健康资讯 按租房合同（协议）办。若未到期，房东退相应房租，或三方同意情况下，应退房租转付新房东，直至租期满。房物所有权不归你，无论你租多少年都不好使。
主要是看当时租房子协议是怎么定的？不是你拆有理的，或者是你想留下就留下，你干什么都有协议？主要是当时合同怎么订的？
现在租房大多都是租的私房，公租房太少，租房最不确定的是涨租，不可预知的涨租带给租客的是最大的不安全感，哪怕租房合同写明多少年不涨租也是可以被房东随意在利益面前推翻，所以才有人人都要买房的冲动，也是人人都要去抢公租房的原因，只要解决了随意涨租的问题，大概率很多人都不会买房了，租房居住很自由，四海皆可为家，何必当房奴苦了自已一生，八十年代前城里人大多都是租房，租的房管所的房，从没动过买房的念头就是这个原因。
租房最不确定的是涨价，不可预知的涨价带给租客的是最大的不安全感哪怕租房合同写明多少年不涨租也是可以被房东随意在利益面前推翻，所以才有人人都要买房的冲动，也是人人都要去抢公租房的原因，只要解决了随意涨租的问题，大概率很多人都不会买房了，租房居住很自由，四海皆可为家，何必当房奴苦了自已一生，八十年代前城里人大多都是租房，租的房管所的房，从没动过买房的念头就是这个原因。
要看原租房合同条款如何规定，如房子是租户自行装修，合同条款没有明确退租装潢设备不能拆除的话，租户拆掉带走，一点问题也没有！
按常理没有谁会租房给别人签十几年合同的，如果是我，必须提前给房租，物价工资那样不是年年在涨？所以觉得这女的问题大。也许她提前让人预支房租也是存在的。借条这个也说的不像，借条抬头，缘由金额都不写的？就凭签名就算数？一般借条上最起码按手印吧，还需要测谎仪？公安笔迹对比不能得出结果？没有文化的几个字跟前面模仿的字会鉴别不出来？想不出结果的时候只能认为是小编胡编的一个故事，太多漏洞要补哦
租房时立合同了吗？如果立了就按合同执行，如果没有合同，这样退租还原是情理之中的事。
佛山禅城弼塘，租房合同明明写了一室一厅退租时没搞卫生扣除卫生费120，可是他却扣了我150。
我说合同写了120，他就说我房间垃圾多，窗户还被我贴了黑窗户纸，这个需要人工去撕，如果我把房子恢复成入住的样子，一分钱都不扣。额，之前我就想过要不要撕黑窗户纸，想着后续的租客可能和我一样怕光，这个窗户比较大，而且和对面的租户是正对着的，对方一开灯就会影响睡眠，如果告诉我撕了可以少30，我绝对会撕掉，但我知道即使现在去撕，他还是会扣我150卫生费，重点是合同写了120，就只能120，除非有附加条款。
30块钱金额太少，我也懒得和他据理力争，就这样子退了押金。
为什么要有二手房东？一手房东不想自己亲力亲为的话可以请个亲戚什么的来做呀，之前在广州租过二次房子，都是一手房东，一分钱押金都没扣，我们也尽心尽力把卫生搞好了。
对于人们来说，租房、出租房。有许多坑要避。比如说，怎样才能使自己的保证金不受收损失。
这不，前两天租我房子的两个人没有按合同规定，在合同期内单方面提出终止租房合同。经过一系列的清算水、电、气、物业费、30％的暖气固定费用后，他们还要倒给我近100块钱，并且按合同规定违约金（即押金）不予退还。协商后，我说一百多块钱我不要了，保证金不退。结果他们不同意。没有办法。只有找当时的中介公司，让他们给解释。经过他们一番解释后，和我说的一样。我说我都损失80多少钱，扣除你们的违约金。符合合同的违约条款，你们有什么不同意的？经过与他们商量，最终我让他们写出了声明。
即： 声 明
某某人单方面终止合同，按合同规定，不退还保证金人民币xxxx元，水、电、气、暖等费用清算完结。出租方出具的某年某日的收据作废。
声明人：xxx
xxxx年 x月x日
我们大家在租房或出租房时，，一定要按合同执行。这样不管是租房一方还是出租房一方，都不会有大的损失。
这是制式合同法定的解除情形之一。
租赁期内，若双方协商一致解除合同的，提出解除合同需求的一方，应按月租金的100％向对方支付违约金。甲方应向乙方退还已付未发生租金及押金。
质证根据《中华人民共和国行政诉讼司法解释证据若关问题》第四条，第六十条，谁诉讼谁举证，依法应追究徐创证据是否合法。
@维持自己个体户民事独立合法权益受法律保护:冤假错案：有异议：①本案对方的证据不能证明其主张的目的。②对方徐创（一审）被告与他人的签约本人无义务。③对方徐创被告违反当事人之间，自愿签订的主体《租房合同书》合同义务责任，法律应严罚违约赔偿。
