健康资讯 延安人买房需谨慎
请认准合规销售处
陕西省延安市一127平房产将拍卖，以58万元起拍
2021年12月17日，延长县人民法院将对延安市宝塔区长青国际2号楼2单元702室，进行公开拍卖活动。标的评估价为912100元，起拍价为583744元，若有意向竞买人，需要缴纳保证金50000元，加价幅度为2000元或整数倍相关简介（详细信息请以延长县人民法院在阿里拍卖平台上公开的信息为准）：延安市宝塔区长青国际2号楼2单元702室，该楼主体22层，属框剪结构，整体为南北朝向，2018年建成。法定与实际用途均为住宅。租赁情况：租赁至2022年4月30日，建筑总面积：127.69平方米（房屋预售合同登记），房产年龄：2018年建成，房屋户型：三室两厅一卫，装修情况：简装修，房屋楼层：共22层，地下2层，地上20层，地上1-4层商业房，5层以上住宅，房屋朝向：坐北朝南，其他说明：无房产证，只有房屋预售合同，能否办理房产证，请竞买人自信到开发商、房屋登记中心咨询，本院不承担不能办理房产证责任。
#延安# #延安头条# 4月12日，延安城投房产租售有限公司就城投公司乱作为进行了回复。
网友留言：
城投公司不按照合同履行承诺，搞霸权主义，欺骗业主。小砭沟樱花苑7号楼。业主付款后，迟迟不交房，肆无忌怛的毁约，并强制业主再多交4平米的公摊面积钱。（我们是安置房，本身都是些不富裕的家庭，合同上怎么写的，我们当初买房的时候也怎么接受，可是现在平白无故给我们再次增加公摊，我们确实接受不了！书记，您评评理啊，安置房，总共才多大点，公摊就这么大！而且想加就加。单方面随意的违约！并且还违约交房9个月，这期间我四处租房。真是太难了。后来我们还在物业处了解到，大修基金一万两千几，物业费每平米1.2元。安置房比商业房的费用都大了。多次与有关人员协商，给出的回复就是等回复！要不就是把皮球提给测绘公司！总之现在是没有一点点办法了。
延安城投房产租售有限公司回复：
网友您好！您的留言收悉，现将有关情况回复如下：
1、2021年4月1日，我公司开始给予业主交付樱花苑7号楼，协议交房时间为2020年6月30日，因2020年疫情影响及冬季严寒无法施工，致使7号楼延迟交房9个月，对于延迟交房赔偿事宜我公司需上会决议，现已与6户业主代表（业主自行选举）达成共识，及时报备集团公司，正在处理中，为业主造成的损失，我公司深表歉意。如确定解决方案，我公司会及时联系业主，望谅解。
2、2020年4月15日，延安市房产测绘所为樱花苑项目7号楼出具延安市房屋面积测绘报告（延地信【 ZY1709001 】），第六条内容为房屋面积计算说明，各户室内建筑面积和分摊面积均张贴于城投租售公司三楼市场营销部门口，便于业主随时查阅，测绘报告原件仅一份，随时可查阅。
3、延安市房产管理办公室（延房产发【2015】2号）文件《关于调整市区住宅专项维修资金有关收缴政策的通知》规定：
类别 收缴标准 面积执行标准
住宅（多层） 50元/㎡ 按建筑面积
高层（含小高层） 90元/㎡ 按建筑面积
非住宅（多层） 75元/㎡ 按建筑面积
我公司承建的樱花苑7号楼总层数为33层，属于高层，收缴标准为90元/㎡。此项费用需业主向延安市宝塔区物业服务中心缴纳，我公司不予代收。
4、樱花苑小区物业费定价1.2元/平方米，是开发商根据小区物业服务二级标准及政府指导价并通过周边小区市场调研定价。城投物业公司通过公开招投标中标，公示及政府服务部门备案后执行。2021年1月29日政府相关部门联合发布，延区经发[2021]13号文件《关于印发延安城区物业服务收费标准的通知》，物业费收费实行“一费制”，自2021年2月1日起执行。政府等级核定未开始，樱花苑小区等级未核定，现无法执行新收费标准，待等级核定结束，小区服务收费标准进行公示，物业费收费将多退少补。！
#延安头条#2021-05-14延安市自然资源局对
旭坤小区房产证何时能办理？的问题进行了答复，详细信息为：
网民留言：尊敬的市住建局、不动产登记服务中心的领导，我是一名杨家岭旭坤小区的住户，13年购买的旭坤小区的房子，至今没有房产证，契税和各种办理房产证的费用在买房时已交付，咨询开发公司和物业公司从未答复过具体时间，恳请领导过问此事。
延安市自然资源局回复：
网友您好！您的留言收悉，现将有关情况回复如下：
该小区开发企业未到不动产登记服务中心申请办理不动产登记业务，不动产登记是以申请登记，请与开发企业联系，尽快到不动产服务中心办理不动产首次登记事宜。
延安市宝塔区柳林镇管辖的三狼岔村,有一座自建房,这是一座五层高的楼房,建筑面积为两千多平方米,其中一千平方米以非法手段取得了房产证.该房屋所有人为柳林镇孔家沟村民赵米秀和柳林镇高坡村委会时任主任胡军所有！
#延安头条#延安新城房价虚高，真以为延安人没有头脑吗
延安新城现在经过几年的建设发展，满世界的盖着高楼大厦！刚开始一平米也就几千块不到五千。现在，经过房产中介公司和恶意的炒作，房价已经基本达到一万一平米！
这是什么概念？一个五线城市房价居然会达到一万一平米！有的中介公司一直炒作还会涨，那么，这些中介公司业务员你们还不如去当炒房客算了，还当什么中介啊？
综上所述，延安新城房价虚高是路人皆知的，注定房价大跌也是注定的！
我发布的内容在今日头条延安热榜荣誉上榜！获得上榜名次第5名，快来一起看看吧～
延安万和广场，三四百套房子硬生生被开发商卖出去一千三百多套！害了多少平民百姓，并不是所有的人都是一掷千金的主儿～有多少人拿自己奋斗了一辈子的积蓄，又有多少人是东拼西凑来的房款来买房！一下让开发商把钱卷跑了
