健康资讯 #乌鲁木齐头条#乌市房企“卷”起来了，居然是广汇最有诚意！
最新的一组房地产市场数据出来了，12月乌市房地产项目卖得最好的分别是广汇美居·大都会、万科都会未来城、中南上悦城、吾悦公馆。
临近年底，不少房企都为了冲刺业绩推出了系列购房政策，有的抽奖送车，有的抽奖免减，有的抽奖送礼物。不过最“不一样”的是新疆本地房企广汇，因为其他房企政策都是政策往后放，广汇把政策往前放，推出一项“疆才关怀计划”，对8-12月份购买美居·大都会的客户免减10年物业费，家里有孩子考上本科的每年奖励1万助学金（共4万），985/211大学毕业后可以直接进入广汇工作。
广汇自己的说法是，为了感谢过去100多天在线上交定客户的信任，也为了支持更多人才回疆就业。这确实是一件客户、广汇、新疆三赢的政策，有诚意更有情怀。
所以也难怪12月份美居销售成绩领先。
2023年，乌鲁木齐将重点围绕家具、家电、汽车、房产、服装、医疗、数码电子和化工产品八大产业展会实现会展品牌开拓、产业链上下游的整体带动，全年展会不少于60场。#乌鲁木齐我的家# #乌鲁木齐加快恢复生产生活秩序# #乌鲁木齐头条#
#乌鲁木齐头条#乌市住房交易会发放大批福利，万科、碧桂园、广汇等130家优质房企200个项目参与。
据乌鲁木齐市房地产协会发布的消息称，2022-2023乌鲁木齐住房交易会将于 12月28日起展开，历时1个月。
期间，部分企业将推出购房系列福利：
付首付享海南5日游——这个季节适合去南方旅游；交纳定金可抽五菱宏光mini——买房送车也很香；地州购房客户享2000元路费补贴——来了就看，看了就买；总价立减15.88万/套——实实在在的让利。
参展企业的项目售楼部设置了“住房交易会”专区，看房的客户可以多了解。
展会助力新疆经济发展腾飞！
#乌鲁木齐头条#
据了解，乌鲁木齐计划明年2023年期间，举办不少于60场的展会，重点在家具、家电、汽车、房产、数码电子等多方面，我们耳熟能详的3.15车展、合家网家博会婚博会、暖通展等均会举办。
我个人比较关注的是农博会，期待！
#乌鲁木齐头条#
年底又是一波买房的高峰期
几点经验分享给正在考虑买房的朋友们：
1.明确购房目的
2.首付、月供要在能力承担范围内
3.销售行业鱼龙混杂，小区配套自己去实地调研
4.性价比是玄学，好房都不便宜
5.再牛逼的品牌都会有人喷
6.商贷/公积金贷款利率现在很低，目前还没有消息乌鲁木齐会调整
7.大部分项目不会跟你讲房子质量，这很恐怖
8.年底买房有政策
这四个城市房价开始上涨了，有城市已连涨11个月！
最近，国家统计局公布2022年11月份70城商品住宅销售价格变动情况统计数据。
我们之前说过，根据数据来看，市场依旧冰冷。在整体低迷的情况下，今天我们来看看各个城市的表现，看看哪些城市房价最坚挺。
首先，我们来看看二手房，二手房最能反映当下各城市市场情况，新房相对会有延后。
根据数据显示，11月，只有6个城市二手房在同比上涨，它们分别是：成都、北京、上海、昆明、南充、无锡，其中，成都以8.5%的同比涨幅领涨，北京和上海分列第二、三位。
从环比来看，11月份，只有5个城市二手房环比上涨，分别是昆明、蚌埠、成都、徐州、长沙，其中，昆明以0.5%的环比涨幅领涨，蚌埠和成都随后，涨幅的分别为0.4%和0.3%。
说完二手房，我们再来看看新房。
11月，新房价格出现同比上涨的前十城市有：
成都、杭州、北京、上海、长沙、厦门、南昌、合肥、银川、乌鲁木齐，其中，成都以8%的同比涨幅领涨，杭州和北京以超过5%的涨幅紧随其后，上海同比上涨4%，位列第四。
从新房环比来看，杭州新房价格以0.7%的环比涨幅领跑，长沙、成都、泉州次之，环比涨幅均为0.5%，北京、上海、南京、昆明分别上涨0.1%、0.3%、0.3%、0.2%。
综合二手房和新房房价数据，可以看出，当下成都的房价最为坚挺，其次为北京和上海，昆明也不错，超出预期，表现的比较坚挺。
先看成都，作为西部科技中心、金融中心和交通中心，有产业支撑，而且成都对整个西南地区的人口和资金都有一定虹吸能力，有人有产业有资金，因此市场购买力充足。
加上，成都于11月份再次推出新政，我们之前有专门分析过，打通一、二圈层之间限购资格、棚改纳入无房资格、取消摇号顺位等，优化了限购政策，因此市场需求被激发出来。
根据数据显示，成都目前新房已连涨11个月，二手房连涨8个月，而且涨幅不断扩大，房价走势一路上升，显示了强劲的市场活力。
北京和上海就不说了，之前在10月房价数据分析的时候，就是北京和上海房价最为坚挺，如今继续延续坚挺态势，作为中国前两大城市，最牛的城市，房价坚挺也在意料之中。
最后，牡丹江、济宁、哈尔滨、北海、安庆、泸州、湛江、桂林、温州、沈阳、唐山、贵阳，还有郑州、大连、武汉，这些城市买房要注意。
