要考虑保值及居住便利，我们在中关村上班。方案一，俩公寓全卖，加手里500，全款在小西天今典花园买2-3居，大概700-900。方案二，留西直门金贸，租金收益还不错。580加贷款买。
请指点，金贸从保值考虑，是否值得保留。小西天在海淀4环里，性价比如何？我最晚明年3月买房，出手时机啥时合适？
回答：
1.俩公寓都卖，那就得舍弃高租金了，舍得吗？另外不一定好卖吧，先问问中介，看能多长时间卖出，然后再做方案，别因为到时候出手时间长而耽误了。今典花园保值还行吧，就是老点儿了，塔楼也不太受追捧。质量很好，学区溢价也不高，自住合适，投资算中等，价格逐渐跟周边老公房接近了。
2.自由筑2013年买的，68万这不是也涨到8/90了，算不上亏，租金还显得高呢。只是跟旁边的花石匠比就算亏了，同时期花石匠也就1.5万吧，当年最高峰也就是1.8万，现在5万多了。
所以公寓这种产品只是跟大盘比是亏点儿的，主要就是因为要依赖租金，所以如果租金不大涨的话，公寓很难说跟上大盘。甘蔗不能两头儿甜，既然租金显得高，那房价自然就会涨得慢。北京像素的规模最大，和金贸几乎同时开盘，当年2万，现在3/4万。金贸开盘的时候卖3万多呢，比陶白的中信城都贵。十多年过去，现在金贸4万，中信城17万了。金贸最近涨租金了吧？带动房价涨了也不错。旁边的小区也涨了，比如团结大院，疫情前11万，现在13万吧。
所以公寓这种产品短期看都有受追捧的时候，长期来说到现在为止还没赢的。图租金就留着，租金高是用升值慢换来的，图升值就看好不好卖了。另外也注意，如果房租变动，或许房价也跟着波动。
3.小西天在四环里？还更在六环里呢，人家在三环里好不好？性价比还行，不算热门学区，溢价不高。如果海淀真的均衡资源，或许能得到利好，看发展吧，之前是吃了点儿亏。看看价格就知道了，比周边的海淀板块略低。
4.最晚明年3月，那赶上小阳春了。明年是有史以来的入学最高峰期，说不好，有可能东西海的学区房还要受到影响。尽量早吧，今年底不就得了，开春那俩仨月有可能波动。
仅供参考。
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2021年9月13日，北京城市副中心政务服务中心开业运行。
每周一到周五上午8：30至下午17：30（国家法定节假日除外），无午休。
每周六上午9：00至下午13：00期间，为办事人提供周末延时服务。
副中心政务服务中心承办的首批市级政务服务事项，办事人可通过“首都之窗”市网上政务服务大厅进行查询，凡事项办理地点标注为“副中心政务服务中心”的市级事项均可在此进行办理。此外，办事人还可通过通州区人民政府官网或“通州区政务服务管理局”微信公众号上的“副中心政务服务中心市级事项进驻事项清单”进行查询。
很多人都说在北京打拼的姑娘不少想找个北京户口的男生结婚，看来男生也有想找个北京户口的女孩子结婚的应该也不少吧！今天打开某自媒体平台的后台，看到一些网友留言，其中一位是一位阿姨的留言，让我给他儿子介绍个北京姑娘[捂脸]让我确实有点惊讶[捂脸]！不过就我身边的朋友来说，虽然有认识不少北京的朋友，但是单身的还真不多！
对于我自己在北京生活这么多年，其实我个人对于北京各种政策，比如买房，养老，医疗，教育等并不是那么了解，每次都是需要用到了才去了解[捂脸]比如生病了，才知道原来医保卡消费满1800后可以打折（除进口药物）想要买房了才知道除通州以外，北京别的地区社保满5年后就可以买了，虽然我满5年了，但是我还是买不起[呲牙]所以来燕郊了，可能像我这样的外地人在北京也是很少吧。今天就阿姨问我的问题，我还专门去网上查了一下才知道，如果是女方纯靠婚姻关系想落户北京，申请人要满45周岁，并且婚姻关系满10年，才可以转户，或者申请人年满46周岁，且不满55周岁婚姻关系满5年也可以转户，甚至申请人年满55周岁，婚姻关系满2年就可以转户口了！看来想要靠婚姻关系转入北京户口也是件不容易的事呀？当然了还有现在的积分落户，考学等……#北京头条# #生活日记#
