健康资讯 倒退40年，深圳还是一个小渔村。
倒退30年，上海浦东新区到处是农田。
倒退20年，天津滨海新区还是一片滩涂。
倒退几十年，哪个地方不偏？
投资看的是政策，更看新时代的机遇。
天津滨海新区最近放宽了外地人的落户条件，同时放开了外地人的购房限制，以前要有社保满足一定条件才能购房，现在只要有居住证就能购房。这么做一个是为了引进人口，和滨海新区同样面积的深圳有2000多万人口，而滨海新区只有230万人口；一个是为了留住人口，买房意味着套牢在这里；还有个原因就是因为房地产市场太饱和了同时还有大量的新房在不停的盖房子，没完没了的盖房子，房价持续走低，二手房也卖不出去！#天津头条#
亏大发了，津南区简直是天津二手房市场的“深坑”，星耀五洲455套存量挂牌房就是“坑底”！
坐标：天津市津南区星耀五洲
小编2020年曾在融创供职，
当时也曾多次去星耀五洲做现场支援，
那时这个项目的空置房就比较高，
这个项目本身是星耀地产的开发盘，
后来被融创统一收购，
整体入住率不足50%！
一晃两年多过去了融创本身也“风光不在”，
而如今的星耀五洲荣获“难卖”挂牌量最多小区，
这当然也是整个津南区乃至天津市二手房缩影，
楼市原本有金九银十之说，
而如今似乎已提前进入寒冬。
从挂牌量最多排行榜来看：
1、津南区挂牌量最多，其中四个项目荣登本市前四名：
[微风][微风]第一名，星耀五洲共挂牌455套，单价9000元/平；
[微风][微风]第二名，富力又一城共挂牌430套，14305元/平；
[微风][微风]第三名，天津碧桂园共挂牌391套，10675元/平；
[微风][微风]第四名，中海国际公园城共挂牌383套，11326元/平；
[微风][微风]野人锐评：津南区的平均单价比武清尚且不够，目前二手房存量大也就有其道理了！
2、滨海新区挂牌量其次，共有三个项目入围前十名：
[微风][微风]第五名，力高阳光海岸共挂牌344套，10800元/平；
[微风][微风]第六名，建安里共挂牌263套，8279元/平米；
[微风][微风]野人锐评：滨海新区面积极大，占了天津将近1/4面积和1/5人口，其中大港单价之低令人咋舌！
@神农架野人王 你觉得天津哪地区房价更低？
而最难卖的是津南区认同吗？
#天津头条#
#天津头条#坐标天津，昨天和一个朋友一起吃饭，聊起了，他卖房子的问题。我这个朋友在塘沽有两套大房子，一套大约是180平米，他自己住。另一套约150平米是准备给孩子住的。由于孩子在天津河西区上班，于是他想把这个房子卖掉，给孩子在河西区买套房子。可是由于这个房子太大了，又不是学区房，想卖个好价钱卖不出去。他说他这个房子如果卖了，只能在河西区买个70～80平米的学区房。看来大平米的房子不太适合投资，有钱的人不买大面积的二手房，没钱的又卖不起这么大面积的房子。我觉得要投资还是要买有发展前途地方100平米左右的房子，不能买大平米的房子，将来不好卖。大家觉得我说的有道理吗？
