健康资讯 #青岛头条#保利锦上这周要开盘了。
小区的位置稍微有点尴尬，嘉陵江路北，对于很多老开发区人那个地方是保税区了。
89平总价140万左右对比周边的二手房还是很香的，周边基本上这个价格只能买到套二
115平的总价在200万左右，中规中矩的户型，对比二手房也有一定的优势。
也有很多是因为4中学区考虑的这个项目，
虽然项目以刚需和刚改产品为主，但是周边有大量的想置换和150万左右的刚需客群
这个项目客群主要以周边和辛安客群为主，毕竟能留在开发区教育和配套没问题
首开估计89平的会卖的非常好，毕竟140万的预算在开发区卖不到新房。
【务实解渴！天津港保税区向企业家汇报“列数字”】在国家、天津市和滨海新区政策的基础上，保税区再拿出10亿元对先进制造业、现代服务业和平台经济、大宗贸易等支柱产业给予支持；目前已完成6735户中小微企业“免申即享”审核，返还资金8817万元；初步统计符合减免政策的房屋面积约25.6万平方米，全年预计减免租金1.12亿元，惠及服务业中小微企业414家……6月13日，天津港保税区党委书记、管委会主任洪世聪在面对面向区内企业家代表汇报时，有数字、有目标，言辞恳切，举措详实。津云
#每日简报#【浦东新区外高桥保税区富特西一路355号702室和703室房产】（1）标的物业位于上海市浦东新区外高桥保税区富特西一路355号高翔大厦702室和703室，规划用途是工业，建筑面积797.94平方米（702室面积296.43平方米，703室面积501.51平方米），钢混结构，使用期限自1992-07-15至2042-07-14止。（2）标的物业1995年竣工，装修情况为简装，房屋完损程度较好，地基无沉降，散水良好，无渗水、返潮影响，维护保养较好。（3）交通有地铁6号线、10号线，其中离地铁6号线航津路站仅500米，公交:453、971、181、815外高桥3路、川张高专线、高川专线等，商业有免税商店、中国国际商品中心、汽车交易市场、海关保税大厅、餐饮、酒店等。（项目详情戳主页）
【2022年渝北区春季房交会优惠政策来了！】
商品住宅首套、二套皆补贴1个点契税，非住宅补贴2个点契税。
凡2022年3月1日至5月31日期间，网签购买渝北区商品房，商品住房（仅含首套住房、二套住房）补贴金额为所购房屋合同金额的1%，非住宅商品房（仅含商服用房、办公用房、车位）补贴金额为所购房屋合同金额的2%。
注：本办法适用区域不含两江直管区及龙兴、石船、悦来、保税港关联区。
“滨城”城市更新单元已获批9个，下一步，招标评选！
据了解，“滨城”已获批的城市更新地块，一共9个，涉及区本级、经开区、保税区、高新区所管辖区域，相关信息如下：
9个更新单元分别是华北陶瓷、泰达时尚广场周边、海港片区、塘沽南站、中海产业园、洋货市场、海洋高新创新创业园、永正制衣、大港迎宾街以东。
9个更新单元总占地面积915公顷，总投资规模960亿元。
具体来看，华北陶瓷更新单元的占地面积和投资规模最大，高达400亿元。这种体量，可谓是大手笔，不仅更新周期长，而且不是一家投资商能够吃下的，预计将是联合体打造，意向企业有中交、宝能等。华北陶瓷城市更新重点是包装升级，意在打造成为具有“陶瓷”特色的产城融合区域，引入科技型总部企业及上下游配套企业，实现产业转型升级，打造新经济。
备受关注的洋货市场更新单元，总投资规模在这当中排第二，为180亿元。洋货市场所处地理位置十分优越，不仅是塘沽核心区域，更是打造TOD的首选之地，已经传出的意向企业有华润、中国中铁。目前，中国中铁已与洋货市场所属街道签订意向合作协议，参与城市更新，并引入区域总部。
泰达时尚广场更新单元的占地规模同洋货市场基本一样，但投资规模仅50亿元，远低于洋货市场的投资规模，说明该单元的更新将以改造提升为主，重点应该是泰达时尚购物中心的重整开业，以及时尚广场、沿湖商业等业态的升级。前期业主单位泰达集团已邀请大悦城、华润商业、奥特莱斯、标杆环球等商业品牌到访时尚广场进行沟通交流，洽谈合作可能。
塘沽南站更新单元位于“滨城”城市中心于家堡区域，坐拥海河一线景观，投资价值优越，投资规模为80亿元，据了解，塘沽南站将作为文物保护单位，未来将被打造成为全国唯一一个火车能直达的铁路博物馆，有望成为新的网红打卡点。不过这种带有公益性质的开发，基本是本土主导为主，意向企业为城发集团。
