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保利天汇明天要开盘了，优点和缺点并存

除了位于天河以及保利开发商这个优点外，其他优点并不突出

除开位于天河这个优点外，那其他方面其实并不如意，离天河核心区较远，且周边以村貌和厂房为主，想要它周边发展成商业中心是不可能的，另外，位于广园路以北，处于环城高速夹角处，和金融城之间的断裂带明显，自建小学与回迁房共读，交通方面离地铁站较远，且未来没有新的规划，同时，隔壁就是教堂，当然，教堂因人而异

当下比较受关注只是因为天河缺少一手房，而且保利也全渠道推广造势，从地段和资产回报上来看，弱于金融城核心区域的次新二手，价格是金融城的8-9成，想要它将来能给你跑赢金融城，跑赢珠江新城，那是不可能的，毕竟地段还是差了两个等级

保利天汇还是值得的，至少比八万的天河壹品和六万的珠江花城要略好，三年后保利天汇也会是周边的一颗明珠，毕竟也没有其他楼盘

以上是理性分析，已经买了的买定离手，没买的也不用懊悔，毕竟没有了倒挂，而且价格接近金融城核心区，反而金融城目前的价格却体现出了优势

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