健康资讯 2023年房地产经纪人协理考试（二科合一）题库【真题精选＋章节题库＋模拟试题】
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本书是2023年房地产经纪人协理考试（二科合一）的题库，包括真题精选、章节题库和模拟试题三大部分：
（1）第一部分为真题精选。每科均精选了2018～2021年机考真题中比较典型的试题，方便学员熟悉考试真题的特点，并测试自己的水平。每道真题均提供详细答案解析。
（2）第二部分为章节题库。每科都遵循考试教材的章目编排，并根据《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲》中的具体内容和要求及相关法律法规对题库中的每一道试题进行了详细解析。
（3）第三部分为模拟试题。根据历年考试真题的命题规律及热门考点精心编写了模拟试题，其试题数量、试题难度、试题风格与房地产经纪人协理职业资格考试真题基本保持一致。通过模拟试题的练习，学员既可以检测学习该考试科目的效果，又可以评估自己的应试能力。
房产专家：因为买不起房子，年轻人一个劲地抱怨房地产，这是不对的。
我个人认为，这个专家说得很有道理，年轻人没有资格抱怨房价贵，没有资格抱怨其他购房者，没有资格抱怨房地产开发商，更加没有资格抱怨房地产行业。
年轻人抱怨房价贵，就好比考不上大学的同学，抱怨试卷难。年轻人抱怨其他购房者，就好比考不上985的同学，抱怨那些考上985的同学。年轻人抱怨开发商，就好比高考落榜的同学，抱怨出卷老师。年轻人抱怨房地产，就好比考试成绩差的同学，抱怨学校、考场和监控老师。
买房，本质上就是一场全社会年轻人共同参与的高考。年轻人买不起房子，根本原因是竞争不过其他的年轻人，与房价无关，与其他购房者无关，与房地产开发商无关，与房地产行业无关。
大家都来说一说，我的看法有没有道理。
刚开盘我就发现不对！小阳变巨阳，房地产带领指数全线反攻，行情马上要加速！不管你是空仓还是满仓，本周想要胜利，请认真看完。
上周咱们成功识破主力诱多诡计，坚持控制仓位，少动多看多点赞。昨天几乎是在最低点，发文提醒所有铁粉收集廉价筹码。今天就迎来巨大收获，可以说节奏完美！那么上午房地产带头，指数高开高走，下午如何？会跳水还是继续向上？我来给你标准答案！
1，别看现在盘面红红火火，涨多跌少。但是存在一个隐患，就是量能不足。只靠消息面的利好刺激，没有实质性的资金买单，很容易空中楼阁。稍微有点抛压就接不住，所以下午必须要有量能的回补。昨天牛哥已经给大家明确说过房地产的根本逻辑，他不是要刺激消费端，而是要保障供应端，求的是一个“稳”字。所以暴涨不符合消息面的本意，我也提前把剧本给了大家，只适合先手套利，不适合后排追涨。
另外，除非你上车了真正的地产龙头，其他的牛哥认为不如地产链的上游，逻辑昨天已经说得很清楚了，没看过的回过头去复习一下。对于接下来的走势，我认为会是一个去弱留强的过程，然后往上下游发散挖掘，估值都不高，埋伏都没问题。
2，关于医药，预期由弱转强了。前面说过，第一波的主升浪走完了。但是因为形势严峻，所以预期还在，我也在复磐长文里明确提到，如果有走第二波的可能，牛哥会再干回来！重点在于低吸核心个股，操作难度大，其他的杂毛就不用看了。