既然已有更新单元获批，接下来该如何实施。结合“滨城”城市更新意见来看，现阶段，各意向更新实施主体正组织完善策划方案，下一步，将由相关负责部门编制招标方案，之后在土地交易平台进行公开招标及评选，最终确定城市更新实施主体。后续开展房屋征收，再根据法定的土地出让流程，组织土地出让，由相关实施主体按照既定方案组织开展建设，直到更新完成，最终实现城市发展越级提升！
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#天津头条#天津这个区更新改造规划公布，涉及房屋拆迀！
日前，《滨海新区城市更新专项规划》的公示说明对外公布，规划主要内容显示，将对新区辖区范围包括5个开发区、 5个镇和16个街道全域进行更新改造，其中以拆除重建为主的区域面积达 40-45 平方公里，主要涉及胡家园街道、杭州街道、海滨街道、古林街道、泰达街道、 汉沽街道、茶淀街道、寨上街道、新北街道、开发区（中心商务区）、新村街道、新港街道、 大港街道、新城镇和天津港保税区等镇街的部分地区。从公布的方案看，将涉及部分居民小区拆迁重建。#天津# #天津生活# #天津新闻# #今日头条# #头条#
重庆人民福利来了，渝北区购房补贴购房款1%，车位补贴2%！
近日，重庆渝北区住房城乡建设委发布了2022年重庆渝北房交会优惠政策征求通知，将在2022年3月1日至5月31日期间推出相关购房补贴，一大福利吸引了大家目光！
根据通知，大概可以总结为购买商品住宅首套、二套房补贴1个点的契税，非住宅商业（包含车位）补贴2个点的契税。具体情况如下，凡是在2022年3月1日至5月31日期间，在重庆渝北区网签购买了商品房，商品住房（仅含首套住房、二套住房，不含二手房）补贴所购房屋合同金额的1%，非住宅商品房（仅含商服用房、办公用房、车位）补贴所购房屋合同金额的2%，所有补贴金额按照实际所交契税为准。
本次补贴有两点注意，本次渝北区补贴范围不含两江直管区及龙兴、石船、悦来、保税港关联区等两江新区直管范围，另外网签时间必须在5月31日之前，且需要在7月15日之前完清相关购房契税！
目前这次购房补贴，仅是重庆渝北区推出，至于重庆主城其他八区、两江新区和高新区是否跟进，我们拭目以待！
#重庆头条# #重庆爆料#
地产经济能够打得好牌越来越少了，2015年那波城镇化建设房价普涨快速拉伸的行情，只要有一点点能力的农民倾尽全家之力，也挤进了城市，为城镇化建设出了力，买了单，自那之后不分城市等级的普涨行情结束了；人口净流入的一二线城市，成了地产经济的又一个鲜花盛开的地方，政府千方百计的控制房价，资本魔高一尺的不断的推高房价，各大城市你方唱罢我登场，大有将房价上涨进行到底之势。
”大城市人口净流入，房子就会有需求。”听起来这句话一点毛病没有，但问题是房价不断的上涨，跟刚需购房者越来越没有半毛钱关系了，这样的城市发展，这样的人口净流入能持续多长时间？拿深圳来说，数据表明人口净流入一年比一年在放缓，这样下去，终于有一天人口流入会持平，会转负，这两年一二线城市的用工荒，就反映出一个问题，大量的中低技能的劳动者，已不愿意外出大城市打工，追其原因，那里的工资虽然高一点，但刨去高昂的房租，高昂的物价，和996工作制对身体的伤害，真的没有再赚到什么！
房价持续上涨的动力是人口增长，年龄更迭，民众工资每年不断上涨带来的刚性需求；前几天听说深圳为了留住资本不向外转移，打算对劳动者降薪，支撑房价能够持续上涨的有利因素正在一点点失去。
一二线城市房价上涨的行情还能走多远我不知道，我不会算命，反正我知道，地产经济的王炸已经用完了。再涨就是荷兰的郁金香、2000年过后的藏獒、现在比特币了，是资本的游戏，不是民众的福音。
有人说货币是水，央行降准降息就是为了放水，从这次降准里仿佛又听到利好房价的冲锋号角，我说，天要下雨，娘要嫁人，市场自有市场的运行规律。上个世纪90年代初，日本的房地产崩塌，08年美国的次贷危机，美国凭着强大的科技，雄厚的经济实力也未能维持房地产永远的繁荣，说明月圆则缺，水满则溢，凡事要遵循天道。
郭树清前阵子的讲话、二手房各地陆续的停贷，就是在告诉你：你炒你的二手房，我卖我的一手房。
国家保税收，二手房自己玩去吧！
