健康资讯 农村房屋拆迁的好消息来了#征收补偿#房产知识#三农
“你个外村人，没资格继承房子！！更别想分补偿款”李大大蒙圈了，接到消息说能回来继承房拿补偿款，现在却被告知没资格？？
难道外村人真的不能继承农村房屋吗？拆迁款跟我一点关系都没有？？？接着往下看
我们都知道继承是法定认可的获得方式，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，完全可以继承，尤其在农村还有地随房走的规则，遇到拆迁时获得房屋部分的补偿款是没有任何问题的。
这个问题的关键在于外村人员这个身份，大家需要清楚的问题是：宅基地上房屋拆迁并不是针对某集体经济组织的补偿，而是对于房屋所有权人的补偿。
这跟你的户口、职业、外村等身份无关，只要咱们有房屋合法的所有权和处置权，就能获得补偿。
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农村房屋买卖拆迁纠纷案例
新农村新看点新农村融媒信息网编辑普法 | 农村房屋卖后拆迁，补偿款该怎么分配？？解答……
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普法 | 农村房屋卖后拆迁，补偿款该怎么分配？？解答……
00:55诚信救济与司法救济溺亡时，我们当如何……
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00:55遇到钱了，什么问题都出来了
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普法 | 农村房屋卖后拆迁，补偿款该怎么分配？？解答……
00:55这个判决太舒服了
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00:55地是集体的，你不会连这个都不知道吧//@指尖的余温696:七个生命没了赔偿金估计上百万甚至更多，，配偶即使在都50多岁的人也没有能力偿还呀，农村房屋值不了多少钱，耕种土地可能会多点也不足以赔偿，//@用户4837745529830:如果配偶还在，配偶是要赔偿的，农房屋土地等等总是有的。//@7969刘惠:死者家属怎么赔偿
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有的，农村拆了也会有安置房补偿的，得看地方政策，我小叔子就是村里的，拆了发了安置房//@超级无敌棒棒棒糖:农村拆的房子哪来的安置房？我这边几十万盖的房子拆了就补两万，两万够干嘛，县城的房子4500一平//@落款是无尽夏:万一是有补偿款，或者有安置房，但是孩子不知道，只知道自己住了几年的房子没了，所以有此一问呢？
小女孩那一句“我没妈”真的破防了。。
00:40不少网友把农村房当成城市房一样看待，认为农村房也是可以买卖的，事实真的这样吗？
今天跟大家科普一下知识，以免以后有人入坑！
城市房是国有土地，房屋是商品房，有房产证，可以交易买卖。但农村土地所有权归村集体，不能买卖，如果你跟农民交易买卖，那就是买宅基地上面的房屋的所有权，宅基地你是无权买卖的，也就是没有房产证，如果遇到村庄重新规划，需要动迁，那么，补偿受益人首先是原来的村民，你能得到多少，要打官司，所以说，你既不能买卖，遇到情况，你还要打官司，你认为值得吗？
看中心仪的村庄，喜欢这栋农村房，目前有两种方案，一是通过村集体备案跟农民交易，取得20年租住权，切不可直接跟村民交易，那样是没有保障的。这样的房子，你只可以对房屋内部进行改造，不能改变房屋的结构和外观。
二是，看中村里的一处房子，由村集体买下村民的所有权，然后，村集体流转给你，你可以在相关政策的范围你，推倒重来，按照你的意图进行设计重建，流转期限也是20年。
三是，村集体招商，以公司资本形式按照规划土地入驻，期限不受限制。
到底按照那种方式，可根据自己的情况选择适合的方式，以上内容仅供参考，如有不对或不完善的地方，请在评论区讨论，谢谢！#让城市退休老人到农村买房，缓解城市房价、交通、人口拥挤，老人愿意吗#
