健康资讯 #诸城#诸城中天置业有限公司因建设工程合同纠纷成为被告！
【长乐这一楼盘产权证为何下不来？几百户业主苦等两年多】#交房两年多几百户产权证办不了# 福州长乐区中天恒基的业主们向我们反映，他们大部分人都是在2019年交的房，但是至今无法办理产权证。业主们从住建部门了解到，是因为该楼盘项目尚未取得竣工备案证明，商场区域消防验收也还没通过。两年多来，业主一直催促开发商尽快完成消防整改，但是却一拖再拖。同时，业主还出示了一份当时的宣传资料，资料显示置业该楼盘可划片省级达标进修校附小、长乐一中分校，然而现在产权证无法办下来，孩子的上学问题也无法解决。随后，记者前往了开发商福建省中天恒基置业有限公司的办公地点了解情况，现场一名工程部的工作人员透露，目前商场区域的消防已经整改完毕了，正准备进行报批。不过这一说法却被现场的施工人员打脸了，施工人员表示消防整改还差收尾工作没做，但由于开发商拖欠了他们的工资，他们早已停工。还有业主反映开发商在初期建设时改变了楼层高度，也成了验收无法通过的原因。针对这些情况，目前记者正前往住建部门核实了解。#帮忙进行时#Via福建电视台第一帮帮团
（后续报道：【开发商的“拖延症”何时好？业主担忧产权证办理遥遥无期】#交房两年多几百户产权证办不了# 此前我们报道了长乐区中天恒基的...）
南国置业涨停的原因是什么？
房地产股早盘大幅走高，南国置业高开秒
板，南都物业、中天服务、阳光股份、深振
业A等纷纷大幅冲高。消息面上，央行传达学
习中央经济工作会议精神，会议指出，引导
金融机构支持房地产行业重组并购，推动防
范化解优质头部房企风险，改善头部房企资
产负债状况。
截至目前房地产板块也是冲高有所回落，南
国置业也是开板的，这个标也是有房地产概
念的。司控股股东电建地产拥有房地产开发
企业壹级资质 业务范国涉及土地开发、房地
产开发等
从目前来看这个标的是比较弱的，前面连板
上去走a宇顶，连续大阴线，这种股票一般不
要参与，套牢了一大波，今天涨停大部分散
户出逃，建议先减仓。
最高院第27批 指导性案例 第三人撤销之诉
指导案例154号《王四光诉中天建设集团有限公司icon、白山和丰置业有限公司案外人执行异议之诉icon案》，明确了在建设工程价款强制执行过程中，房屋买受人对强制执行的房屋提起案外人执行异议之诉，请求确认其对案涉房屋享有可以排除强制执行的民事权益，但不否定原生效判决确认的债权人所享有的建设工程价款优先受偿权icon的，属于民事诉讼法第二百二十七条规定的“与原判决、裁定无关”的情形。该案例确认的裁判规则，有利于各级法院准确把握案外人执行异议之诉与审判监督程序两种救济程序的区别，对审判实践具有重要的指导意义。
关于发布第27批指导性案例的通知
各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：
经最高人民法院审判委员会讨论决定，现将高光诉三亚天通国际酒店有限公司、海南博超房地产开发有限公司等第三人撤销之诉案等九个案例（指导案例148-156号），作为第27批指导性案例发布，供在审判类似案件时参照。
最高人民法院
2021年2月19日
执行与执行异议之诉
【#诸城# 诸城老建筑公司这个老旧小区的现状】
市民反馈：我已年逾古稀，住在兴华路旁的老建筑公司小区，这里是诸城最老的小楼房，住在这里的，都是鳏寡孤独，老弱病残，这里的居住条件比你想象的还要差一点，电线老化，下水道经常淤塞，楼梯高低不平，没有扶手，这座楼如我，已是风烛残年，破败不堪，这里的老人们一年到头下不了一趟楼，有几个老哥哥因为常年不下了楼，得了肌肉萎缩，再也站不起来，我们年轻一些的，经常要跪在地上掏粪水，不然粪水会在各个管道喷涌而出，中天置业的领导在楼前的空地上给我们开过两次会（楼前的空地都是中天置业的），那段日子是这辈子最激动的时刻，后来没有下文。
奥山汉口澎湃城1-3号楼停工近7个月，4-6号楼能按时交房吗?
