健康资讯 【美国二手房屋销售持续下跌，受房屋贷款利率上升影响】美国全国房地产经纪协会公布，现货住宅销售11月跌7.7%，连跌第十个月，为历来最长连续下跌，而跌幅是今年2月以来最大。
评：这条消息是给有计划“润”的朋友看到。目前不单美国，西方经济体都处于资产价格下行通道当中。明年经济也有衰退压力。现在出手投资海外，并非好时机。当然了，想润的朋友是有其他考虑和担忧的，能够理解。只是想提一下，这是人生重大大决策，必须冷静下来后，再仔细考虑。
什么市场指导价，就是中介和所谓的协会，维护自己的利益，掌控市场。
深圳29名中介参与炒房、套取经营贷、伪造购房资格被查！
据深圳市房地产中介协会通报，已查实29名中介直接参与违规炒房、协助套取经营性贷款、伪造购房资格等违法违规行为。
除列入行业黑名单外，这29名中介违规炒房行为也同时抄送到相关征信机构。
今年以来，深圳对于打击“炒房”以及违规买房的力度是非常大的。
3月，深圳开始严查各项贷款违规流入楼市，有银行开展抵押类贷款信息及流向核查。
4月，“深房理”事件爆出，深圳住建局等七部门发布关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理。
同期，深圳住建局公布对经营用途贷款违规流入房地产领域问题投诉举报途径。
6月，深圳地方金融监管局官网发布消息，对9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈，同时还对富德、企联、金赢信、大信、亚联财等5家小贷公司进行了监管约谈。
这次深房中协的通告，再次为深圳楼市敲响警钟！
#深圳楼市##深圳买房#
无积蓄无社保，失业深圳地产中介挣扎求生】
7月，深圳市房地产中介协会对该市近六成中介门店进行了一次行业摸底调研。结果显示，上半年约有460家中介门店已注销、已停业或计划关停，占比约为11.1%。
深圳中介的大萧条来自于今年以来监管层层出不穷的控房价政策。
一位深圳购房者发现，虽然现在不动产登记中心已经关闭了十几个办事窗口，但市民还是一进门就能办上业务。半年前在这里办理过户手续需要排近两小时的队。
房价、成交量齐跌导致房产经纪人大量失业。
据深圳市房地产中介协会统计，截至2021年6月30日，深圳实名登记的中介从业人员数量约为4.5万人，同比下降11.8%。按照深圳6月网签单量3216套计算，平均每个经纪人当月卖出0.07套房子。假设每套房的提成收入为3万元，每个经纪人的月收入大约为2000元。
2000元连合租一个深圳市区内的单间都不够。深圳市人力资源和社会保障局规定，深圳市全日制就业劳动者的月最低工资标准为2200元。
更现实的情况是，经纪人的成单量并不是理想化的平均分配，一位从业多年的经纪人谈到，只有约5%的人能开单成交。
而那些被行业抛弃的人，大多数学历低、无存款、无特殊技能，很难再找到像房产经纪人这样，三年就可能赚够买房钱的工作。
【深圳400多个房产中介门店关闭！】根据深圳市房地产中介协会发布的报告，截至今年6月30日，深圳市实名登记的星级从业人员数量为45458人，比去年同期减少11.8%。该协会通过对深圳市4161间中介门店的摸底调查发现，今年上半年有104间门店已关闭且已办理工商注销，计划或已关停的门店占比达11.1%（也即400多家，估计当前已接近）。
杨评：记得06年，上海楼市在低迷一年左右后，中介店减了2000家左右。深圳这次，估计最终可能关店三分之一，也即1500家左右关店。很多次新房小区，沿街商铺中，中介店过于密集，本身就是异常现象，挤占大量其他商业资源，不利于小区居民生活！ 关店是合理现象。
海南省槟榔协会非官方！是民间组织。很多海南网友认为海南槟榔协会发话是官方发声了，其实跟官方一点关系都没有，这种协会跟海南省房地产中介行业协会类似的。
#海口头条#
#深圳楼市春节假期几乎“零成交”#深圳市房地产中介协会最新发布的数据显示，
根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交数据显示，上周深圳新房与二手房成交量（完成产权过户）分别为0套与1套。
春节效应显现，深圳楼市几乎“零成交”。在深圳，春节假期期间市场几乎“零成交”。除了深圳，在疫情影响下的多地春节楼市，已经连续多年表现出低迷状态。根据中国指数研究院的监测，2022年春节期间（1月31日-2月6日），重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年春节相比下降51%
重磅出击！合肥房产中介将进行实名登记制，为打击中介各种乱象产生，二手房指导价、存量房交易系统都要上线！
从有关方面了解到，房产局近期升级将上线合肥市房地产中介协会诚信信息管理和合肥市住房租赁协会诚信信息管理两大系统，对全市所有房产中介进行实名登记管理。
主要涉及企业基本信息、从业人员、企业信用考评、从业人员信用考评管理，并定期公布红黑名单。系统将展示门店电话、所属公司、不良行为和信用状态。
我们期待已久的第一批执行二手房指导价的楼盘即将产生，看到价格后一些炒房客肯定要大哭。#合肥头条# #合肥身边事#
牙行除此之外，也有中介和行业协会的意思。例如，水浒传里面的浪里白条张顺，渔牙子不来，渔家没有定价权和销售权！
日前，深圳市房地产中介协会发布了将29名涉及炒房、骗贷等行为的人员纳入行业黑名单。昨天，笔者有接到涉及该名单人员的同事的电话的咨询，其表示其同事没有相关的炒房行为，也没有接到任何电话，还谈不上申辩就被行业列入黑名单。
行业是否有给予相关人员申辩，笔者未向协会求证。如果协会没有给予相关机会。笔者觉得，从程序上来说应该是有瑕疵的。不管该等人员是否涉及炒房骗贷，在公开发布相关名单前应当给予相关当事人申辩的机会。
