健康资讯 #西安头条# 西安最大小区⊙﹏⊙御锦城。相当于一个县城！前后共20期，小区从小学到高中一应俱全。全部逛完得好几天。有人说像村，无奈房价合适配套全。很得人爱！
在里面当个保安队长比县城城管还牛！就这现没开发完。这是数一数二的存在！全国十大小区必有其一！#陕西爆料#
西安刚需注意了，下来即将有这些神盘即将推出。
1、御锦城
御锦城预计下批次推售的为小高层+洋房产品，容积率仅为1.53，居住舒适度非常高。预计洋房面积170-220㎡，小高层面积146-160㎡，产品有所提升，价格相比较上期也会上升，不过作为城东的传统万人摇楼盘，需要特别重点关注！下次我们看看在西安楼市遇冷的情况下御锦城还会不会继续万人摇。
2、高科麓湾国际社区——曾经的万人摇社区
高科麓湾国际社区预计下批次推售的产品为4地块的高层产品，产品120-140㎡，预计加推时间为7月。
3、清凉云晖
清凉云晖目前处于平销期，是目前西安市场上屈指可数的可以直接购买的、均价在1.2万/㎡的真正的“铁刚盘”，产品面积段约110-125㎡，这价格这面积也特别适合刚需人群。
4、华润置地未来城市
华润置地未来城市不容置疑将是2022年西安楼市的最火楼盘，4万+人摇就是对于这个楼盘性价比最好的认可。但需要注意的是项目下一批推售时间比较晚，可能会在今年年底，产品待定。
5、雅居乐宏府翰林山
雅居乐宏府翰林山最新公示的两栋楼预计近期登记，一栋11层的洋房均价1.6万/㎡，一栋34层高层均价1.4万/㎡，此次推出的房源只有177套。项目也是不瘟不火，各位关注长安大学城板块的购房者可提前准备资料。
网上看到西安御锦城投放数量中巴车用于居民摆渡，结果蹦蹦车们坐不住了。
我觉得中巴还是好，中巴费用应该低吧，票价估计也就一两元钱，蹦蹦车街头的，一般收费都很贵，大多五元起步，除非像田王街道那种电瓶车，比较便宜。
御锦城那里挺大的，投放这个中巴车确实是件惠民实事，不知道票价多少？有没有坐过的，觉得怎么样？#西安头条#
好消息！好消息！就在今天零时！
11月27日晚，御锦城各期物业陆续发布通知：
按照上级部门要求，自2022年11月25日至11月27日，本小区进行了为期3天临时管控。在全体业主朋友共同努力下，本小区3天全员核酸筛查结果全阴，故本小区于2022年11月28日0时起解除临时管控。
御锦城二期鹭湾通知
各位业主:
明日出行需查验近三天的核酸检测结果(25 日、26日、27日)，同时完成28日核酸采样。
请各位业主进出小区佩戴口罩，积极配合门岗秩序人员进行扫码测温等疫情防控工作。
陕西嘉曦物业管理有限公司
御锦城鹭湾服务中心
2022年11月27日
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#西安头条# 封控！
西安一小区公告！
关于对御锦城六期29号楼实施临时管控的公告 各位住户：我区金融产业园御锦城六期29号楼有一名居民10月20日核酸结果呈阳性。为有效遏制疫情蔓延和扩散传播，从即刻起，对御锦城六期29号楼实施临时管控！
另汉都新苑，西城明珠、新华商厦，建章路138号、双凤小区、太液池苗圃、西城名苑等小区实行临时加严管理。
#陕西爆料#
快讯！7月7日，西安市商品住房销售价格公示平台公示了浐灞生态区“万人摇”红盘御锦城项目（备案名：万锦城住宅小区开发项目3-R1地块）新一批房源的备案价。
