健康资讯 【首次曝光效果图、预计2年后开业… 南京这2座综合体进展来了】
最新消息：
近日，江苏省建筑设计研究院发布了江宁城建G77新河村商办综合体的设计方案。项目总体量约5万㎡，将弱化建筑与自然的边界，打造有机生长的建筑形态。
此外，江宁城建的另一个重磅项目“大学城G99商业”也在稳步推进中，预计2024年下半年开业。
江宁G77新河村商办综合体设计方案出炉
江宁G77新河村商办项目位于江宁区，位处区政府南侧重要位置，享受周边优质景观资源。这幅地出让面积14769.13㎡，于2021年6月被江宁城建以底价16000万元拿下。
地块北邻金箔路，东接小龙湾路，项目地块为不规则三角用地，用地条件较为复杂。
总体规划
前期城市设计重点要素落位，北侧形成线性开放广场，西侧面状开放空间有利于人流聚集和公共活动的举行。
裙房充分利用沿街商业价值，办公区域设在南侧界面，同时强调场地人行的可达性，多方向吸引人流。机动车就近下地，减少人车流线交叉，两个双车道缓解地下交通出行。
设计理念
1、Z字形布局、体量舒展
Z字形体与周边建筑及地形形成良好的互动，增加建筑与自然的延展面，景观最大化的朝向天印公园，同时减少了对南侧住宅的视线遮挡，促进了环境交互，打开视觉廊道。
裙房与主体以退台组合穿插，层层叠叠，坐拥中心广场景观、融于自然风光之中。
2、共享绿色景观退台
在水平界面上，面向景观公园形成屋顶台地花园，形成不同主题的景观绿化、天空农场和运动场地。
屋面植被层叠，宛如湖边的绿色山丘，强化建筑、环境、人三者之间的良性互动。中庭、露台内外交融，弱化建筑与自然的边界，有机生长，犹如“绿树阴浓夏日长，楼台倒影入池塘”。
3、光伏飘板绿建策略
单元模块的拼接，根据朝向进一步细分立面采光、隔热、透绿的性能。错落的大飘板以太阳能光伏解决自身照明供电系统，同时满足遮阳需求，达到低碳绿色发展目标。
功能置入
底层局部架空，人流引导，底层商业价值最大化，穿越式架空空间引入自然风，创造被动式节能建筑。
建筑主体通过多变的退台模糊建筑与自然的边界，把公园的自然延续至建筑的立体空间，让人与自然通过建筑产生对话、相互融合。
江宁大学城G99商业预计2024年开业
大学城G99商业也是江宁城建的重要项目。今年7月，江宁国资公众号发文表示，江宁城建将全力打造地产综合开发。其中，就提到了新河村G77地块的方案深化和G99商业项目的建设。
一直以来，商业配套都是方山南片区的短板，现在方山南居民日常消费仅靠附近的社区商业，最近的商业体还是三四公里外的文鼎广场，生活配套并不完善。所以，江宁大学城G99地块一直备受关注。
项目位于江宁高新区正方大道以东，方前大道以南。
根据规划设计方案，该项目拟建1栋商业综合体，规划总建筑面积约84918.58平方米，其中：地上建筑面积约43683.44平方米，主要内容为商业、基层社区中心；地下建筑面积约41235.14平方米，主要内容为商业、停车及配套辅助用房等。
从效果图来看，G99项目整体设计充满了现代科技感，商场主入口处上方有一个两层楼高的3D裸眼大屏，极具标识性。商场另一面规划了四层玻璃幕墙外立面，简洁大气、通透明亮。
广场上的景观设计更具美感，一条蜿蜒的跑道直接连接商场3楼，中间部分为儿童活动空间，充满生机和活力。不过，公示文件也标注了地上景观为概念方案，具体以后期景观方案批复文件为准。
今年1月，正和承邦企业管理集团有限公司竞得该项目的商业开发及公共配套用房建设项目商业管理服务。
项目定位为大学城商业标杆，将打造成集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。据了解，正和承邦接受该项目后，已启动主力店招商。
据悉，大学城G99商业综合体计划年底开工，预计2024年下半年开始营业。该项目的落成，将为方山南片区消费市场注入新活力。
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大半颗星星在中国房地产处于低谷期，美国地产巨头却准备500亿美元进行抄底。美国私募巨头黑石集团已经筹集了500亿美元（约3500亿人民币）资金进行抄底。他们最知名的收购是想低价收购SOHO中国，却没成功。其实，从08年开始，黑石便开始在中国收购，诸如上海“Channel 1调频壹”购物中心、豫城时尚购物、悦达889广场、芳汇广场、天印乐盈购物、上海外滩源益丰大厦等多个项目。
在中国房地产处于低谷期，美国地产巨头却准备500亿美元进行抄底。
美国私募巨头黑石集团已经筹集了500亿美元（约3500亿人民币）资金进行抄底。
他们最知名的收购是想低价收购SOHO中国，却没成功。
其实，从08年开始，黑石便开始在中国收购，诸如上海“Channel 1调频壹”购物中心、豫城时尚购物、悦达889广场、芳汇广场、天印乐盈购物、上海外滩源益丰大厦等多个项目。
另外2021年还收购了大湾区最大的物流园区富力物流园。
看得出来，他们主要是以商业和产业地产为主。且以长线持有运营为主，有长期稳定的回报，保证资金的回收。进而实现资产证券化。
其核心就是流通，跟万达有点类似。万达各项目以高效的NOI率（投资回报）为考核标准，且有稳定的现金流。
2022年5月24日南京区域核酸检测的通告
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江宁区
5月24日，09：00-21：00
东山街道、禄口街道（含空港开发区）、谷里街道
5月24日，
09：30-12：00，13：30-20：00
麒麟街道（含麒麟科创园）
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栖霞区
5月24日，08：00-20：00
尧化街道
5月25日、26日待通知
栖霞高新区