东西湖奥山汉口澎湃城，开发商：武汉奥山圣宏置业有限公司（由奥山置业有限公司100%控股），1-3#楼由中天建设集团第六建设有限公司承建（总包），2020年12月有业主发现1-3#楼已停工，且总包已将塔吊，施工电梯拆除撤离，至今现场已经杂草丛生，钢筋严重锈蚀，4-6#楼与1-3#楼同属该项目A.B地块，本人在建筑行业摸爬滚打近15年，有一定的专业素养，很大可能4-6号楼的供水、供电、消防部分设备及设备用房在1-3#楼地下室，4-6#楼交付日期为2022年3月20日，截止今日距离交付仅10个月，根据本人经验，十个月时间从地下室主体结构到消防、供水、供电设备安装，再到地下室顶板回填，市政管网施工，园林绿化直至交付是非常紧张的，即便是头部房企，也很难完成。以上情况请有关部门予以监督督促，让业主能安心期待交付，顺利入住！
大家有条件，尽量买绿挡房企（招保万金中华龙，等等）;红档的房企(蓝光，京投发展，泰禾，格力地产，华夏幸福，中天，嘉凯城)不要买；橙档的房企（绿地，中洲，中交，华发，首开，美好置业，三盛控股，金融街）谨慎买。
摸不准的房企，买之前查下企业的基本面。
包括：1. 负债情况。2. 有没有债务违约的。3. 有没有停工现象。4. 有没有商票无法兑付。5. 有没有内部员工延迟发薪甚至停薪等。
By 樱桃大房子
2021年下半年，如果你准备买房，请不要碰下面这些全国性开发商的任何项目。
他们分别是：
嘉凯城、中天金融、富力地产、华夏幸福、格力地产、恒大公司、泰禾地产、京投发展、蓝光发展、美好置业、亿达中国、蓝光地产、阳光100、实地集团、协信地产、天房集团。（排名不分先后）
因为，以上这些公司的任何楼盘，在未来的一年随时可能变成烂尾房。
周五重点看这三大具有短期爆发潜力的板块！
一、人气龙头
1、房地产：龙一中国武夷，龙二南国置业，龙三南山控股；其他强势股：中天精装，新华联和蓝光发展。
2、基建：龙一海南瑞泽，龙二国统股份，龙三北新路桥；其他强势股：新疆交建、汇通集团和宁波富达。
3、中药：龙一以岭药业，龙二大理药业，龙三，万邦德；其他强势股康缘药业。
二、板块逻辑分析
1、房地产
目前房地产最高板停留在7板，后续就看能否突破7板的空间压制。房地产今天出现大分歧，多个前期龙头跌停，主力资金阶段性获利了结。后期我们重点关注房地产龙头中国武夷的表现和市场消息。
2、基建
基建主要是房地产带动起来的，从房地产高位股获利了结的主力资金开始流进相对较低的基建板块。基建的水泥概念上涨比较好，主要受水泥价格调涨利好消息的刺激。后期主要是跟踪龙头海南瑞泽和新秀宁波富达的走势。
3、中药
中药目前处于低潮期，趋势龙头是以岭药业，公司的连花清瘟具有很好的防治效果。
中药前期高点位置还是具有一定的压力作用，需要调整洗盘才能重新拉升。
4、元宇宙
元宇宙今天全军覆灭，炒作房地产的资金并没有流入到元宇宙，主要是今天大盘情绪比较低落，主力资金偏谨慎，后期还是有望被炒作，等待市场主力资金炒作的那一天。
5、数字经济
数字经济龙头中科金财和楚天龙竞价的时候就表现非常弱势，说明数字经济炒作结束，目前无法开启第二轮上涨行情。
三、大盘解析
今天房地产走弱，新的基建方向进行了补位，但是整个大基建的市场情绪并不好。
目前整个短线情绪太极端，我们一定要控制好仓位，轻仓试错，等待情绪转好的那一天。
据相关报告统计，目前有24家房地产企业已经处于濒临倒闭的威胁：华夏幸福、泰禾、新华联、恒大地产、富力、当代置业、新力、花样年、阳光城、荣盛、宝能、天房、建业、协信、祥生、融创中国、嘉凯城、中天全融等，这些房地产企业或多或少背负严重的债务，或面临严峻的现金流压力，有的房地产企业已经躺平，有的房企还在积极自救，总之房地产最难的时候，还没有过去,不少房地产企业如果坚持不了，那只能破产清算，真正轻资产，有实力的房地产企业将越来越少，这导致日后老百姓买到烂尾房的概率将大大增加！#房地产#
