央行降息与降准
降准又降息,楼市拐点要来了吗?
对比去年三次降准,一共释放了1.75万亿资金,今年两次降准共计释放约2.2万亿资金,从释放资金规模来看,今年的利好肯定更大一些。
果不其然,就在昨天,也就是12月7日,降息也来了,虽说这次是定向降息,但如果你把降准和降息这两个消息,合在一起来看,其实背后蕴含深意。 因此很多人会猜想,楼市的拐点是不是要来了?
我要先给大家浇一盆冷水,降准、降息虽然对房地产市场是利好,但其实作用也是有限的,之所以选择这个时候降准降息,其本质就是给冷却的市场添一把柴火,但这次是“精准添柴”,所以肯定不会导致大火蔓延,更不会一发不可收拾。
对企业来说,是缓解了融资压力,对市场来说,也是激发了消费,疫情期间,实体消费确实冷清许多,人们的消费欲望也降低了不少,这下一刺激,市场确实会活跃很多,有利于经济复苏。
可惜的是,这是降准降息,不是给楼市放水,所以,房价暴涨的可能性几乎为零,对楼市最大的利好,就是购房者从银行拿钱速度加快了,开发商回款速度加快了,促进房地产行业的良性循环发展,至于房价嘛,国家早就定调了,住房不炒!大家不要被朋友圈里的房产中介给忽悠了。
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讲的很好
央行降准0.25个百分点是降息吗?-大家都在问