健康资讯 物业公司公共设施设备日常维修计划方案以及定期维护实施方案范文#物业服务##物业管理##物业人##物业#
#洛阳24小时# 【《洛阳市社区文明创建提升行动工作方案》印发 推进小区物业全覆盖】小区专业化物业服务覆盖率达到70%以上，物业管理覆盖率达到90%以上，小区（网格）党支部覆盖率达到90%……日前，《洛阳市社区文明创建提升行动工作方案》印发，提出从强化党建引领、加强环境整治、完善服务功能等方面深入推进社区文明创建工作，增强市民幸福感和获得感。
●推进小区物业全覆盖
推进小区物业全覆盖，实现物业管理常态化。所有老旧小区、无主管小区纳入标准化物业服务管理范畴，今年年底前，全市小区专业化物业服务覆盖率达到70%以上，物业管理覆盖率达到90%以上。
●完善社区基础设施
紧贴民生需求，切实解决群众“急难愁盼”问题，完善社区内道路交通设施、垃圾分类设施、照明设施、充电桩、停车、无障碍设施。建立健全分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的全过程分类管理体系，促进城市生活垃圾减量化、资源化、无害化治理，按照垃圾四分类要求，配齐垃圾分类设施，实现社区垃圾分类收集、分类运输、分类处理。加快社区便民电动车充电柱建设，探索推进物业公司、居民自助充电桩建设。
●社区养老服务设施优化提升
完善养老服务体系，加快构建涵盖市级养老服务中心、街道综合养老服务中心、社区养老服务中心、居民小区养老服务站、家庭养老床位的城市区居家社区五级养老服务体系，支持各类主体进入养老服务市场。今年10月底前，实现城镇社区养老服务设施全覆盖。
●社区健身设施改造提升
围绕“为民便民利民”，引导社区内的机关企事业单位向居民开放文体设施，实现资源共享。加快社区全民健身设施建设，每年安装健身器材100套，打造一批社区体育公园，满足市民就近、便利的社区健身场地需求，巩固“15 分钟健身圈”建设成果。
●致力打造“文化乐园”
依托社区新时代文明实践站和社区综合文化服务中心，组建社区文化合作社，精心设计富有特色、符合居民需求的活动，围绕社区楼院和广场文化为主题，每月定期组织社区居民开展广场舞、太极拳、普法宣传、书法比赛、阅读分享等健康向上的文化活动，丰富居民业余文化生活。
●建好用好社区新时代文明实践站
整合现有公共服务资源，形成固定的实践场所，配套完善的活动设施，突出文明实践功能、服务群众功能，实现“一站多能”。发挥市民教育讲堂、家长学校、未成年人活动室等功能室作用，完善社区理论宣讲、市民教育、文化活动、科普宣传、健身活动、心理咨询等功能室定位，满足日常文明实践活动的基本设备条件。结合实际制定方案，采取租赁或购买结合的方式，确保社区新时代文明实践站要有3个以上独立功能室。
●建强学雷锋志愿服务队伍
建立“社会工作者+党员志愿者+社区居民自治组织”志愿服务模式，形成“党建引领、社工孵化、志愿践行”的新时代文明实践志愿服务特色。结合居民需求，建立邻里互助、文化文艺、平安建设等普惠性志愿服务队。定期开展“优秀志愿者、优秀志愿服务队”评选活动，增强社区志愿者的自豪感、荣誉感，让志愿服务“活”起来。
（洛报融媒记者 戚帅华 通讯员 陈志强）
全市物业服务行业文明创建“办实事”活动实施方案引发！
2022年5月5日，临沂市住房和城乡建设局关于印发《全市物业服务行业文明创建“办实事”活动实施方案》的通知，
本次主要目的就是：想要让咱们临沂市在2022年底，全市住宅小区专业化物业服务覆盖率达到85％以上，业主委员会组建率达到90%以上，物业服务企业和业主委员会党组织覆盖率分别达到100%，物业管理问题处理响应率、办结率均达到100%，投诉明显下降，群众满意度逐步提升，为实现“临沂物业、走在前列”发展目标筑牢基础。
物业真的太影响一个小区的品质了，我见过无数物业公司是甩手掌柜，只会催收物业费、卫生费、停车管理费，根本不干实事，另外希望有关部门公布一下投诉举报电话，净化咱们临沂物业某些乱象，给咱们临沂人一个清净安静舒适的居住环境。
#临沂头条#
#我为群众办实事#【吉林法院专项整治物业服务合同纠纷#聚焦批量欠缴物业费、物业公司不作为等案件#】近日，吉林省高级人民法院下发《全省法院化解物业服务合同纠纷专项整治方案》，自今年8月至10月在全省法院开展化解物业服务合同纠纷专项整治活动，以务实有效举措，扎实推动全省法院“我为群众办实事”实践活动走深走实，不断提高人民群众的获得感、幸福感和安全感。
专项整治活动期间，吉林法院将通过府院联动工作机制，与住建等相关部门召开联席会议，通报辖区前期物业服务合同纠纷的调研情况和拟开展的化解物业服务纠纷专项整治活动内容、时间安排，共同探讨无物业小区管理、物业服务合同规范文本等热点、难点问题解决途径。坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，充分发挥物管部门、街道、社区、律师等多元调解力量，联动解纷，对批量欠缴物业费、物业公司不作为怠作为、矛盾突出的案件，联合政府部门、人大代表、政协委员等深入实地开展现场办公。
吉林法院将开辟物业服务纠纷案件“绿色通道”，坚持“快立、快审、快裁”，并选派业务骨干、成立速裁团队；大力开展巡回审判，选择典型案件深入社区进行公开审理、当庭宣判，增强专项整治活动辐射效应；就典型案件的判决结果，通报街道办、物管等相关职能部门，对发现的突出问题及时发出司法建议等。
（人民法院报记者孙兵）
