海淀区环保科技园

十四五规划，北京未来北城最具发展的地方还是海淀区中关村沿线，其次昌平未来科技城和北清路沿线的生命科学园。十一没事儿去转了一下郊区，顺义，平谷，延庆，昌平北七家，海淀山后苏家坨。

总体来说，区位还是很重要。

顺义经过县城去了政务中心附近，地铁沿线，周边就是大公园。很干净，顺便去了本地超市，物价跟城区差不多。

过了顺义县城路边都是大片林地，平谷途径县城，去了农大拟建设的新校区。目前平谷城市建设非常一般，城区还有很多平房。未停留，物价不知。

延庆经常去，经济一般，但是县城很方正，这两年因为世园会和冬奥缘故，城市建设不错，特别适合养老，物价稍比城区便宜。

北七家未来科技城这两年变化很大，科技园区高楼林立。科技园周边有几处基本建成的住宅区。北七家可能是昌平最具发展的区域了。但是周边的老小区可是真破。

海淀山后区域，继永丰之后，陆续有环保园，稻香湖区域在发展之中。海淀区环境还是不错的。去看了一下苏家坨，基本都是保障房，人不多，很方正很干净，有早市，很多果蔬超市。离地铁大概三站地，在永丰区域上班，生活还算比较方便。

这些区域房价延庆平谷两万多，昌平北七家非新房应该跟顺义城区差不多，三四万吧。苏家坨可交易房产不多，应该四万左右。这可能就是我们普通人可以考虑生存下去的地方。

“中关村东升科技园”，是全国第一个冠名“中关村”的乡镇运营高新技术产业园区，乡村振兴产业＋地产：东升乡科技园十年成长-喜马拉雅也是北京市第一个由乡镇自筹资金和银行贷款，自主建设，所有权和收益权归农民集体所有的科技园区。

2010年开办至今，经过十年的发展，曾经是垃圾场、鱼塘的城乡结合部，已经被小桥、流水，大面积的草坪和一栋栋错落有致的办公楼掩去昔日的破败和萧条。

目前，园区内拥有1178家高科技企业、54家上市公司、15家独角兽企业，总产值也从2011年的30亿元增长到了2020年的1095亿元。

中关村东升科技园实现了集体经济的转型升级，既是近年来北京海淀区推进农村集体产权制度改革的实例，也是中关村科学城推进乡村振兴战略的缩影。

从“瓦片经济”到“服务经济”

走进位于中关村东升科技园的九号机器人有限公司（下称“九号机器人”），可以看到科技感十足的平衡车、滑板车、无人配送机器人等产品，它作为全球智能短交通和服务类机器人领域的创新企业，在2013年入驻东升科技园。

谈到最初选择东升科技园的原因，公司CEO高禄峰说：“东升科技园在政策、融资、人才等方面都有很好的环境。”

相较于传统的“瓦片经济”，东升科技园选择深耕“服务经济”，一方面为企业发展提供政策、金融、咨询、政务等方面的服务；另一方面，为企业员工提供生活场景、政策性房、教育等方面的服务。经过几年的努力，园区的物业收入占比已经降低至40%，而科技服务收入占比提升到60%。

“我们几乎所有的人工智能产品都在这个园区进行过测试。”高禄峰提到，园区会为企业产品的研发和使用提供尽可能多的测试及应用场景。比如，现在他们正在服务机器人领域研发一款面向国外市场的割草机器人，需要用大片绿地进行测试，而园区绿地恰好合适，提出需求后，园区很快给予了相应的支持。

另外，东升科技园所属的东升镇，通过建立镇社两级服务机制（镇党委政府统筹谋划、各股份社是实际的服务者和管理人），资金扶持机制和对初创公司、创业团队的考核监督机制，为企业营造良好的发展环境。

作为一家以技术和创新为驱动的公司，“九号机器人”的研发团队人数已经超过1000人。良好的外部环境也给公司带来了巨大的发展机遇，不仅办公场地从最开始的五六百平拓展到了一万多平方米，2020年10月29日，还在上海证券交易所科创板上市。

截至目前，中关村科学城国家高新技术企业达10550家。

“十三五”时期，海淀区形成并实施“两新两高”战略，构建“创新雨林”生态体系,经济总量年均增速7%左右，高新技术企业总收入年均增长10%以上。而在科技创新力量的直接加持下，海淀区GDP从2016年的5036亿元，增长到2020年的8504.6亿元。

打通从科研到产业化的“最后一公里”

相隔数公里的东升国际科学园则是东升科技园的“升级版”和“走出去”的代表作，它以打造国际化科研创新平台和以生物医药大健康、高端智能制造、大数据为主的高精尖产业聚集为核心竞争力，国际化氛围更加浓厚。

这恰恰契合了在“十四五”时期，北京市海淀区要“建设北京国际科技创新中心核心区”的目标。未来5年，要形成以攻克底层技术为牵引、以科技服务业为基础、以大信息产业为支柱、以大健康产业为突破、以先进制造业为支撑的海淀特色现代化体系。

