健康资讯 #业主暴力维权# #到底是谁在黑物业# 业委会和业主暴力维权，破坏小区公共设施。暴力维权可能会引起有关部分和社会的关注，促进问题解决，但是“暴力维权”本身就是违法行为！已侵犯了其他业主的合法权益！
物业通过管理小区公共设施设备、服务小区业主赚取合理的利润，这是本质，本质就是赚钱。//@奇幻梦想家RL：这就是全国物业都一样只为挣钱
野马共和优质历史领域创作者呼和浩特跳楼事件，整个过程充斥着冷漠和魔幻。母亲跳楼，女儿竟然隔在被物业焊了铁皮的单元门后不能相送。当女孩撕心裂肺哭喊着让物业开门，但物业人员迟迟没有应答。甚至当救护车姗姗来迟之后，物业还特意把现场的院子里的灯全部关掉，为了防止让更多人看到。魔幻还没有结束，当事后有媒体采访经办民警“为何物业几十分钟内才将铁皮门打开”，民警却冷冰冰回复“无可奉告”。
小区建公共设施，提议相当好。但谁来承担建设费？一碰上这个建设费，一切就都是问题了。
静静的东荆河三年疫情带给我们的几点思考。思考之一：城镇化建设规模适可而止。到过美国的人都知道，美国就像一个大农村，大城市数量并不太多。中国是一个人口大国，人员素质参差不齐，如果全部城镇化将是一场灾难。过度城镇化，城市越大，就业压力供应压力越大。推行以县城为中心以三五个县辖中心镇为辅助的中国式城镇化建设之路，既可以推动适度规模化建设，又可以保持城乡紧密联系，可进可退，灵活自如。思考之二，降低企业负债率和居民家庭负债率。负债率偏高，一有风吹草动，将牵一发而动全身，企业如此，家庭更是如此。三年疫情间，有稳定收入来源的阶层（公务员国企员工教师等）压力小许多，收入不稳定的人难度“严冬”，房贷车贷压得人喘不过气！中国家庭本来有储蓄的优良传统，这些年在一些心灵鸡汤的洗脑下，一些人过上了“超前消费”的时髦生活模式，结果是一遇风吹草动则压力陡升！思考之三，城市小区公共面积和公共设施应在规划中充分考虑和保证。很多小区特别是老旧小区，公共设施严重不足，一些新建小区，公共场所预留不足，公共设施用房几乎没有。国家应该出台规定，多少人口的小区应建多少公用场所和设施，并作为小区验收的必要条件之一。
#西安头条# 以后会不会有更多公共设施的阴阳之分？现在小区阴阳电梯已经开始？那如果是1梯1户或者两户的那种，是不是就得有一个专门走楼梯，以后还会发展成什么衍生品？#西安抗疫日记#
几户，那是民法典承认的多数!小区所有的公共设施，每个业主都必须使用吗？
湛江市城发物业借口说防疫来破坏福民小区的公共设施，是违反了中华人民共和国民法典第九百四十二条和物业管理条例第六十六条
君子好逑zh广东省湛江市城发物业公司不顾福民小区业主反对，也没向有关部门的合法手续就擅自在福民小区值班室强拆开门。
藏龙岛一小区物业投入100万资金，整改小区公共设施？审计结果公示！
藏龙岛新鲜事获悉，昨日，藏龙岛水晶郦都业委会发布《关于嘉信物业投入100万资金整改水晶郦都小区公共设施的审计结果公示》。
信息显示，该小区物业自投资金100万元对小区公共配套设施12个事项进行了整改。自合同签订后，该小区物业自投资金先后分别对约定的水晶郦都小区消防、机动车车位、衣物凉晒、监控、出入口门禁等事项进行了整改设计、估算、实施;并协助开发商对水晶郦都小区外墙内墙损坏问题进行了整改。
如此看来，这是物业的一大进步，也体现了选聘新物业的优势，大家对此怎么看呢？
来源：藏龙岛新鲜事综合自水晶郦都业委会
#武汉头条# #武汉爆料# #湖北优质创作者联盟#
【台海说法：小区公用设施坠落砸坏业主车，责任谁来担？】
某日，翟先生接到小区物业公司电话，称其停放在小区门口的车辆被砸坏，赶紧来挪车。
翟先生到达现场后，发现车辆的顶部、尾部以及两侧受到不同程度的损害，砸坏车辆的铁板正是小区大门口上方的构筑物。车辆经拆检后，维修费用高达2万多元。
事后，翟先生向物业公司索赔，物业公司表示车辆停放在未规划车位处，且车辆被砸与当晚的大风天气有关，因此拒绝承担任何责任，双方协商无果，翟先生起诉至厦门市章丘区法院。
法院审理
法院经审理认为，物业公司作为专业的物业服务企业，应按照物业公司服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护管理区域内的环境卫生和相关秩序。
涉案小区大门属于物业公司管理和维护的公用设施，且为小区居民的重要活动区域，物业公司理应重点做好巡检和维修工作。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，物业公司作为管理人不能证明自己没有过错，应当承担侵权责任。
物业公司虽辩称天气原因造成坠落，但无有效证据证实，且涉案坠落物作为固定物也不应因天气原因造成脱落，故法院不予采信。
案件审理中，法官对双方当事人多次进行释明和调解，最终物业公司承担翟先生的全部维修费。
法官后语
章区法院民事审判一庭法官 徐延涌
小区大门是居民每天进出必经的场所，作为物业服务单位，除了做好小区内卫生清洁，更应确保小区内公用设施的安全，定期的检修必不可少。若因公用设施发生安全隐患，其首要责任在小区的管理人即物业公司。因此物业服务单位一定要做好安全防范，切实履行小区公用设施的维护管理，防范类似伤害事件的发生。
法条链接
《中华人民共和国民法典》
第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
编辑 | 李立宇 来源 | 厦门市章丘区法院、山东高法
#为何一些物业遭到老百姓的痛恨老百姓为何把一些物业当成黑社会# 不是老百姓要把物业当成黑社会，而是物业自己把自己当成了天王老子，自己作成现在这样的情况的！
最初成立物业的初衷是起一个集中和居中管理的作用，只是管理小区公共设施，区域和小区环境卫生！到最后，很多物业利用业主从众心理和不了解具体运营机智，把小区各种广告收入，管理费和停车费之类的纳入自己的私人包包，并不公式，导致物业自己都相信自己权力比天大，小区是他自己的，从而颐指气使，乱作为！在利益根本上和业主产生了对立，这种情况，肯定只能引起公愤和业主的愤怒！
#你是否支持取消物业费# 支持，物业收费已经成为某些利益集团的吸血渠道，有的小区公共设施损坏了也没有及时修缮。业主所交的物业费都进某些人的腰包了。
