健康资讯 #成都# 争议很大的奥园，成华奥园广场二期小区环境以及物业管理。
#成都# #成都生活# #数度成都# #成都头条# #成都身边事#成华区崔家店南路和双店西五路大量违停！
成华区奥园广场二期和三期之间一到晚上就大量违停，本来就只有两车道，搞得现在短短两百米堵四五分钟，请尽快处理一下，记得周末晚上7点来，不要太早，也不要晚于8点半
官方回复
2022-10-12 15:36
四川省成都市公安局
网友您好：
您留言反映成华区崔家店南路和双店西五路大量违停的相关问题已收悉，已将此件转交市局交警支队办理，现将办理情况回复如下：
针对该问题，交警部门一是立即抽派警力到崔家店南路和双店西五路对机动车乱停乱放交通违法进行整治。2022年9月19日至今，非现场查处乱停放机动车199辆，提示劝离235辆。二是依托视频巡查，若发现机动车乱停放违法，迅速安排警力进行处置，确保道路安全、畅通。三是依托社区、物管公司开展交通安全宣传，引导小区住户及沿街商家将车辆停放在停车场或停车泊位。四是告知网民发现机动车乱停乱放，可以拨打交警五分局电话“83242411”或交管服务热线“962122”，交警部门将立即派警予以处置。
感谢您对成都公安工作的理解和支持
今天到成都成华区万年场街道，给客户做装修开工前的验房工作，成华奥园广场，房子是公寓，这个楼盘扛哥接了几个，部分业主存在一些问题，不过这套房子问题还是相对来说少些，没有啥大问题，做的简约装修方案，4月下旬完工。扛哥提醒大家在收房前最好提前看下房子有没有问题在签字，避免一些不必要的纠纷，大家在收房的时候可以大概看看，扛哥给大家几点验房的方法！
1.提前准备相关工具
比如卷尺、空鼓锤（螺丝刀可代替）、手电筒，还有水平尺、电笔等等，带上纸笔方便记录相关数据，把有问题的地方标注出来，后期方便修整。这些东西，大一点的开发商可能会提供，没有的话自己备齐也不亏，后期装修验收时也用得到。
2.房间检验
带上购房合同、户型图，对比各个房间的朝向、大小等看是否一致，重点测量房间是否方正，用卷尺测对角线，误差要小于5cm。
记录尺寸、计算面积，看是不是跟开发商承诺的相符。
3.检查墙体
后期批腻子、刷乳胶漆开不开裂就看这一点！
一是检查墙面平整度，二是检查有没有裂缝。
用靠尺来检验平整度，2m靠尺理论上墙面偏差不能超过5mm。如果存在肉眼可见的大裂缝，就要考虑看是不是结构裂缝，这种裂缝存在着很大的安全隐患，建议马上找专业人士进行评估处理。如果用肉眼看没问题，就上工具验一下空鼓，一面墙空鼓不能大于两处。敲击时如果存在那种很空洞的声音，那就说明这块大概率已经开裂了。对了，还要用手电筒照看看墙角、窗边，特别是卫生间这种地方，有没有渗水漏水痕迹。
4.验水、电
因为后期装修肯定要进行相关的水电改造，所以主要检查的是入户水管是否连接正确能够给到水、地漏排水是否顺畅、电压电流等是否正常这几点，就行了。记住，强弱电箱的距离不能挨得太近，不然会有信号干扰，入户电线保证要在6平方以上才够用，不然可能会跳闸。
最后还要确保电表、水表的正常使用，拍照留存数值，方便后期施工对接，如果遇到关闭之后仍在计数的情况，要及时更换新表。
5.烟道
燃烧检验排烟是否通畅，漏不漏烟。
后期安装油烟机的时候记得把逆止阀也一起装上，防止油烟倒灌。卫生间排风扇同理！
6.门窗
先看表面有无明显划痕、破损或变形，再进行开合看是否安装牢固、流畅，密封性是否良好。开发商送的门可以不换，但建议换个锁芯，目前理论上最安全的是C级锁。
