健康资讯 南京买房，300万预算有哪些选择？
江宁区，可选板块主要有：
1、青龙山国际生态新城
2、麒麟板块
3、方山大学城板块
4、正方新城板块
5、禄口
6、汤山
楼盘整理见下图！
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南京这几个地方，房价跌破1万/㎡
众所周知，今年房地产市场很难，上半年很多房企业绩没达标，都指望在金九银十冲业绩，但今年南京“金九”已经泡汤了。
南京网上房地产数据显示，9月南京新房成交4053套，环比8月（4841套）下跌约16%。同比去年9月（5240套）下跌了约23%。
不仅新房不够景气，二手房价格也普遍下跌。甚至很多曾经被疯抢的地方，部分二手房价成交价不足1万/㎡，直接跌回5年前。
溧水：虽然距离主城较远，但曾因为倒挂，被南京炒房客疯抢，如今有二手房成交价跌到不足7000元/㎡，跌回5年前。
江宁禄口：国家级临空经济示范区打造“百万人口、千亿产业”南京南部新中心，定位很高，但如今房价下跌，投资客打败几千人抢到的房子，有二手房成交价跌到9000多元/㎡，相比4年前几乎腰斩。
江宁淳化：江宁“四新城”之一，楼面地价一度卖到21612元/㎡，如今区域内有二手房成交价不足1万/㎡，开发商新房也是亏本在卖。
江宁汤山：好不容易等到地铁S6号线，房价却没能如愿上涨，还有部分二手房跌破1万/㎡；还有开发商新房也在亏本卖房，楼面地价9702元/㎡的地铁房，单价1.45万元/㎡起卖。
不仅以上几个片区，江宁滨江也有二手房开始徘徊在1万/㎡出头。
还有句容，虽然不属于南京，但很多南京人都在句容买了房，如今很多二手房只能卖6000多/㎡，直接拦腰斩，投资客亏到心滴血。
#寄往2021的心愿#2012年就来南京啦，漂泊这么多年，一次次的幻想着自己能留在这座城市。不想一到节假日就往老家奔波，不想把自己儿子留在老家给父母带，每次分离都是万般不舍。终于在去年，夫妻俩攒了几年钱，把老家镇上以前买的房子也卖了，加上双方父母的支持，才得以在禄口街道买了一个二手房。离南京市中心大约30公里，离江宁核心百家湖也将近20公里。但是我们已经很满足啦，毕竟是农村出来的，先立足，以后再往核心区发展！今年我儿子也转学过来了，以后全家人都能在一起生活了！2020是大灾之年，但是也让我们忙碌的生活，暂停了一下，休息了很多天，一家人难得在一起那么久。希望2021年疫情彻底结束，大家重新出发，为自己未来的美好生活去奋斗！
拆迁安置房，能买吗？
朋友家前年拆迁，
拿了好几套拆迁安置房（房票），
最近因为做生意手上缺钱，
想卖一套60平方的小套，
另外还有一套90平中套也想卖掉。
他问我要不要，
可以便宜给我，
60平的最低52万，
先付45万，尾款7万办证时再付。
我想问下大家，可以买吗？
房子的一些具体情况
坐标：南京市江宁区禄口街道府里庄，
属性：拆迁安置房，
房子是小高层，60平方是净得，
房子目前在建，转让的是房票，
2022年拿房子，2025前可办房产证过户。
周边设施全。
小区边上规划有地铁18号线。
禄口街道商品房毛坯房最低限价17000/平，不得低于这个价。
大家认为能买吗？
4月23日南京限购新政 南京户籍放开限购，能买第三套！
外地户口，只要满6个月社保即可购买！ 以下423南京放开限购区域-完整版：
1.浦口区（新区直管区、核心区除外）
2.江宁区放开范围：淳化、横溪、湖熟、方山 南、禄口、汤山、正方新城
3.高淳、溧水、六合
4.栖霞区（仙林、燕子矶除外）
5.雨花台区放开范围：人居森林、板桥