3，国改方面走弱，说明资金还是不认可。昨晚其实在长文中也提了。根本原因是解决债务问题，回到地方上，最直接的刺激手段无非就是房地产和基建。这又回到了文章的起点，加强了地产链的逻辑。那么对于还想参与的朋友呢，牛哥提供一个思路，选一些小市值，叠加一些热点概念，比如数字经济等，同时是前期的老龙老妖，辨识度更高。
思路就是这样，行情在逐渐走好，我也希望看帖的你们越来越好，这也是做分享的一份初心。很多朋友都说，这是自己炒股以来收获最多的一段试卷。我也很高兴大家都能进步，都是你们努力的结果。
上午先说这么多，不管接下来的行情怎么走，只要你们需要，我的预判都会走在前面。也不要害怕错过行情，牛哥这里不分先来后到，从不缺机会和大货。只要你留下来一周，都能跟上节奏。集合点赞500，关注我，跑赢市场绝大多数散户。
监理工程师备考过程中发现一个奇怪的事情，土木工程专业历年真题都可以找到，网上试卷也可以买到，而交通运输工程专业就找不到历年真题，真是很奇怪，难道是因为小专业导致的吗？土木工程专业也许以后就会成为小专业，随着房地产的饱和，而交通运输专业也许以后就是监理工程师第一大专业，因为交通行业工程还是很多的，而且后期大中修和维修不会少，而房子使用寿命可不会短，所以大家还是努力备考交通运输专业才是眼前最迫切的，土木可以放在第二次，水利第三。
2019-2020学年福建省厦门市湖里区五缘实验学校八年级（下）期末数学试卷#厦门头条# 厦门很多学校的试卷质量还是很好的，如果你了解厦门的教育，你会慢慢了解为啥房价高，为啥岛内岛外房价差距大，很多人逃离厦门也是因为小孩没法读书的原因！当然，太多不良房产中介也借名校分校抬高房价，切记分校和本校天差地别，一定要了解清楚！#厦门头条# #厦门新鲜事#
中国路桥招聘经历，供广大建筑打工仔参考啊。
中国路桥工程有限责任公司（英文缩写CRBC），是中交集团旗下的海外窗口公司，前身是交通部援外办公室，主要从事道路、桥梁、港口、铁路、机场、房地产、工业园等领域工程承包及投资、开发、运营业务，目前已经成为国际工程承包界的知名品牌。
某打工仔面试经历（全日制本科，名校,土木工程，英语六级）
1、扫码做心理测试题（与专业 太大关系）
2、做一张试卷，中文部分是以“一带一路与中国路桥”为题写一篇小作文，字数不限，英文部分是中译英一段中国路桥公司的介绍
3、限时1小时，英译中一段新闻，小语种的试卷结构相同，写完就是单面
4、二个考官面试，会就简历问一些问题，然后说你有问题可以问他们。
很简单的流程，但前题是你得过人家的笔试啊。哈哈。不过依申工的观察，现在进中国路桥也是机会，现在建筑公司都缺人，缺有一生奉献建筑工地的土木人。
待遇：转正以后海外第一年保底基本都在40W人民币以上，土木学生来说算是顶级的待遇了。
给在读研究生备考公务员的一些建议?
各位长辈们，请问一下，常州人打断回苏，本人某西安学校在读研二，死心设计院施工房地产，一心报效国家，就是好奇问一下，硕士土木工程(结构工程），想提前做打算，希望长辈们能给一些建议。现在刚入门做了本中公的行政职业能力测验，还请130+.140+.150+长辈建议
答：
1、建议马上读自考本科换专业。
例如法学、汉语言文学、计算机等专业。有一说一，土木工程在国省考能考的岗位并不是太多，查一下国省考公告就知道了，非常有必要换专业。
怎么查报考岗位和对应分数线，可以参考下文
查找国、省考报考岗位和进面分数线，主要依靠的工具是万能度娘。下文将围绕如何使用度娘展开。
查找国考进面分数线
一、百度招考公告
度娘搜索栏输入“XX年国考招考公告”
你想要哪一年就填哪一年
