健康资讯 其实我倒是建议放开三套房、四套房，甚至是五套房的贷款，确实可以极大提高大家的买房热情。
而且即便不放开，其实房地产商也有的是招去帮助客户贷款，就比如青岛融创就是集团性质的组织、帮助客户做假结婚证（或假离婚证）、然后利用这些资料从银行多贷出来款的。
虽然一定程度上违法，但是我看基本上也是银行以及官方的默认。
也正是这种默认，让这几年青岛西海岸新区楼市不至于太难看！
所以，我希望放开三套、四套，甚至五套房贷款，不至于让融创以及众多融创业务员以及客户违法。#青岛西海岸##青岛西海岸新区##青岛楼市#
#青岛头条#首付减20万 李沧区多项目撑不住了开始变相降价。举例爱情天辰万象：156万，正常付30%首付，约47万，按揭109万，待客户全款到账，次月开发商返现20万给到客户，客户实际支付首付27万，贷款109万。
部分银行房贷可延期3年是好政策，也有对老百姓更好的政策，率先从一线城市直接启动带动全国经济，率先再涨一轮覆盖掉原来的房价与贷款，刚好也不用还贷了，多涨出一个大差价，让银行补这部分差价给到购房人，老百姓收入增加，消费也带动上来。
当然带动全国经济与居民收入增长更直接快捷的方法是向广大的三四五线城市特别是农村居民发钱，发钱对于一二线城市发了等于没发，对于三四五线及农村居民而言发了肯定是发了。向需求侧增发货币，居民的无限责任归集如有限责任公司可以减少与避免个人破产，从而避免供应端需求端两头存在破产的现象。也可向最后一拔接盘侠发钱直接共同富裕拉动消费
不管啥政策，到青岛后就打折。
最长可延期18个月！青岛这24家商业银行的个人住房贷款可以延期还本付息了！
电信诈骗案例提醒
2022年12月24日10点，马某到所报称，该在“省小呗”APP申请了一笔3万元的贷款，放款期间，系统提示银行账户录入错误，银行将贷款冻结，需向中国银保监会对接专用对接账户里转账接受审查，该按照要求向对方提供的一个银行账户转账305700元，后仍不能提现，发现被骗，遂来报案。
青岛将施行商贷转公积金政策！并提升公积金贷款额度！额度有望高于厦门！
青岛公积金贷款额度有望高于厦门，目前厦门调整后的贷款额度是个人能贷35万、夫妻能贷70万；调整前的贷款额度是个人能贷30万、夫妻能贷60万。
官方说青岛力度要比厦门大一点，我们按照这个来分析，目前青岛个人能贷36万、夫妻能贷60万；调整后预计个人能贷45万、夫妻能贷80万。
#青岛头条# 近期，青岛部分银行贷款额度将全面打开，各银行已开始恢复正常放款，房款放贷周期将实现正常。
这段时间楼市的好消息一个接一个，贷款恢复正常，这让买房者和楼市都松了一口气，国家对刚需购房者的支持显而易见，现在正是刚需上车的好时机。
#中指快评# 青岛建行、工行贷款额度将全面打开，其他行也在陆续跟进恢复正常放款，房贷最艰难的时期或将过去
中指研究院青岛分院研究主管郭晓锋
近日，青岛建行、工行贷款额度全面放开，其他行也在陆续跟进，除了房贷利率出现松动的势头，另一个消息是，部分银行均表示，目前的额度比之前要宽松一些。有中介也表示，排队等款的时间缩短了。
其实从9月底以来，楼市政策暖风频吹，9月29日，人民银行、银保监会召开房地产金融座谈会，再次强调维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。10月15日，央行第三季度金融统计数据新闻发布会上，邹澜司长认为部分金融机构误解银行不得新发放开发贷款，未来将保持房地产信贷平稳有序投放。10月20日金融街论坛，刘鹤表示“房地产合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。”同日，中国人民银行副行长潘功胜指出，在金融管理部门的预期引导下，对于房地产市场，“金融机构和金融市场风险偏好过度收缩的行为逐步得以矫正”，融资行为和金融市场价格正逐步恢复正常。
目前青岛商业银行房贷方面出现变化，房贷放款速度也开始提升，合理住房个贷需求将得以满足，信贷审批时间缩短，房企的现金流压力也将会得到一定程度的缓解。
这几天，菏泽楼市有个大炸弹：首付最低20%起。
青岛很多中介忍不住了，“热议”称暖风来了，赶紧买房。
哈哈，可笑。青岛楼市啥情况，大家不知道？城阳那边早就在共有产权掩护下零首付了！西海岸、即墨等区域，很多楼盘都在玩首付分期付款了。
首付比例，根本就不是一个核心问题。是那部分贷款，购房者都怂了，怕压力大，还不起贷款。
青岛楼市的暖风，得到下半年了。最近俩月，是别想了。#青岛爆料# #青岛头条#
2017年到2021年这五年在青岛贷款买房的人，贷款利率是首套5.635%，二套5.88%，这些人是最全面的接盘侠，高房价、高额房贷利率、高价精装修，一个都不能少，被彻彻底底地收割殆尽。
这个群体绝逼这个世界上最苦的一群人，最高位接盘，还要额外承受精装修的费用，不仅如此，精装修的钱算进贷款总额，现在贷款利率降了很多，首套4.9%，二套5.2%，据说拖一拖利率还会继续下降，最低能降到4.4%，商贷利率马上就要跟2015年持平了。
对于房贷利率下降这件事，一定要具体问题具体分析，谈谈本人的看法:
如果高位利率贷款总额超过100万，一定要慎重考虑，尽量提前还贷，因为本金100万，按5.6%的利率算下来，利息也要100万左右，本金和利息总和超过了200万，更何况很多人贷款利率超过了5.6%，有的甚至差点破了6%，非常可怕。
如果买房子贷款金额很少，贷款30万，50万或者60万这种，可以无视利率，想买房的看好了直接买，买了房的也不用因为贷款利率高懊悔不已，因为利率最高和最低，每个月的还款额最多相差300元，况且不可能一直还，因为是小额度贷款，很多人贷款5年内就能把贷款全部还上。
近几年加杠杆买上房子的，看似风光无限，背后的心酸没有人能体会，很多被套牢的购房者，每天一睁眼全都是利息。
#青岛头条#