另外扛哥提醒大家一句，推拉窗不如平开窗密闭性能好，刮风下雨都有点漏。
成华区奥园广场这个楼盘还可以，地铁7号线出来就是公寓，晚上夜景也美！三期共有六栋公寓和一栋写字楼，一栋公寓一层大概五六十套房，一栋可以住1200户以上，紧邻奥园二期，一期。下面很多吃的耍的，超市，省人民医院东篱分院距这仅1.3公里。理工大学距这也2.5公里，公寓装修的还可以，大概是因为去年的几百名业主联名维权后开发商做出的承诺不计成本整改措施！衣食住行都方便
从成都成华奥园广场2期拍摄对面三期（接近交房尾声）夜景，真漂亮。
这么多房子一齐点亮[呲牙]
奥园整改结束，何必当初？
成华奥园广场整改之后，开始陆续交付。
历时两个月，共计约3840户已完成整改。
奥园承诺“不惜代价、不计成本”彻底整改，直到消费者满意为止。早知今日，何必当初？多花一大笔钱是必然的。
目前看，卫生间地砖已更换、扶手拆除整改、传统门锁换指纹密码锁等，客户满意度也有所提升。当然100%满意是不可能的。
有网友说，想看看那个“柱子房”怎么整改？
坦白说，这个并不现实，承重柱不敢乱来。估计还是和业主谈判，不排除额外补偿业主等方式。
奥园的例子告诉我们，当开发商不讲武德时，购房者也别客气，要勇于斗争，同时注意方式，要讲智慧。
#成华奥园# 奥园三期公寓楼，给新业主的“惊喜”。
成都成华奥园广场三期，合同约定2020，12月交房，通知业主交房后，业主到现场，还是一片没有完工的工地。
也说因为疫情延期。
我们虽然很气愤没有提前告知，但理解疫情的不容易我们都认了，问他们什么时候可以交，他们说等通知。
后来奥园他们自己主动通知业主2021，2月20号开始交房，可业主满心欢喜的去收自己的精装房，没有想到是巨大的惊吓。
一栋楼，几乎每家都漏水 返潮，墙上全是星星点点的霉斑，有的房间完全还是工地。
还有一些反人类的设计大家感兴趣可以看看照片。
这些都是冰山一角。
想问奥园，你一个上市公司，还有一点良知吗？
【2021年5月14日停气通知】据成都燃气集团股份有限公司消息，因燃气管道改造和新用户接管施工，下列地段用户将于2021-05-14 13:30 至 2021-05-14 17:30停气：崔家店南路、生育文化大院、跳蹬河南路11号、成华奥园广场（1期不停）、双店路靠城内侧（双点西五路至生育文化大院处）。
温馨提醒：停气期间严禁使用任何燃气器具，届时请上述受影响用户关闭好阀门，注意用气安全。望互相转告，由此带来不便，敬请谅解！服务热线：028-962777。
【2021年5月7日停气通知】据成都燃气集团股份有限公司消息，因燃气管道改造和新用户接管施工，下列地段用户将于2021-05-07 13:30 至 2021-05-07 17:30停气：
成华大道新鸿路靠南侧（新鸿南支路至小龙桥路）、新鸿南支路、小龙桥路、新鸿南路靠城外侧、双林北支路靠北侧（新鸿南路至小龙桥路）、新鸿南支路三号、新鸿南支路四号、新鸿路38号院、电力家属院、新华社区-北区、馨地居、成都市成华小学(新华校区)、奇乐睿幼儿园、中海·新华府、不停（新龙苑-西区、新华佳园、新鸿路12号院）,崔家店南路、生育文化大院、跳蹬河南路11号、成华奥园广场（1期不停）、双店路靠城内侧（双点西五路至生育文化大院处）。
温馨提醒：停气期间严禁使用任何燃气器具，届时请上述受影响用户关闭好阀门，注意用气安全。望互相转告，由此带来不便，敬请谅解！服务热线：028-962777。
【公寓精装房验房案例】