现在，园区里聚集了“全球健康药物研发中心”“国际医用机器人创新中心”等国际科创平台，入驻了85家科技研发类企业，9家建设中的实验室，以及4家创新型孵化器和众创空间……

“结合海淀优势，我们把原创新药研发和医用机器人作为大健康产业发展的突破点。由于产业链条长，需要整合的资源多，所以通过政府和企业共同建设平台，补足产业短板，孵化更多优秀的企业，支撑产业生态发展。”北京中关村科学城创新发展有限公司副总经理戴廉提到。

由中关村科学城公司与国际生物医药孵化平台巢生实验室新近共同设立的巢生北京创新旗舰实验室（“巢生实验室”），正是看中了园区以及海淀地区生物创新的生态环境，科研院所丰富的人才储备、学科基础，以及互联网发展带来的在算力算法方面的资源积累。

“巢生实验室”作为一个集投资、孵化、研发于一体的综合性平台，不仅企业可根据不同的需求选择所需要的实验仪器和实验空间，它还提供免费的共享实验平台。“只要有好的技术和想法，即使只有一位科学家，他也可以用免费的平台来完善他的研发流程。”

而北京市医疗机器人产业创新中心的发起人北京天智航医疗科技股份有限公司（下称“天智航”）本身就是高校科研成果经过孵化、成果转化发展起来的上市公司，现在已经成为医疗机器人领军企业，它拥有丰富的把科研课题转化为产品，甚至发展成一个产业。

乡村振兴产业＋地产：东升乡科技园十年成长-喜马拉雅

【海淀奥北科技园3755人核酸检测均为阴性】

12月24日，本市通报了1例无症状感染者，为海淀区奥北科技园某公司员工。昨天（26日），在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会上，海淀区副区长林航介绍，海淀区接到通报后，迅速对奥北科技园进行临时封闭管理。园区所有在岗人员共3755人全部进行核酸检测，结果均为阴性。

据介绍，海淀区对该无症状感染者的办公室和所在楼宇公共场所等外环境共采样132件，核酸检测结果均为阴性；通过流行病学调查，排查出密切接触者361人，全部都在进行集中隔离医学观察，目前核酸检测结果均为阴性。

林航表示，今后，海淀区将对重点地区、重点人群加大排查，落实冷链产品全链条监督管理措施，扩大核酸检测范围，加大核酸检测频次，将关口前移，尽早发现可能感染的人员和污染物品。同时，持续加强隔离点管理。

最新消息，因涉疫，7月6日夜间有学校紧急排查，朝阳区大屯北路一自助餐厅。有人接到信息，排查海淀区东升科技园B6座快手公司。大家注意防护啊！还有个好消息，昨晚，通州禧瑞天著西区8号楼解封！

#天和核心舱发射##直播：中国空间站天和核心舱发射#

#海淀山后的崛起#

北京航天城是世界三大航天员中心之一的中国航天员科研训练中心所在地，也是中国空间技术研究院、北京航天飞行控制中心所在地、位于北清路 永丰科技园。

1、北京航天城承担着我国载人航天飞行任务的指挥调度、飞行控制、数据处理、信息交换、航天员的选拨、训练任务，航天服、航天仪器研制工作等。航天城内有航天飞行控制中心大厅、航天员体能训练馆等设施。

2、航天城大门前行千米，左拐南行300米，右手有几座现代化的建筑物，还有一块巨大的岩石碑，上写着“中国航天员中心”几个金光灿灿的大字。中国航天员科研训练中心是中国唯一从事载人航天领域中有关航天医学、航天环境控制与生命保障技术研究，是中国的航天员选拔与训练基地，是航天英雄们成长的摇篮。

3、杨利伟、费俊龙、聂海胜、翟志刚、刘伯明、景海鹏和刘洋等中国所有的航天员都在中国航天员科研训练中心诞生成长

经过这次疫情，我才知道东三旗村是昌平区。我一直以为东三旗是海淀区呢。我从前在海淀软件科技园软通动力上班的时候，好多同事住在东三旗。主要是地铁换乘方便。这次判定的密接154人中，就有一个我的同事。哎，他是轻松了，我们可惨了，本来我们项目组就缺人厉害，现在他的活都分到我们身上了。

据他说，集中隔离没有空调，哈哈，挺热的呢还。[笑哭]

#严防疫情反弹# 【北京海淀：已完成对23日无症状感染者工作地点全部在岗人员核酸检测，均为阴性】在26日举行的北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会上，北京市海淀区人民政府副区长林航介绍，海淀区已完成对23日无症状感染者工作的奥北科技园全体在岗人员的核酸检测，3755人结果均为阴性，该无症状感染者所在办公室和楼宇公共场所等外环境采样核酸检测结果均为阴性。此外，361人密切接触者核酸检测结果也均为阴性。目前，其工作等场所已开展终末消毒，面积3.3万平方米。（记者赵旭、田晨旭）

