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梧州房地产资讯网(梧州住宅与房地产信息网官网)

【梧州市纪委通报3起违规经商办企业典型问题】为进一步严明纪律规矩,强化警示教育,市纪委通报3起党员干部违规经商办企业典型问题。

1.梧州市住房和城乡建设局计划财务科二级主任科员叶劲波违规经商办企业问题。2012年至2017年间,叶劲波投入巨额资金与他人合伙购买土地,并进行房地产开发;认缴出资与他人合伙成立房地产开发公司,并以亲属名义持有该公司股份。2020年10月,叶劲波因违规参与经商办企业,从事营利性活动,违反廉洁纪律,受到党内严重警告处分、记大过处分。

2.藤县中医医院原党支部书记、院长李新远违规经商办企业问题。2010年至2020年间,李新远通过股权转让、认缴注册资金、参与经营等方式,分别与他人合伙成立生态旅游开发公司、房地产开发公司、医疗设备公司,并在其中两家公司以其亲属名义占有不同比例股份。此外,李新远还存在其他严重违纪违法问题。2020年11月,李新远受到开除党籍、开除公职处分。2021年3月,被司法机关依法追究刑事责任。

3.藤县文化广电体育和旅游局原一级科员刘光元违规经商办企业问题。2015年至2019年间,刘光元接受外地某公司委托,代理该公司参加政府采购、民事诉讼活动;刘光元以亲属名义成立贸易公司,并代表该公司参加政府采购、民事诉讼等活动;刘光元代表外地某公司、以亲属名义成立的公司参加政府采购项目215次。此外,刘光元还存在其他严重违纪违法问题。2020年9月,刘光元受到开除党籍、开除公职处分。

通报指出,上述三起典型案例,有的利用职务便利,有的利用工作影响力,直接或以亲属名义违规经商办企业,这些“一家两制”、“官商一体”问题暴露出一些党员干部在构建“亲清”新型政商关系上思想出现偏差,行为触碰“红线”,受到了严肃处理。对此,全市党员干部要以案为鉴,从中汲取深刻教训,引以为戒。

来源:梧州市纪委监委

梧州这个开发商用虚假广告诱骗消费者!业主向开发商讨要说法,物业嚣张回应:谁买谁活该!想维权?你们都是(黑)社会!

近日小莫女士就接到了梧州汇洋中央公园收房通知,当时她十分兴奋想着,自己和老公搭上积蓄和东拼西借的十几万外债又贷款几十万的小窝终于是到手了,她脑海里还憧憬着装修入住的美好场景。没想到去收房时,迎接她的不是鲜花红毯,而是一场被气到情绪崩溃的晕厥。

交房那天,她早早就来到验房打算交房,怎么这么冷清啊!难道是我来得早了?怎么和想象中的交房场景不同的呢?她有点失落。自己来买房时销售顾问小姐姐前小姐姐后的叫个不停,收房时换来的物业冷冰冰的面孔,不过这些都不重要收房最主要要开开心心。

终于拿到房子的钥匙,开门看到第一个房间,她差点就哭了出来?为什么这个房子跟销售说的不一样?她买的是三房,进门口右手边本来应该是一个房间竟然变成了阳台?还有更加崩溃的本来说好的5.4米的大阳台结果只得3.6米。更更崩溃的是看样板房时12平米的主人房间,现在面积只得8.5平米,次卧就更惨了,只得6.5平米。她合计了一下发现主人房放一张1.8*2米的床竟然满了放不下其他了,更惨的是给父母住次卧竟然只能放一张1.5米的床。三房变两房?阳台变短1.9米?而且物业告诉她飘窗不能打掉!!

小莫来来回回确认了五遍,终于哇的一声哭了出来,从没想到自己辛辛苦苦花了未来几十年的积蓄既然买了这么个房子,哭着哭着竟然晕了过去。

后来她了解到汇洋中央公园的二期基本所有房子都是出现同样的问题,前期销售承诺包括阳台、飘窗、阳光房整改好然后交房的事情,其他买房的业主都遭遇到了。

于是她只得和其他业主,想找开发商给个说法,她一直等从中午一点到下午五点开发商开发商一直不肯露面,只叫了一个光头的工作人员出来应付业主,并且他这几个小时全程在玩手机,最后一些业主等得不耐烦了,质问该工作人员:你们开发商不想负责?你代表能代表谁?

光头主管嚣张地答道:“我是这里的物业主管,你不要向我喊,我们一直楼盘都是合法合规的,买房你们自己签到合同不看清楚是你们自己的事情!销售跟你们说了什么我们不清楚,还有你们现在这样聚集就是(黑)社会行为,我有权保留追究你法律责任!!”

看到这样的开发商态度小莫顿时心就凉了半截,想:我这样的小小女子遇到这么无赖的开发商可怎么办呀?

大家能给小莫出出主意么?