御锦城项目位于西安市浐灞生态区浐河东路以东、长乐东路以北、东三环以西，开发商为盛兆(西安)房地产开发有限公司（新加坡凯德和香港恒基兆业）。项目是2000多亩的大盘，最近一次推售是在2021年11月，推出房源面积为113、133㎡三室和144㎡四室，均价为13098.66元/㎡，当时有接近万人摇号。
目前，项目准备推售的是18期新品水岸云萃二期（3-R1地块），位于别墅区水岸云萃（原萨拉曼卡）南侧，16期澜轩北侧；占地108亩，容积率1.53，绿化率40%，规划了18栋楼，包括8栋小高、10栋洋房产品。
项目本次价格公示，备案了61#、64#、65#、67#、68#、70#等6栋楼的一房一价，其中65#是13层的2梯2户小高层，其他5栋楼均为1梯2户的“7+1”洋房产品，户型面积121.67㎡、142.42㎡、160.85㎡、173.12㎡、184.44㎡、190.96㎡、201.64㎡、 215.51㎡。洋房楼栋均价17874.04元/㎡，小高层楼栋均价15267.22元/㎡；所有房源备案均价17439.57元/㎡，共178套毛坯房源。#西安# #西安头条# #西安生活# #西安本地# #就浅过一个夏天吧# #西安身边事#
#西安头条#
坐标：御锦城
有家回不了
朋友跑到小区门口才发现
要么别进去，要么进去别出来
解除时间现场工作人员不确定
浐灞御锦城开盘摇号 一墙之隔是公办初中
西安浐灞生态区御锦城小区，开盘即即摇号，吸引大家的是价格优势，浐灞性价比高价格低，浐河边生态环境优美，以及一墙之隔的新建公办中学，浐灞第七初级中学（御锦城中学），上学是刚需盘第一选择，小区旁的初高中距离较近，对应的高中是三十四中学，这也是太多人选择御锦城小区的主要原因。#西安头条#
【老羊说楼市】又一个刚需盘要开，526套房源，不到1.2Ｗ出头的均价，很有诚意！
西安御锦城是西安城东区域的知名楼盘，是一家叫“盛恒”西安的外资企业！目前，西安御锦城1期项目的1#、9#楼即将于1月11日开盘登记，均价11779.15/㎡，又叫御锦城15期悦珑湾。
据了解，本次开盘的户型以刚需小户型为主，总共526套房源，有75-88㎡的一室、两室户型，也有106－129㎡的三室户型，可以满足不同层次的购房需求。
另外，该楼盘临近浐河东岸，自住 还是很不错！不过距地铁线还有一段距离！所以在交通方面或有欠缺，不过该区域配套成熟，公交还是不成问题！
如果不出意外，将又会吸引大批刚需登记！有御锦城的老业主没？分享一下住房心得？帮新业主们参谋参谋！@老羊说楼市#老羊说楼市#
西安东郊第一大楼盘，是否值得购买
最近西安东郊第一大盘御锦城-悦珑湾开始销售，可以说在西安市引起了较大的波动，为啥能引起波动呢？主要原因是：
1、价格诱人，基本在12000元/平米左右
2、小区体量特别大，御锦城占地2000多亩，建设面积300多万平米
3、附近有浐河地铁口
4、附近还有凯德广场商业中心
5、小区里面的幼儿园、小学、中学都有
但是小编在走访了整个御锦城片区后发现，开发商哪有那么傻的，人家又不是扶贫来了，放着利益不要，干嘛平白无故的便宜卖呢？具体你们看吧：
1、价格是便宜，但是与西安市大部分精装房相比，这可是毛坯房哦
2、虽然说是地铁房，但是距离浐河地铁口着实不近，足足走了26分钟
3、东边、东北部都是之前的安置房小区
4、南临西安高架快速干道、北邻东城大道，悦珑湾正好夹在中间，想不吵那是不可能的
小编实地探访了大半天，综合得到以上信息，买与不买都是可以的，还得看自己的实际需要了…
