健康资讯 大家不要忽视了银行，银行贷款利率不降到隔壁日本韩国的水平，请刚需们勿出手，再等等
关于住房按揭贷款利率的一点科普。
个人住房按揭贷款与大家息息相关，现在大部分家庭都有按揭贷款。今年以后，lpr利率持续下调，个人住房按揭贷款下限跟着持续走低。马上要进入2023年了，大家对自己的按揭贷款利率会不会下调，每月能少还多少房贷都比较关心，在此，我给大家普及一下，可以自行对照测算一下明年自己的按揭利率。要测算明年你的按揭贷款利率，需要明白一个原理和知道两个数据，一个原理就是你的贷款利率是由基准利率（即目前所说的lpr利率）加加点幅度确定的；两个数据就是你贷款合同利率（可以找你的贷款合同）和当时的基准贷款利率（可以百度查找）。
假如你合同贷款利率是6.38%，当时的贷款基准利率是4.8%，那么你的加点幅度是6.38%-4.8%=1.58%，以后你的加点幅度一直就是1.58%了，假设明年五年贷款基准利率维持在现在的水平不变，即4.3%，那么明年你的贷款利率4.3%+1.58%=5.88%，然后用住房计算器就可以算出来明年你每月的还款金额了。
大家如有疑问或者不明白的，可以私信我或者留言。
每个月天天来回刷卡，记住每张卡的账单日，还款日，也不知道还能坚持多久？
刚开始还算算欠多少钱？现在已经麻木了，懒得算了，到处都是窟窿，也不知道该从哪算起，雪球越滚越大，感觉每个月利息都得3.4千啊。
赶上疫情三年，生意太难干了，不知道啥时候是个头啊？
三年里，多次创业失败，一分钱没有挣着，反而欠了一屁股债。
不管怎么样，前方的路必须走下去，相信一切都会好起来的。朋友们，一起加油啊！#头条创作挑战赛# #头条发现计划#
其实工具箱里，工具非常多，就拿改善刚需角度来看，银行完全可以给纯首套刚需定向降息。
例如：北京地区首次置业，如果购买900万以下的房子，按揭贷款利率做到82折，购买2000万以上的房子，利率翻倍。即实现了呵护首套刚需，又实现了调节收入分配的作用。
其实啊，很多工具不是不出而是不想出。
有粉丝问，广州的银行利率多少是正常的？
个人信贷银行月利息是3厘到八厘，比如贷款十万一个月的利息呢，就是300到800，这是银行正常的利息，当然也有更低的。
但是呢，申请要求就高，如果是企业申请贷款，那么正常利息呢，是3.8厘到八厘之间，不管是个人信贷还是企业贷，都是根据申请人的资质来决定的，利息越低的产品，申请要求就越高。
现在你知道了吗？
关键是现在30%的首付，70%的贷款银行利息，一个月最少2000多的两万元，谁还会那么傻？去买房子买了又不能挣钱，人口将会慢慢死去了，在不断的减少，有钱了，买不？没有钱的，买不起，有钱的不会再来房地产有做吗？疯狂就样悲惨，长的有多么疯狂，跌的也有多么疯狂，不是一般的低调，而是疯狂的跌价
经常看到或听到说某某银行亏损多少多少，我一直想不通，十万元放银行里一年得到几百块钱利息，而十万块钱银行贷款出去，最少翻五倍以上，理财产品就更别提了，最近在某银行买了点理财产品，才两个月时间十万块钱（其中一笔）剩九万五，这还是中低风险产品，所以奉劝大家以后买理财产品三思而行，最好别买。最后再说一句，现在的银行业务和移动公司收费一样（你能说清楚你每月话费的详情吗？根本就不可能清楚。
各地房贷利率相差很大，最大相差一倍还多！同样按揭500万，30年，不同城市却要多还近300万。
1、中国香港房贷利率2.02%。意味着借500万、30年的贷款，合计需要还667万。
2、中国台湾房贷利率1.92%。意味着借500万、30年的贷款，合计需要还658万。
3、我们房贷利率4.9%（有些人比这还高）。意味着借500万、30年的贷款，合计需要还955万。
贷款利率持续下行
21世纪经济报道《21世纪经济报道》官方账号个贷利率持续下行：消费贷最低至3.6%，经营贷或跌破3%
