近期有消息称融创再次获得AMC注资(武汉和咸阳项目),合作方式大致与前期的上海董家渡项目类似,AMC给予资金支持的同时主要实施监督职能,保留融创品牌并继续由融创公司来操盘。
这其实是非常好的模式,术业有专攻,做各自擅长的事儿,避免外行指挥内行的事情发生,达到合作效率最大化的目标。
在此,要特别说明一点:AMC都愿意保留融创品牌,客观上还是对融创产品以往在市场上的口碑给予正面了认可。
所以,复活之后的融创要想重新被大众认可,需要特别珍惜自己的核心竞争力(创新和产品力),有一个核心点:踏踏实实的把已经售出的房子超预期保质交付,因为消费者才是融创发展中最大的衣食父母。
最后说一句:孙宏斌,野心、霸气、有追求、幽默感、个人魅力这些特点都相当不错,但操盘公司爱上头的毛病依然非常明显,这一点如果不改,孙宏斌想成为枭雄,难!
上海最新天际线局势图:北外滩异军突起,董家渡潜力无限,前滩后滩闯入决赛,遥远的张江充满想象,仿佛另一个世界的临港将重塑上海……
融创出售董家渡项目事实真相!
看来还是融创厉害,未来仍旧有机会!
融创出了事,这是毋庸置疑的事实。
融创暴雷,作为融创手上仅剩不多的优秀资产,上海董家渡项目,是优秀中的优秀,是难得不可多得的优质资产。
这两天董家渡项目有进展,我看到地产自媒体怎么写的,请对比地产媒体报道恒大用“分尸恒大”,标题和内容是:“融创获金融机构纾困,华L、中X信托入股上海董家渡项目”。
任何一个大体量债务人,都会有意识:拿住巨额债务作为武器防御债权人,拿住优质资产作为东山再起的本钱,不可能贱卖优质资产来填充难解的短期债务黑洞,用时间换空间。
分尸融创的时刻,早就开始了,融创作为一代枭雄,结束了他的时代。一旦他不再是主动的白衣骑士,而是落马的违约房企,就没有了主动权。
不仅仅是上海,还有武汉,可曾想20年武汉疫情缓解后,孙宏斌飞赴武汉,80亿拿地投资武汉,到22年上半年,传出武汉融创某项目被北京央企4折斩。
【融创转让上海董家渡项目公司股权 中信信托及华融接盘】财联社11月30日电,工商资料显示,融创日前已将其持有的泛海建设控股有限公司89.678%股权,转让给中信信托及芜湖华融资本创誉投资中心,后者持股比例分别为64.678%、25%,转让完成后,融创持股比例降至10.322%。据悉,泛海建设控股有限公司是融创于2019年1月从泛海控股收购而来,收购总对价为148.87亿元,该公司拥有上海董家渡项目和北京泛海国际项目1号地块。(财联社记者 李洁)
董家渡,坐落于上海黄浦江畔。在它消失以前,我曾最后一次走过那里。当时已没有了往日的烟火气,唯剩破败不堪的房屋。知道它即将被新的建筑替代,便用手机记录了几个角落,如若可以,希望帮在意它的人找到一点回忆。如此而已。#生于街头##城市画册##董家渡# #弄堂#
赞!!!
乡村小乔2021百大人气创作者 三农合伙人小乔一家出发去三亚,老妈兴奋的哼起小曲,不停感慨:开眼界了!
08:02俩个月二刷董家渡,明天就是2022年了,旧的不去新的不来。#上海头条# #手机摄影#
图2是派出所。董家渡派出所。
70后的上海大叔8张老照片拍摄的是上海老城厢的生活场景。@70后的上海大叔#老照片#【1-3】,拍摄的是“董家渡路街景,老城厢居民房子”【4-6】,拍摄的是“董家渡天主堂 外景照片”【7-8】,拍摄的是“豆市街 街景”
一棵树在上海董家渡区域13年间的变化(2008-2021)