@编外老师在考公 欢迎大家关注评论,我们会继续关注小莫的维权后续。

#房地产# #梧州# #头条热门#

月报│见分晓,5月广西9城楼市大数据发布

钦州、北海、防城港、贵港、百色、崇左、来宾、梧州、贺州9个城市发布5月楼市大数据

各商品房高库存城市一览表,广西南宁上榜了,南宁的房子需要17-18个月才能消化完,看来南宁的房子也不好卖了啊,这对依赖房地产的南宁可以说是十分致命的。不过广西库存最高的还不是南宁,梧州,玉林,北海的库存更高,而且除了北海,其他两个都是人口净流出城市,情况可能比南宁更加糟糕。

广西面临房价上涨的城市有;

1,梧州。

2,崇左。

3,玉林。

4,钦州。

梧州,之前下滑得有点多,随着楼市的回暖,近期上涨了不少,且梧州的地理位置好,两广交界处。目前房价5075元/平,上涨2.5%。

崇左,环境优美,空气质量好,适合居住生活,加上它的房价不高,仍有上涨的空间。目前房价5000元/平,上涨1.8%。

玉林,人口多,经济发展好,有充足的购房客去支撑楼市发展,目前房价5121元/平,上涨2.4%。

钦州,价格洼地,全广西房价最低的城市,房价很难再跌到哪里去。目前房价4500元/平,上涨1.7%。

#梧州# #梧州头条# #了不起的梧州# 8月30日,广西壮族自治区梧州市书记市长就开发商不给开发票,不给办房产证进行了回复!

网友留言:

这个问题20年9月份已经求助过id8162222,将近一年过去,毫无进展。

打领导们告知的这个133的电话查询发票开具情况,应该是售楼部的工作人员,问什么时候可以开,她说会尽快处理,会向上面反馈。可问题是这个发票我已经等了2年多三年了还没有收到,每次问都是这个回复,我再继续追问,对方回复说,你问我也没用,我又做不了主,话里话外的意思就是她能接我电话已经是天大的恩赐了,我应该对她接了我的电话感恩戴德。

然后无论我在电话再说什么,对方都是没有任何回应,我不知道她是否还在听,但就是没有任何回应。

房子买了入住已有将近四年,没有发票也没有房产证。反馈发票问题已有2年左右,这2年他们从来没有任何回应。

每次去咨询他们关于发票和房产证的问题都是说已经在处理,会尽快的。之后无论你再说什么,他们都是无视你,当你是透明的。

当今社会,买个房子真的是差不多倾家荡产,但却没有得到应有的保障,即要花钱还要受气。心里真的是非常难受,每一次想起这个房子,每一次去追问发票及房产证都感觉被人狠狠羞辱了一顿。真的十分悲哀无助,恳请关注帮忙尽快解决,万分感谢!

广西壮族自治区梧州市书记市长回复:

网友您好!首先感谢您对人民网《领导留言板》的关注!您在人民网《领导留言板》给书记的留言我们已收悉。关于您提出的问题,经了解,现答复如下:

关于无法开具购房发票问题。近期因新冠肺炎疫情原因及大环境影响,东海花园开发商贵港市东海房地产开发有限公司资金周转困难,导致领不了发票,暂时无法开票给业主。目前,贵港市东海房地产开发有限公司正在努力筹措资金,争取尽快缴交拖欠税款,为业主开具发票。

关于办理不动产权证书问题。业主办理不动产权证书需先由开发商提交办证所需的全部材料到藤县自然资源局不动产登记中心录入楼盘权籍信息,再申请办理开发商房地合一的不动产权总证,才可办理业主的不动产权证书。经核实,东海花园开发商已与藤县自然资源局不动产登记中心对接,工作人员已告知开发商办理总证所需提交的材料,目前开发商还没有按一次性告知书提交全部材料到藤县自然资源局不动产登记中心申请办理房地合一的不动产权总证。据开发商反馈,目前正在收集办证全部材料。

如有疑问,请致电藤县住房和城乡建设局,联系电话:0774—7292706。

感谢您的留言!!

广西面临房价下滑的城市有;

1,玉林。

2,贵港。

3,梧州。

4,桂林。

玉林,受房价调控的影响,购房客减少,加上玉林的地理位置不好。长期不适合炒房。

贵港,与玉林的情况差不多,本地购房客外流,经济发展一般,地理位置不好,交通不方便。

梧州,受疫情的影响,炒房客撤退,梧州的人口不多,但是楼市早就供过于求。

桂林,旅游城市,炒房客减少,受疫情影响,楼市跟着旅游业下滑严重。目前已经跌破6千一平的关口。

【广西贵港“四百万集资诈骗案”一审,最高获刑15年!】近日,经贵港市平南县检察院提起公诉,贵港市平南县法院以犯集资诈骗罪对被告人陈某运、彭某荣、马某元、吕某文分别判处有期徒刑十五年、有期徒刑十四年、有期徒刑十年、有期徒刑十年,并分别处罚金人民币三十万元、三十万元、十五万元、十五万元,依法追缴被告人陈某运、彭某荣、马某元、吕某文共同违法所得人民币3235675.09元发还给各被害人。

案件回顾:

2018年12月10日陈某运、彭某荣、马某元涉嫌集资诈骗罪被贵港市平南县检察院批准逮捕,2019年7月18日吕某文涉嫌集资诈骗罪被贵港市平南县检察院批准逮捕。

贵港市平南县人民检察院分别于2019年2月10日、2019年7月30日受理了贵港市平南县公安局移送审查起诉的陈某运、彭某荣、马某元、吕某文涉嫌集资诈骗罪一案。于2019年8月19日对陈某运、彭某荣、马某元、吕某文提起公诉。

经审理查明:2017年12月5日至案发,被告人陈某运、彭某荣、马某元、吕某文使用广西平南县裕融投资有限公司、广西平南县柏玮通讯有限公司、广西平南县柏玮房地产投资有限公司、广西梧州吾建房地产开发有限公司、广西梧州柏建房地产开发有限公司等公司的名义,雇佣覃某燕、陈某新、余某莹、莫某科、谭某政、罗某、吴某兰等人为员工,以办理贴息贷款(贷款所得的33%作为贷款人红利,贷款所得的67%转进陈某运、彭某荣等人账户作为投资资金,贷款人贷款所产生的本息均由陈某运、彭某荣、吕某文等人注册的公司名义还清)可获得高额利润、零元购车,3万元可以买一套商品房等方式,骗取社会公众信任,后骗取被害人李某、蒙某英、陈某华、韦某芳、卢某珍、彭某英、潘某等四十多人办理贷款非法募集资金人民币400万元,最后导致资金3235675.09元无法收回。

贵港市平南县人民法院认为:被告人陈某运、彭某荣、马某元、吕某文结伙以非法占有为目的,采取虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取他人钱财非法集资,数额特别巨大,其行为已触犯了刑律,构成集资诈骗罪,依法应受刑事处罚。公诉机关指控被告人陈某运、彭某荣、马某元、吕某文犯集资诈骗罪罪名成立。根据被告人陈某运、彭某荣、马某元、吕某文犯罪的事实、犯罪的性质、情节以及对于社会危害程度,依照相关法律规定,遂依法作出以上判决。

科普时间:

一、什么是非法集资

非法集资是指单位或者个人未依照法定的程序经有关部门批准,以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金,并承诺在一定期限内以货币、实物及其他利益等方式向出资人还本付息给予回报的行为。

二、非法集资的特点

1、未经有关部门依法批准,包括没有批准权限的部门批准的集资;有审批权限的部门超越权限批准集资,即集资者不具备集资的主体资格。

2、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外,也有实物形式和其他形式。

3、向社会不特定的对象筹集资金。这里“不特定的对象”是指社会公众,而不是指特定少数人。

4、以合法形式掩盖其非法集资的实质。

三、非法集资采用的手段

1、承诺高额回报,编造"天上掉馅饼"、"一夜成富翁"的神话。

2、编造虚假项目或订立陷阱合同,一步步将群众骗入泥潭。

3、混淆投资理财概念,让群众在眼花缭乱的新名词前失去判断。

4、装点门面,用合法的外衣或名人效应骗取群众的信任。

5、利用网络,通过虚拟空间实施犯罪、逃避打击。

6、利用精神、人身强制或亲情诱骗,不断扩大受害群体

检察官教你如何防范非法集资陷阱

1、一要理性,不要侥幸。天上不会掉馅饼,掉下来的不是“圈套”就是“陷阱”。要坚守理性底线,想想自己懂不懂,比比风险大不大,看看收益水平合不合实际,问问家人朋友怎么看,不要被赌博心态和侥幸心理蒙蔽双眼!

2、二要稳健,不要冒险。高收益意味着高风险,还可能是投资骗局,投一次就血本无归!要合理评估自身承受能力,审慎确定风险承担意愿,不冒险投资!

3、三要警惕,不要盲目。“收益丰厚、条件诱人、机会难得、名额有限”都很可能是忽悠,一定要警惕、警惕、再警惕!多留个心眼儿,绝不要听风就是雨,盲目“随大流”投资!

(来源:来源: 贵港市平南县检察院 )#贵港头条#

广西面临房价下滑的城市有;

1,桂林。

2,北海,

3,南宁。

4,柳州。

5,梧州。

桂林,旅游城市,但是疫情之下,游客减少,购房客也跟着锐减,楼市遇冷。目前下滑3.5%。

北海,同样是旅游城市,房价受到旅游业的影响。目前下滑2.3%。

南宁,房价上涨得太高,但是受房价调控的影响,多区域房价下滑严重。

柳州,限电,出口受到影响,经济受到影响,楼市当然也跟着下滑。

梧州,经济发展落后,地理位置偏远,人口流失严重。

中国广西的发展方向:

南宁主要打造贸易金融物流中心,发展房地产。

柳州主要打造汽车城和重工业。

桂林主要打造世界级国际旅游城市。

玉林主要打造小商品批发之都。

贵港主要打造轻工业制造。

梧州主要打造广西的水运中心。

贺州主要打造工业转移之地。

河池主要打造种植和贸易。

来宾主要打造养殖基地。

钦州主要打造临港工业区和北部湾港。

防城港主要打造临港工业区和房地产。

北海主要打造旅游城市。

崇左主要打造边贸和工业。

百色主要打造边贸、水果之都。

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