健康资讯 #徐州头条# 刚刚曝光！徐州这10个小区成交价跌了！
成交价，是衡量小区房价走势的重要指标，今天我在贝壳找房上查询发现，有不少小区的成交价，都跌了，其中10个小区特别具有代表性：
1、铜山区加州玫瑰园，低楼层的洋房3月中旬成交价是12659元/㎡，但是3月底的同类型的房子，成交价12102元/㎡，成交价跌了557元/㎡。
2、鼓楼区华美和园北区，1月底洋房成交价6568元/㎡，3月底的时候，洋房的成交价3964元/㎡，成交价下跌2604元/㎡。
3、鼓楼区润和园小区，在2020年成交了一套没有电梯高层房子，彼时成交价14242元/㎡，但是在今年的3月中旬，差不多户型的成交价是13094元/㎡，等到3月底，小高层的成交价跌到了12521元/㎡。
不过从成交周期来看，3月初高价成交的房子，将近半年才卖出去，而月底低价成交的房子，1个月就成功卖出。
4、泉山区一水花园，毛坯洋房成交价，从8412元/㎡，跌到了7597元/㎡，再到现在的4858元/㎡，下跌了2739元/㎡。
5、鼓楼区琵琶花园南区的房子，同是68㎡的洋房户型，3月中旬成交价10956元/㎡，3月底成交价10266元/㎡，成交价下跌了690元/㎡。
6、泉山区金山花园，3月上旬成交价是13100元/㎡，3月下旬成交价是12068元/㎡，成交价跌了1032元/㎡。我注意到，这2套房子的成交价，都比挂牌价低了几万块。
7、泉山区鼎瑞雅居的高层二手房，2020年11月底成交价达到了13691元/㎡，但是今年3月底的时候，成交价13011元/㎡，同户型成交价下跌了680元/㎡。
8、泉山区人民广场商圈矿山南村，50多㎡的洋房，在3月上旬成交价高达21133元/㎡，但是3月底的时候，一套房子以16850元/㎡的价格成交，成交价跌了4283元/㎡。
9、泉山区刘场小区，此前71㎡的洋房房价已经卖到了19396元/㎡，但是近期成交的一套房子，价格只有16620元/㎡，成交价下跌了2776元/㎡。
10、鼓楼区状元楼，去年年底时候，高层房子卖到了16522元/㎡，不过近期差不多户型的成交价是15300元/㎡，下跌了1222元/㎡。
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