找到职位表，仔细阅读招考条件。
职位有专业、学历、学位等要求，结合excel搜索功能，找到合适自己的岗位
有其他不懂的问题，可以拨打表格最后一栏咨询电话，特别是专业分类的问题，一定要打电话问清楚。至于非报名时间是否可以咨询，可以试试看。曾有大三的同学尝试拨通咨询电话，也得到了答复。
二、注意职位代码
每个职位对应一个职位代码，最好复制下来，方便下一步查找进面分数线。
三、百度进面名单
度娘搜索栏输入“XX年国考进面名单”
你想要哪一年就填哪一年
打开相关网页，找到进面名单execel表格
根据职位代码就能找到该岗位进面分数线。
国考面试名单不公布每个考生笔试成绩，显示分数以最低进面分数代替。至于对手考多少分，你笔试排第几，只有用人单位知道。
查找省考进面分数线（以福建省考为例）
一、百度招考公告
度娘搜索栏输入“XX年XX省（市）考招考公告”
你想要哪一年就填哪一年
找到职位表，仔细阅读招考条件。
职位有专业、学历、学位等要求，结合excel搜索功能，找到合适自己的岗位。不同于国考，福建省职位表按市进行拆分，想考哪个地区找哪个地区。
二、注意职位代码
每个职位对应一个职位代码，最好复制下来，方便下一步查找进面分数线。
三、百度进面名单
度娘搜索栏输入“XX年XX省（市）考进面名单”
你想要哪一年就填哪一年
打开相关网页，找到进面名单execel表格
大部分省考，进面名单会公布每个考生进面笔试分数，对于职位分数和分数整体排名有较为清晰的了解。
2、学习计划
确定好报考岗位，需要整体规划备考时间。
从两个角度考虑：一、看个人基础；二、看报考职位；
看个人基础
每个人基础不同。多年的培训经验，我遇到过基础特别好的，比如17年问道二群有个人民大学的学生，第一次卡时间做行测就考了70+；也遇到过基础一般，做行测只考40多分的:省考模拟考试行测40+是什么水平 ；
甚至有些人学了好久，做了上万题，也只有这点分数：辞职备战省考，行测依旧五十几
给各位一个标准，把17-19年国考地市级行测真题卷子模拟一下，按照110分钟做题（考场涂卡需要10分钟左右），算一下平均分。
机构编写的国考答案准吗？怎么估分比较准确？
行测题目分值多少？如何算分？
情况一：平均分不到55分，建议你1000小时+3万真题
太早备考会不会真题不够做？真题真的有三万道吗？
困惑|真题真有三万吗？去哪里找啊？
真的要刷三万题吗？&做为山东人，如何在山东省考突围？
想考上，去做3万真题
情况二：平均分55-70，建议700-800小时，1-2万真题
情况三：70+，大神你可以去裸考了
首先给大家说一下，按照国考行测的要求，如果你想考发达地区和较好的岗位（西部偏远地区或是冷门单位自动忽略以下内容），行测要在65以上进面较稳，部分竞争激烈地区，70+是必备的。
行测考到多少分算可以啊？行测考到多少分算可以啊？
为什么55分以下就要学这么久，乍一看50分到70好像差距并不大。
但你要注意，行测四个选项出现的概率是差不多的，也就是说，你全蒙一个B，也至少得25-30分左右。
换个角度，如果你只考了40多分，也就比全蒙一个多对了十几分吧……
而且行测提分符合边际成本递增的定律，50分到60较容易，再往上走，多考5分要付出成倍的努力。
看报考职位
需要查找近三年的国考、省考招考招考公告。打开百度，搜索，国考或专业参考目录，ctrl+F找到你的专业，看对应的是哪个专业。
具体参考：
职位、参公、专业……？快来看看报考问题汇总贴！！！