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在南京创业3年的辅导班，因为疫情又不能开了。苏北的婆婆让我回去分家产。6套学区房，和300百万现金，自尊心不同意我去苏北，但还是向现实低头了。
我今年29岁了，南京主城，独生女。老公在大学时追了我2年，毕业的时候，一个月明星稀的夜晚，微风徐徐，他当着全班的面，向我求婚，看着他这么有诚意，我没有在意身份的差别，红着脸答应了他。
老公还有一个姐姐，婆婆住在靠近城区的农村，喜欢花花草草，以卖房为生。
公公跟着亲戚挖山，据说里面有一种稀有土壤，每天流水很高。公公婆婆努力几十年，手里就攒了300万现金，省吃俭用不敢花。早期收了几套邻居抵工程款的房子，加上自己买的2套，一共有6套学区房。
老公自知家里条件有限，就自觉留在南京创业，我是有上进心的女人，不愿意坐享其成，拉着老公的手，我们一起干。老公赚到第一桶金后，老公想扩大规模，我赶紧让他买房子。得亏买得早，现在这套房子可以抵得上婆婆的3套了。
后来，老公找了一个很会聊天的前台，撩了很多家长来，但是老公也经常和她眉来眼去，我大闹一场，逼着老公把她辞退了，自己做前台。
后来，我们有了女儿，就很少去公司了。我也不想麻烦妈妈和婆婆，她们奋斗一辈子不容易，到了享福的时候了。还有，给婆婆带，我也不放心。干脆请月嫂和保姆，每个月开支大增，老公工作更努力了。
虽然很忙碌，但是我们过得很充实。可是从去年开始，辅导班断断续续停业，勉力支撑。本想暑假大赚一笔，没想到因为禄口机场的疏忽，辅导班又要停业了。
前天晚上，婆婆和老公视频通话，想让我们回苏北，说要给我们分财产。老公很开心，这样辅导班可以扩大规模，抗风险了。我心里担心，会不会老公回苏北不回来了。
一路无言，开着开着，车子突然颠簸起来，我知道，这是到苏北了。婆婆热情的拥抱了我，公公招呼我们做到大厅，桌子上，摆放了几张银行卡和6本房产证。老公的姐姐已经坐在沙发上了。
婆婆喝了口水，看了一眼公公，郑重地说: 老头腿脚现在不灵活了，我也感觉老了，身边也没有个人。今天把你们叫来，把财产提前分配，谁能留个孙子、外孙给我带，我多分一套房给他。
这两套最好的学区房，你们姐弟俩一人一套。我们手上的6套房子，有3套在出租，我们先留着，村里的这一套自住，另外新区的1套，如果你们能生个孙子或者外孙给我，我就分给他。还有300万现金，给你姐30万，给你200万，剩下的我们留着，将来自己养老。
#一线城市新房和二手房环比涨幅扩大#房价涨，铁矿石涨，油价涨，涨涨涨！感觉突然进入了周期天王尼古拉斯·金涛说的新周期，2019-2021年是一边警惕资金链断裂的风险，保持现金牛实力，一边买买买！根据他10年前的预测2021年之后可能会涨得更快。
大国牛是真的牛，2020年广东省以11万亿GDP超过亚洲四小龙榜首韩国，已是台湾地区2.62倍；全国已经有23座城市GDP过万亿，点开图看看有没有你们家。
房价被限涨感觉有5、6年了，在南京只要有楼盘一开盘，基本上都被抢光，而且好的位置，比如及江北新区核心区都是验资，首付比例至少6成以上。
最近南京出让了5幅地块，雨花两桥G06地块毛坯房限价3.8万/㎡，紫东马群G05地块毛坯房限价3.1万/㎡，江宁正方新城G03地块毛坯房限价2.41万/㎡，江宁禄口G01、G02地块毛坯房限价1.75万/㎡，毛坯最高限价都已经超过相同区位的最高点了，而且有一平米超5000元的。
既然在这个城市工作，房子还是要买的，总不能一直租房子过家家啊！
涛动周期论——经济周期决定人生财富命运