常设点，每周一次全员采样
1.紫东国际创意园
2.生命科技创新园
3.金港科创园
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南京其他市辖区等暂无最新信息发布
信息截止18：00，以最新官宣为准。
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南京周边城市
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镇江句容市区域核酸检测
5月24日，06:30--12:30
郭庄镇（赤山湖）
5月24日，07:00--13:00
宝华镇
5月24日，核酸采样点（同城世家广场、声讯电子、宝华镇卫生院东南门天成路）保留晚间时段18：30-21：30有偿核酸检测
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宣城市郎溪县区域核酸检测
5月20日开始，城区居民每7天一次核酸检测
范围：建平、中山、北港、中港、平港、祥兴、文昌等社区
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宣城广德市5月21日起
广德市人民医院为“红码”定点。
其他就诊点：
广德市中医院，邱村、新杭、柏垫、誓节、杨滩镇中心卫生院，华医医院“哨点诊室”。
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江苏省南京市24小时核酸检测点
昨天各区突然官宣，5月24日起带[心]地点为最新检测点。。。但受头条限制不能大段删除文字，帖子已修改加[心]区别。
2022年5月12日起，江苏省公立医疗机构新冠病毒核酸检测价格单人单检20元/次，混采检测4元/人次。
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[心]南京火车站南广场
南京高铁南站
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建邺区
河西大街国际博览中心13号门
[心]国际博览中心1号馆北广场
江东中路河西大街十字西南角，元通地铁站4号口前行
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秦淮区
长乐路68号
[心]南京市第一医院门诊外
大明路157号
[心]南京市中医院急诊西南广场
白下路242号
南京市红十字医院广场
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鼓楼区
[心]中山路321号鼓楼医院
07：30-23：30，天津路6号门
23：30-07：30，急诊方仓
钟阜路1-1号
[心]南京市第二医院（钟阜路院区）
1号楼西侧玻璃房
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栖霞区
仙林街道灵山北路188号
[心]南京泰康仙林鼓楼医院急诊
红山路十字街100号
江苏省中西医结合医院
07:30-20:00，8号楼旁边
20:00-07:30，发热门诊
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江宁区
淳化街道天印大道657号
南京市江宁中医院急诊、发热门诊
淳化街道龙眠大道109号
[心]南医大附属逸夫医院急诊对面
东山街道湖山路169号
[心]江宁医院（湖山路院区）
感染科（7号楼）门前
东山街道鼓山路168号
[心]江宁医院（鼓山路院区）急诊、发热门诊
秣陵街道吉印大道2007号
[心]南京同仁医院
08:00-00:00，东北门停车场（1号门右拐）
00:00-08:00，急诊门外
禄口街道茅亭路218号
[心]禄口卫生院
门诊楼后面50米集装箱内
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高淳区
高淳经济开发区茅山路53号
[心]南京市高淳人民医院（新区医院）
08:00-22：00，门诊楼东南侧
22：00-08:00，急诊采样点
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浦口区
江浦街道上河街166号
[心]浦口区中心医院门诊大楼前
江浦街道公园北路18号
[心]浦口区中医院门诊大楼西侧
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六合区
雄州街道健康巷9号
[心]六合区人民医院南广场
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江北新区
南浦路298号
[心]南医大第四附属医院（京新院区）感染楼
浦园路18号
[心]南医大第四附属医院（浦园院区）
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溧水区
崇文路86号
[心]溧水区人民医院
8:00-17:00，急诊向北50米
17:00-08:00，急诊采样点
[心]永阳街道中山东路290号
清源水务集团对面
[心]柘塘街道珍珠北路206号
海特对面
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雨花台区
雨花卫生院
雨花西路121号
能仁里市民广场-东侧
铁心桥卫生院
铁心桥大街28号
岱山卫生院
板桥卫生院
板桥街道辅机路182号
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玄武区
无常设24小时核酸检测点