如果是招考岗位较多的专业，再参考近三年的笔试进面分数线。
因为各省笔试难度波动较大，以国考分数为标准分类。
情况一：国考近三年，进面分数130以上，建议你1000小时+3万真题
情况二：国考近三年，进面分数120-130，建议700-800小时，1-2万真题
情况三：国考近三年，进面分数110-120，建议400-500小时，1万真题以内
1、目前对于银行贷款来说，有三个正规的方式可以进入房地产，第一个是地方政府的土地储备抵押贷款，第二是开发商的开发贷款，第三是个人的购房贷款。第1种方式已经在2016年被财政部叫停了，第2种方式2020年的三道红线颁布，虽然在2023年才开始严格执行，但是明年银行对开发商的信贷肯定会比今年谨慎很多，所以只有第3种方式最容易实现了。
2、女老板现在属于大龄女精英，亲戚朋友都很着急，说她现在不赶紧找，以后就找不到优秀男生。今天女老板把我单独叫进办公室，对我说：下班后你跟我回家，扮演我男朋友去应付一下我爸妈。作为一名优秀员工，咱必须为领导分忧啊，下班会我就和女老板一起去见了她爸妈。
3、我以前报专业的时候全家商讨说我家缺技术人才，给我报了个跟蓝翔技校差不多的一个学校，班里五十多个男生，算我才两个女生，男生看见女的眼睛都快绿了，有天我班男生说快看，窗户外面有几个美女护士，穿白大褂老带劲了，男生一窝蜂的全拥过去了，各种猜测哪个好看，又吹口哨又摆手的，走近了一看，是食堂的大妈，大妈高兴的一个劲滴回手，教室果然安静了许多。。。。。
4、哥们通过努力终于成了一名小学老师，第一天工作结束他回家干了一件大事，把自己小学时保留的象征着失败的59分试卷改成了100分，并对他爸说:我现在是老师了，有权这样做。他爸还像十几年前一样，照着他屁股踹了一脚说:体育老师也批卷子吗？
5、当天我就陪着准丈母娘跳了，我舞蹈近乎专业水准，当初就凭这个拿下了女友，如今又凭这个哄好了准丈母娘，不过一周后，女友就说和我分手，她说这是她爸爸的意思。我气不过就去找准丈人：“叔，你啥意思？”准丈人瞪我一眼：“啥意思，你不知道吗？”你看，我是真的不知道啊。现在咋办？
6、情人节。。。煮的大骨头，骨头啃了没有吸骨髓，就扔垃圾桶了，被老婆骂我不知道珍惜浪费。。。垃圾桶是我花吃饭前，刚换的垃圾袋，看里面没扔其他垃圾，就把骨头拿起来舔吸。。。。然后就又被老婆骂一顿，说我不讲卫生。。。没有520晚上别想进她房间。。。嘚了！初一挣的压岁钱。。。。不说了头痛。。
7、我对小女儿说，你怎么这么多话？我小时候很乖只做事情不说话。小女儿:你哪有时间说话呀！你那脑袋里天天想着，还有什么事没做、做好没有、我妈会不会骂我、打我、我弟有没犯错误、会不会连累到我？一天到晚你只想着怎样应酬我姥姥，保全自己不挨骂不挨打。哪有心思想别的。?
8、昨天晚上，宿舍哥几个刚进入梦乡，突然电话响起，离电话最近的哥们极不情愿的起来接电话，其他几位纷纷表示这是宿舍谁的电话就把谁扒了扔出宿舍，在讨伐声中电话被接起，电话那头传来一羞涩男生的声音：“麻烦叫一下汪*婷。”接电话的哥们冷笑一下幽幽的说了句：“她睡了！”然后挂掉电话。
9、昨天正在和网友视频聊天，表妹就哭着跑来我家。问她怎么回事，表妹呜咽地说：“分别时他送我一枝白玫瑰，并且悄悄地跟我说，只要是花枯萎了，他就回来了。”我：“哎哟，你男朋友真浪漫啊！”表妹：“但是我发现那朵玫瑰是塑料的！”