【全国专精特新十强城市出炉 北京荣登榜首】

大家知道吗？#专精特新十强城市出炉#，天眼查研究院正式发布《看清趋势 看准未来——“专精特新”企业十强城市洞察报告》，全国专精特新十强城市出炉，北京荣登榜首。

北京是国家级专精特新中小企业数量最多的城市。其中，海淀区以高新技术产业为主，拥有“中国硅谷”中关村科技园，抖音、小米等6家千亿级龙头企业坐镇，180家数字经济领域的上市企业、40余家数字经济领域的独角兽企业蓬勃发展。

为实现“未来五年，海淀区数字经济增加值年均增长8%以上”的目标，海淀区也少不了以“专精特新”企业为代表的数字经济中小企业助力。截至今年6月30日，海淀区国家级专精特新“小巨人”企业共117家，占北京市国家级专精特新“小巨人”企业总数近一半；市级专精特新“小巨人”企业457家，占北京市市级专精特新“小巨人”企业总数的40%，基本实现“中国制造2025”全领域覆盖。

海淀区数字经济中小企业的技术创新力也不断增强。据天眼查研究院统计，截至今年6月30日，北京市专精特新小巨人中的数字经济企业中，海淀区专利申请数量达到15575件，超过全部数字经济企业申请专利数的六成。

#北京西城区发现1例无症状感染者#【#北京新增2例无症状#】12月23日0时——12月24日16时，北京新增2例无症状感染者，无新增本土确诊病例、疑似病例。

#北京新增2例无症状详情#：

无症状感染者1：某男，34岁，现住顺义区空港莲竹花园小区，为海淀区奥北科技园一公司员工，其每日主要在居住地与工作单位附近活动。12月22日9时30分，因参加研究生入学考试在顺义区进行核酸检测，当日乘坐国航CA8347航班由北京首都机场前往宁波市出差。12月23日2时30分核酸检测报告为阳性，顺义区疾控中心即与其取得联系，北京市疾控中心同步将相关信息横转至浙江省疾控中心；当日，宁波市相关机构结合其流行病学调查、临床表现、实验室检测等结果，诊断为无症状感染者，已转运至当地定点医院进行隔离观察。

目前，已对其工作和居住等场所进行消毒；顺义区、海淀区分别对其居住小区居民1970人和工作单位所在园区3755人进行核酸检测，结果均为阴性；对其前14天在顺义区到访地点采集625件环境样本进行检测，结果均为阴性；对工作园区采集132件环境样本进行检测，结果均为阴性。

无症状感染者2：某男，河北籍，现住北京市西城区金融街街道，某餐馆员工，从事冷链相关工作。12月6日自天津来京，西城区12月22日对冷链从业人员开展例行新冠核酸检测，12月23日反馈其结果为阳性，由120负压救护车转运至地坛医院。综合流行病学史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，12月24日诊断为无症状感染者。目前，正在开展流行病学调查，初步判定密切接触者224人，已对其工作和居住等场所进行消毒，并落实相关管控措施。#聚焦新冠肺炎疫情#

[cp]如果说大兴未来的好，全北京人都知道的话，那海淀的好，就是全国人民甚至全世界人民都知道，你随便打开一部手机，任何人的手机都算上，至少不下于十个APP，产地都是海淀，这个就能说明问题了，对吧。北京一共九个985，八个在海淀，全国排名前十的小学，四个在海淀，4岁的孩子掌握1500个单词，在美国可能够用，在海淀可能不够用[捂脸][捂脸]！海淀有50W码农，普普通通一个码农可能月入在5W往上，年薪就在60W以上，如果双职工全是的话，那就是100多个W。海淀对物质追求不是特别高，攒着钱干嘛呢，买房呀[偷笑][偷笑]，现在海淀永丰的板块未来发展空间特别大，永丰可谓是目前北京所有板块中的新房之光，目前所有北京大多数新房所处的板块，无论是整体的能级，还是产业配套落地速度都比不上永丰，而且板块内的次新房，近两年的涨幅在20%-30%，十分突出。很多人会说了，永丰那么偏，连海淀人民都嫌远，可是古人云：“海淀山后不是海淀”，今人云：“海淀的未来在山后”，从这两句话就可以看出，海淀山后如今的地位变化。作为海淀最后能够发展的区域，永丰不仅全域被北京“三城一区”中的“中关村科学城北区”，释放的产业以及商务空间也达到了716万平米，无论是第二中关村大街的一路北延，还是永丰科创自贸区的规划，都注定未来的永丰让普通人难以高攀。又有人说了，永丰也没什么配套呀，是的，永丰现在确实不够成熟，但是在短短的两年之内，将会迎来翻天覆地的变化，海淀永丰山姆会员店，大悦城、西北旺万象汇将会在2014年5月份全部开业。北医三院加上海淀妇幼这对黄金搭档组成的海淀北部医疗中心，目前主体已基本完工。随着北京教委和海淀区教委对于山后地区的重视度不断提高，未来随着清华附永丰小学和中关村三小科技园分校新校舍的投入使用，区域的教育质量也会进一步提升。还有故宫北院加持，更是让这个区域锦上添花。那现在该尽快入手永丰还是等F2产品面世，品论区留言，一起讨论…#房产[超话]##北京房产[超话]##中海地产[超话]##贺佳[超话]#[/cp]#北京中海地产#