健康资讯 晋中下跌最猛的小区排行榜！
房子的楼层和户型也是影响房价的重要因素，如果是好户型好楼层，那么价格也会较高。#晋中头条#
#晋中头条#没有比较，就不知道差距！房价：榆次8千多一平、太原1万1一平，上海20万一平……从消费水平看到了东南沿海和中西部的收入差距，3-5年的收入可以在上海买一平米的住房，这简直就是脑袋和脚后跟的差距呀。看来，还得好好奋斗咧！[捂脸]
4月份山西各城市房价排名；
1，太原，10061元/平；
2，长治，9058元/平；
3，晋城，8592元/平；
4，晋中，9314元/平；
5，临汾，7185元/平；
6，忻州，6718元/平；
7，大同，6304元/平；
8，运城，6072元/平；
9，吕梁，4866元/平；
10，阳泉，4800元/平；
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经过一年的调整，山西各地的楼市慢慢回归了平静。目前有6个城市的房价上涨，有5个城市的房价下滑，是一个涨多跌少的楼市分布。然而房价最高的是太原，房价1万元每平，房价最低的是朔州，房价只有3500元一平。
那么，你们如何看待山西各地的楼市发展呢？
#晋中头条#榆次房价在缓慢爬坡，疫情之后是涨还是跌？
从当前情况看，疫情防控还未完全结束，榆次大部分楼盘还未开工，加上政策层面的因素，房价在短期内可能维持现有的水平。从2021年1-2月份看，2月榆次新房平均价格为8759元/平米，比1月份上涨59元/平米，出现小幅上涨。
从一、二线城市看，房价上涨比较明显。据社科院《中国住房发展报告（2020-2021）》，预计2021全年商品住房价格同比增幅可能会在5%左右，房地产开发投资同比增速将会有所下降，持续保持在7%左右。从风险上看，市场风险有望进一步下降，但仍存在大起大落的风险。
与大城市的强劲房价相反，三四线小城市的房屋价值未得到保留。这些城市的人口较少，需求相对较小。房地产已经高度饱和，供应明显过剩，房价上涨缺乏动力。
当前及上半年房价保持上涨有两方面原因：一是全国大部分城市的房价都处在上涨阶段，不可以出现突然下跌的情况；二是各种成本高居不下，特别是土地成本，地价仍在继续上涨，因此房价不可能会下跌。
@草根锐视角 认为，榆次房价短期内还将呈现缓慢爬坡的趋势，下跌的可能性不大，但是，购房还得根据自己的判断去作出选择。
以上分析只代表个人观点，仅供参考，不能作为刚需购房和房产投资的依据。欢迎大家发表观点和看法！
太原各区县房价排名；
1，小店，13569元/平；
2，万柏林，13345元/平；
3，迎泽，12856元/平；
4，晋源，12343元/平；
5，杏花岭，11554元/平；
6，娄烦，11440元/平；
7，尖草坪，9944元/平；
8，榆次，8914元/平；
9，清徐，8200元/平；
10，阳曲，3650元/平；
作为山西的省会，太原的经济发展好，购房客足。但是受到房价调控的影响，以及疫情之下，购房客回撤不少，造成楼市出现回落。
未来，它们的楼市走向如何？让我们拭目以待。
#晋中头条#我们每个人都经历了房价的过山车！15、16年榆次房价基本上在5000左右一平，到17、18年房价就像坐上了火箭，蹭蹭滴往上蹿，涨到了八九千甚至上万一平，什么原因？实际上，当时受到几方面因素影响：一是棚户区改造和整村拆迁的波及效应，大量拆迁后得到补偿的人们全部现款买房，助推了房价上涨；二是受到太晋合并消息的渲染，周边县份大量人口进入榆次，买房置地，成为房价上涨的又一诱因；三是轨道交通的影响，榆次的轻轨建设，好多楼盘以此大作文章，也成为抬升房价的一个重要因素。但是，在18年后一阶段，轨道交通建设按下停止键，太晋合并也变成了传说，大拆大建也戛然而止，房价开始回落，特别是到了今年，楼市跌入了冰点，让人们真正体验了一把坐过山车，真是几多欢喜几多愁啊！随着今年山西总体规划的出台，“一群两区三圈”的构想又将晋中加入到了太原国家中部城市群的规划中，前不久刚刚召开了太原、晋中主要领导参加的会议，围绕山西中部城市群描绘蓝图盛景，这会不会带动房地产再来一波好的行情？你怎么看？#城市# #房产#
2021年8月晋中房价及涨跌：
1.介休市6157元/㎡，环比涨5.47%；
8月晋中房价7477元/㎡，环比上涨1.4%，楼市整体反弹上涨较大，片区涨跌分化，市场热度一般；其中介休市环比上涨5.47%，片区涨幅较大。
目前，晋中楼市处于震荡下跌行情，楼市涨涨跌跌，市场相对疲软；短期内楼市无法蓄积热度，市场会继续震荡下跌。
过去一年，晋中楼市同比上涨2.14%，楼市小幅上涨，市场相对稳定，片区基本保持上涨涨幅，楼市热度一般；但介休市同比上涨10.52%，市场热度明显。#我要上头条# #晋中头条# #晋中#
#晋中头条#榆次6月的房价跌了？均价在8679元/平米，高房价的楼盘仍是集中在北城区，难道下半年的房价会继续下行吗？如果继续下行，楼盘成交量将会继续萎缩，形成量价齐跌的局面，开发商手里捂着的房源还会继续捂下去？如果能来一波降价潮，开发商压缩一下利润空间，或许会引发购房热，对开发商和老百姓来说，未尝不是一件好事！#房产# #榆次#
#晋中头条#“晋中这个房价太坚挺了，今年买房的还是先躲躲吧[捂脸]”这是本周评出的热门内容，只是把“晋中”换成了太原、珠海、青岛、贵阳……（如图）这样的一条内容上热门不怪，但是34条相同的内容全部上热门，而且没有实质内容，是推荐机制出了问题？还是这是正常推荐呢吧？#头条#
6个城市下跌！山西省最新房价行情汇总（7.8整理）：11个城市中有6个环比下跌了！其中环比跌幅最大的是大同市，平均单价6851元/平方米，环比跌幅为3.34%，其次是晋中市，平均单价7308元/平方米，环比跌幅为1.67%；
环比涨幅最大的是吕梁市，平均单价6538元/平方米，环比涨幅为6.34%，其次是朔州市，平均单价4139元/平方米，环比涨幅为2.63%；
此次下跌是排在全省房价相对较高的城市，而房价较低的城市却出现了不同幅度的涨幅！省会城市太原市也是有0.39%的微弱跌幅，也是全省唯一一个均价过万的城市，平均单价最低的城市朔州市仅为4139元/平方米，相对于其他城市来说，山西省平均单价还是处于比较理性的位置。
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