10、小舅子是个包工头，经常承包一些小工程。那次他去客户家里要账，佣人说：“真不好意思，我家主人没在家！”小舅子顿时怒了：又不在家？我已经来了第三次了！请转告你家主人，如果再不给钱，我就把他老婆给掳走！这时，屋里传来兴奋的声音：兄弟，你要说到做到啊！小舅子一脸的茫然，吓得不敢吭声！
11、前两天我刷小视频，突然弹出一个关于流量卡的广告，正好没流量了，我就申请了一张！晚上睡前我就给单位人都发了个短信：亲爱的，我换这个号了，以前的号码不用了。等我第二天早上去单位，我就看到好几个同事都脸色憔悴，还有一人有淤青的痕迹……吓得我赶紧又换了一个手机号。
12、回车巷的故事：邯郸老城区有一条狭窄而古老的街道叫串城街，距今已有3100年历史。街道的南端有一个叫回车巷的地方，相传战国时期赵国上卿蔺相如曾在这里为大将廉颇回车让路，故名蔺相如回车巷。与回车巷相关的成语典故多达十余条，如负荆请罪、价值连城、完壁归赵等，都与这条小街道有着千丝万缕的联系。2005年，中国京剧院把（将相和）剧目搬上了京剧舞台。
13、最近从浙江回老家了，男朋友给了我一张信用卡，让我救急用，乡下花钱的地方少，回来一个多月我没刷过一次卡，今天男朋友给我发信息说:“给你卡是让你用的，一次消费信息都没有，你不刷卡我还以为你死了呢。”第一次见人把情话说成脏话的……
14、楼主女汉子一枚，小时候跟弟弟打架，甭管什么原因，妈妈揍的人一定是我。有一天我实在是想不通，就跑到外婆家告状：“为啥妈妈总是偏袒弟弟？”外婆摸着我的头说：“妮儿，因为你弟弟站着尿尿。”回到家后，我苦练了三个月，然后就放弃了。不是我没恒心，是老师不让我进教室，说我身上的味太大。
看完私募届魔女李蓓的离婚宣言，顿悟半夏基金净值4年翻六倍的内因。
李蓓的逻辑思维能力远超常人，即使是她北京大学的校友也难以企及。
上大学时，在逻辑导论课上，不管老师在试卷里埋多少陷阱，她能一眼就看出来。
李蓓出生在贵州一个普通家庭。放养式长大。
她的父母酷爱打麻将，李蓓5岁就已经洞悉打麻将背后的逻辑。
李蓓打麻将一天最多能赢50元，那是上世纪90年代。
北大硕士毕业以后，李蓓进入基金行业。
她从业16年以来，累计收益高达302.29%，近一年收益率为32.04%，年化收益高达36.25%。
李蓓管理的半夏稳健混合宏观对冲于2018年5月25日成立，累计收益高达562.8%，目前基金净值为6.628元，成立以来年化收益率高达59.23%。
有报道称，目前全国资产上亿（不含房产价值）的家庭有13万户。
其中，北京有2万户，上海有1.68万户。
居住在上海的李蓓就在这1.68万户里。
无可否认，李蓓确实厉害，不是一般的强。
她的投资能力何以如此之悍?
最根本的原因还在乎她异乎寻常的逻辑思维。
一起来看她的离婚宣言。
一起来学习，无论你是想好好学习投资，还是你想写出一手锦绣文章（图3）。
1、公司新来了个美女同事，那叫一个漂亮！关键还管我们董事长叫爸爸。作为单身狗的我，决定对她发动求爱猛攻！只要一有机会就凑到她面前表现，什么倒水啊，拿零食啊，递厕纸啊……这不，才三天，董事长亲自喊我过去！说让我离他儿媳妇远点……
2、大二时，全宿舍的女生都喜欢周华建的歌，一盘磁带被大家借来借去的。一日，上铺的女生问：我的周华建呢？下铺的女生回答：在我床上呢！两秒钟寂静无声，然后全体翻倒在床。
3、闺蜜对我说：街区公园里那个许愿池真的很灵验啊！我好奇地问：你怎么知道的？她神神秘秘地说：那天我在那里许愿，希望有几十万元出现在我面前。我：难道……真的实现了？她点点头：嗯，我刚走出公园大门，就看到一辆运钞车从我前面驶过。我……
