健康资讯 2022年还有十天就过完了，来看看今年房企的排名。中指研究院的数据显示，今年前11个月，碧桂园累计实现销售额4373.5亿元，位列榜单第一名；保利发展以4001亿元的销售额位列第二名；万科实现销售额3767亿元，排名第三；从第四名到第十名分别是绿城、中海、华润、招商蛇口、金地、龙湖、融创。
除了碧桂园一直保持领先外，还有一些房企位次也有了新的上升。而且我们还发现了这样一个情况——目前的大环境下，房子销售得好，其实和交房有关系，毕竟大家都希望自己的房子能如期交付。能按时、提前交房的公司，可以让买房人觉得更靠谱，也有利于重塑房地产市场的信用体系，恢复购房信心。
以排在销售榜单第一的碧桂园为例，2022年前三季度，碧桂园集团在30个省份累计交付约45万套房屋。而根据国家统计局的数据，碧桂园交付面积约占全国18%，如果不考虑单套面积差异等因素，大体上相当于全国每交付5套房，就有1套是碧桂园的。
而且在交房的过程里，碧桂园还形成了自己的一套方法论，例如把“交房即交证”做成日常化的服务。
对于房企来说，并不是把房子造好就能办房产证，还需要按时完成竣工验收备案，包括规划、质检、消防、人防等；前置投入人力与相关政府部门深度配合；找到第三方进行验收确保购房者满意等等……所以“交房即交证”还是很考验企业实力的。
特别是为了把交房、交证两项都做好，碧桂园在交付之前开展了数轮严格的查验工作。从外立面到园林景观，从室内墙体到公区设施，以及地砖缝隙、房屋边角等各方面只要你能想到的他们都会查验和评估，这才能确保能达到过硬的品质，呈现给购房者。
所以今年一手拿钥匙，一手拿房本不仅是碧桂园对保交楼的积极响应，也是给购房者的一份安心。
【2022地产新闻盘点看点在哪里】2022年房地产行业的大新闻，肯定不是销售排行榜，谁拿了第一、谁第二了；也不是拿地大新闻了，谁拿了多少地，大家心里都有数了。
唯一我觉得有意思的是，谁是2022年的楼盘交付冠军，这个很有意思。
交楼这个是需要实力、需要钱的。从能查到的数据看，碧桂园很可能拿下今年这个头榜。碧桂园今年1-9月，在30个省、267座城市、910个区县，累计合同交付共45万套房屋。45万套，这个数据比另外三个排名靠前的加起来还多。
这其实是一个大投入、大决策。从早些时候来看，肯定是“不够精明”的，因为楼盘在这个阶段的投入是不会产生新的现金流流入的。但是从现在的节点来看，这个就是很“稳”的一步了。被大众看好和选择的，一定是按时交付的企业，所以下一步的最大赢家一定是按时交付的企业。
银行终于放水救楼市了，我们一起来看看负债前十大的企业哪些还活着？
第一名、恒大负债2万亿；
第二名、碧桂园1.69万亿；
第三名、万科1.46万亿；
第四名、融创8500亿；
第五名、世贸集团负债4300多亿，
第六名、新城控股4000亿；
第七名、富力集团3100亿；
第八名、金科控股2700亿；
第九名、奥元集团2500亿；
第十名、宝能集团2000亿。
官方重申“房地产是国民经济的支柱产业”，意味着什么？
@渔村招财姐 官方重申“房地产是国民经济的支柱产业”，虽然，房地产依然是国民经济的支柱产业，但是，已经是今非昔比了。
未来的房地产更多是存量资产的时代，发展的重点是，如何盘活和运营好存量资产，过去，那种依赖于增量扩张的时代，已经一去不复返了。
这是负债前十大的房企，你有买这些企业的房子吗？
房地产市场格局改变，头部企业中，央国企占比越来越高，民企份额越来越小。
2019年，市场前50家房企中，央国企占32%，民企占68%。
2022年10月，如果剔除暴雷房企，央国企能占到66%，民企仅占34%。
如果不是第四季度开始，三支箭四支箭不停发射，民营房企差点就团灭了。
全球五大物业公司：
1、仲量联行
2、世邦魏理仕
3、戴德梁行
4、第一太平戴维斯
5、高力国际
1、仲量联行
详细介绍：仲量联行的前身可以追溯到1783年建立的仲量行，当时主要开拓伦敦当地的房地产服务业务。1957年开始企业开始了全球扩张，1999年同拉塞尔合伙公司合并，成立了仲量联行，由此奠定了在物业行业中的地位，成为全球房地产服务领域一间重要的公司。
2、世邦魏理仕
详细介绍：世邦魏理仕总部位于洛杉矶，其前身为1906年在旧金山成立的“CBCommercial”。1998年与伦敦的房地产服务企业魏理仕合并，成立了现在的世邦魏理仕。世邦魏理仕在全球50个国家和地区拥有超过300个办公室，年收入高达数十亿美元，为世界五大物业公司之一。
3、戴德梁行
详细介绍：戴德梁行于1784年成立，是英国最大的房地产物业公司，在全球39个国家和地区设立有194家分公司或办事处。戴德梁行可以提供全方位的方地产服务，从物业类型上的业务覆盖也非常全面，是全球“五大行”之一。
4、第一太平戴维斯
详细介绍：第一太平戴维斯是英国Savillsplc旗下物业服务子公司，该公司可向客户提供商业、零售、住宅和休闲式物业方面的咨询服务。公司在中国、亚太地区、澳大利亚、南非和欧洲均开设了办事处，为全球各大商业团体租户提供优质及全面的物业服务。
5、高力国际
详细介绍：高力国际隶属于高力国际物业集团，后者是世界上最大的房地产跨国联盟组织之一，在世界上51个国家或地区共经营近250多个办公室。目前高力国际在中国可开展全方位的房地产服务，同时也是国内主要的国际性物业及设施管理机构，在大中国地区管理的物业总面积超过2900万平方米，遍布20多个城市。
现在是房地产开发商、各大金融机构和广大的有住房需求者，看谁更抗压、看谁更抗击、看谁坚持得更久。结果:两种情况、要么、前者血亏，要么、后者被宰。
消息驱动市，地产股今天开盘后再度强势，南国置业、深深房A强势拉板，深物业A、深振业A、大龙地产、空港股份、沙河股份等走高，跟村长召开的证监会会议有关，将大力支持房地产市场平稳发展，加大力度、加快速度抓好资本市场各项支持政策措施落地见效，助力房地产发展模式转型。“允许符合条件的房企借壳已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。”。
房地产公司各个“牛逼”~挣钱数钱的时候，但股东呢？连汤都没喝到，现在亏钱哭穷，要股东们各个披肝沥“胆”了。新城控股看看原老板有钱时候干啥人事？泰禾不停吹，继续消失。万科A好些，海外发债。大家这么多年在房地产股票上挣了多少？
荣盛发展：拟定增募资不超过30亿元，用于成都时代天府、长沙锦绣学府、唐山西定府邸、补充流动资金。
说简单点就是，去掉歪瓜裂枣的房产企业，留几家有实力的房产企业，
房小7中央经济工作会议对房产做出重要定调，明年房价是升还是降！#一个敢说真话的房产人 #大数据推荐给有需要的人 #干货分享 #抖音房产创作者 #就想说点大实话
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