买二手房中介的套路防不胜防。以史为鉴可以明智，以我为镜，坑少踩一个是一个。别买了学区房，发现几乎上不到。砍房价结果底价让对方先知道了。当晚交完定金，第二天就后悔的。
学区房
最开始以为买个学区房上学就不操心了，而中介经常挂嘴边的就是他不能保证，前两年是这样。我想规定老变，学区也经常变可以理解。但买前一定自己查好政策。我最开始看的通州学校发现优先保障的都是京房京户，然后才是其他人。有些学校是单校划片，有些是多校联合派位。跟朝阳的优先保障有房的是不一样的。如果是西安的，还有落户时间积分等等。每个区都不一样，每个学校都有细微差别。
砍房价
最开始想的我找的中介应该帮我谈价吧，至少向着我这边吧。挑了许久才看上一套320多w的房，因为我们预算有限，跟中介商量要是300w出头就好了。他直接说那估计够呛，有人都出310了，房东没同意。后来还是让中介想办法联系一下。才发现需要通过平台许可。他都没房东联系方式，更别说知道出价了。后来我们因为有其他选择没去谈，结果最终的成交价也就300w出头。
等后来我们再相中的房子300w出头，再想谈价。他直接告诉我，人家不着急卖的，估计最多谈到300w。我说先谈吧，出价290多，结果还没谈多久，我的中介直接问我底价，我想着他该会帮忙砍价的，直接告知。没想中介磨了好久，房东过来直接就是我的底价了。最后我还得加价和让些其他条件。
签合同
小心中介的极限施压。在谈判桌上，买卖双方都会被中介熬几个小时，直到深夜。这时脑子很可能冲动或不清晰。因此，房子真相中了再去和房东谈价，不然可能刚交完定金就后悔。当然也可能没签，第二天再找房东，人家不认之前的降价了。
另外，合同虽然是制式的，一定细看加粗的地方，各个时间节点和责任。比如房屋有抵押贷款的，留多长时间给他们解抵押。什么时间能够交房，留多少交房押金。什么时候迁移户口，留多少户口押金，以及什么时候给首付。千万别太早，毕竟一大笔钱放理财一个月都不少钱。
虽然抱怨这么多，但也得承认我那中介还是不错了。想说选个靠谱的专业的人，会让你觉得物超所值又省心。别老听别人嘲讽几百万的事自己不做足功课，要都是自己能搞定的，我还要什么中介啊。诚信为本才是该提倡的。
#廊坊头条# 近期扩大战略内需规划公布，廊坊将从以下几个方面迎来发展！
交通基础设施建设方面，廊坊多条高铁入选“6轴7廊8通道”的综合交通网线，比如京雄高铁，津兴高铁，城际联络线，京唐高铁，京滨高铁，廊涿高铁，环北京城际等线路的建设，将增强京津冀内部区域间交通运输联系。
其次，京津冀将率先推进都市圈市域（郊）铁路和城市轨道交通发展，并与干线铁路融合发展。比如连接通州，廊坊，武清的通武廊市域铁路，以及连接北三县与北京的市郊铁路S1线也将加快建设！
加强航空网络建设方面，，位于廊坊的北京大兴机场已经建成运行，下一步将积极推进支线机场和通用机场建设，比如三河市通用机场，将推动打造京津冀、建设成世界级机场群。
优化区域经济布局方面，以疏解北京非首都功能为“牛鼻子”，持续推动京津冀协同发展，廊坊凭借独特地理位置，首当其冲！将依托北京，天津，提高通勤圈协同发展水平，鼓励都市圈社保和落户积分互认、教育和医疗资源共享，培育发展一批同城化程度高的现代化都市圈。
有序承接北京，天津一般性制造业、区域性物流基地、专业市场等功能和设施，以及过度集中的公共服务资源。