4、恋爱两年半，结婚四年。依旧记得当初想结婚的那种感觉，就是觉得身边这个人能托付终身，而我想跟他名正言顺，受法律保护有家人祝福永远在一起。尽管婚后聚少离多，分隔异地，尽管养娃带娃生活一地鸡毛，他未尽父亲之责，尽管家里所有经济负担都压在我身上，他未尽丈夫之责。可我依然记得当初嫁给他的初衷，依旧记得嫁给他时内心的激动，依旧记得接受大家祝福时的幸福。
5、小舅子真是狠啊，小舅子英语考了50分，他把试卷重新打印了一份，再填上正确答案，还故意错了一道选择题。小舅子自己给自己打了95分，然后自己去买了一张奖状。整个过程就花了5块钱，然后丈母娘奖励他1000块钱！我为什么知道？我是投资方啊！投资5块，回报500的那种！
6、期中考试时，全校倒数第一和倒数第二互抄。分数出来后，倒数第一还是倒数第一，倒数第二考到了全校中游。倒数第一非常吃惊，问倒数第二：你怎考这么多？倒数第二得意洋洋的说：除去你和我的答案，正确率果然变高了啊！
7、一孕傻三年，我是信了。女儿5个多月把她放床上玩，她玩饿了于是给她调奶，谁知道duang的一声翻床下来了，赶紧跑过去抱起来。女儿一直哭，老公问我:咋摔的，摔哪了？我也不知道怎么表达了，把女儿往老公怀里一塞爬到床上:老公你看好了，"轰"的一声，女儿就这样翻下来，然后我痛到不能自已，坐地下跟女儿一起哭
8、土豪老板平时在江边散步，经常发现有一老大叔拿最贵的鱼粮垂钓，却一无所获。土豪老板很好奇，便问老大叔：你天天钓不到鱼，为什么天天还是来钓鱼呢？老大叔说：我退休工资10000多，无不良嗜好，还有几套房子，老伴对我无法挑剔！所以买最贵的鱼粮来钓鱼，让她唠叨唠叨我，不然以她那么内向的性格，会闷出病了。土豪老板：像大叔年龄这么大了，还这么疼老婆，值得学习。
9、闺蜜四十岁才嫁，对方是一位光棍。光棍：“你今年几岁了？”闺蜜不好意思地说：“四十。”光棍：“你身材这么好，为什么到四十岁才嫁呢？”闺蜜一听对方夸自己，又气又笑：“人家读博士没时间嫁嘛
10、儿子：爸爸，我买了两张电影票，一会儿去看电影。爸爸：什么片子？儿子：冷气。爸爸：冷气？哪有这部影片？儿子：怎么没有？电影院门口挂的牌子上明明写着五个大字‘今日放冷气’，还会有错！
11、老叔的脚崴了，韧带撕裂了，打了石膏，还借了拐杖，没想到他第一次拄着拐杖的时候竟然会很滑。我开了个玩笑：“练习过？老叔愣了愣，接着狠狠地吐了一口唾沫：“我七八岁正淘气的时候，见瘸子拄拐滑稽，就用树杈做了一副，偷练了半个月。看起来，这一招真是个绝招！”:
12、今天同事聚会，一个姐姐带的小宝宝给大家出谜语：“什么东西有大白肚子，肚脐眼长在正中间？”貌似不是很难，我就问：“宝贝，打一什么啊？”小宝宝认真地说：“打一包子。”
13、其实想想这么多年，谁都骗过我，就房产中介没骗过我。他们十几年来一直苦口婆心地骚扰我让我买房，说房价一定会涨。。。如果给我一次机会重来，十几年前，我一定不会挂她们的电话，清仓股票也要全部买房子！
14、我要做手术，我爸也是医生，不过不是他主刀，于是我听到了主刀医生对我爸说：“你来割。”我爸回答，还是你割吧。主刀医生说：“没事，你来割两刀，试试手感。”我爸说：“不，还是你割……”
15、今天早晨跟媳妇说：“媳妇，我要带你远走高飞，去一个大的城市旅游一年半载。”说完媳妇给我一个大嘴巴，骂道：“说人话！”“媳妇咱们外出打工吧！”
