永州观察】零冷联城是现代版的叶公好龙
零冷联城已经提出了二十多年,为何还处于打基础阶段?皆因零冷联城对于永州而言,只是个现代版的叶公好龙。
一、会议上高度重视,平常却刻意回避
在政府报告里,在各种会议上,零冷联城是主角常客,感觉零冷联城似乎已是板上钉钉,正在全力推进。而在平时的宣传中,中心城区指的就是冷水滩,永州河东即冷水滩河东,永州河西即冷水滩河西。原市委副书记张严多次强调零陵也是中心城区后,冷水滩城区就被宣传成核心城区,首善之区(本来专指首都),总之,冷水滩必须要比零陵高一等,必须要和零陵有所区别,自然不肯屈尊和零陵联城,和零陵联城,那岂不是降低了冷水滩的身份。永州河东仍然是冷水滩河东,永州河西仍然是冷水滩河西,永州河东河西和零陵没半点关系。2014年市民政局发文称因位于永州中心城区中部,不宜用城南大道名称,冷水滩城南大道拟更名为楚南大道,结果,直到现在,城南大道仍然叫城南大道。道路改名也有成功的,零陵区潇水路(分东中西)原名潇湘路,为避免和冷水滩潇湘路搞混,被更名为潇水路。
宣传是喉舌,从日常宣传中就可以看出大脑的意图。
二、两城区定位经常变动
地改市伊始,冷水滩被定义为主城区,零陵被定义为副城区,生态新城(滨江新城)概念提出后,各组成定位就变成冷水滩为经济中心、生态新城为行政中心,零陵为文化旅游中心,其后,文化中心改到生态新城,再然后呢,不再公布定位了。反映到项目上,市级单位从零陵搬迁到冷水滩依旧,而市旅游发展公司、华侨城水世界、湖美田园、花博园、永州塔均落户冷水滩,市美术馆、军史馆等文化场所也落户冷水滩,零陵处于实际上的旅游中心旁落状态,两城不再有明确分工合作。
三、虽有专门公司负责联城事项,但实力不够,推进缓慢
2009年成立的永州经投在2013年成为专门负责联城事项的项目公司,貌似对联城的重视前所未有。而众所周知,永州最具规模的城市运营商是永州城投,其规模和能力数倍于永州经投。巧妇难为无米之炊,孱弱的经投,在庞大的联城任务面前,可谓蚂蚁啃大象,一直在前进,效果不明显。
四、在项目的投放上,联城地块处于劣势地位
永州市本级的项目,投入联城板块的屈指可数。重中之重的冷水滩城区中心项目不用多说,冷水滩北部有高科园,而从北站到马坪再到永州国际陆港,大项目接连不断,冷水滩河西有经开区快马加鞭,上岭桥又在推动活力新城建设,经投负责的联城地段,除了几个文化中心项目加几家市级单位,其它的都是房地产项目,项目寥寥。
五、从城市建设效果来看,联城遥遥无期
地改市前,冷水滩城建南至啤酒厂止,零陵城建北止于虎啸花坛。地改市到现在,冷水滩城的东北西三面都在飞速扩张,啤酒厂以南只零星项目点缀。地改市到现在,零陵河东仍然是以阳明大道为界,零陵城南仍然是南到康济大道,零陵河西,排除没连在一起的工业园和火车站,地区医院(现市中心医院南院)仍然是城区河西城建的西界,只有城北,虎啸花坛到冷水滩界的地块开发近半(这也反映了零陵城建发展的龟速)。说句有点极端的话,零冷联城,只有零陵在一厢情愿地唱独角戏。
也许有人会反驳说联城不一定要用房子联起来,而且,联城也要遵循经济规律,讲求经济效益。没错,我也赞成。联城是不一定要用房子,但城建发展方向是不是要相向?而我们之所以提出联城,正是遵循经济规律,追求规模效应的体现。
三年打基础,五年见成效。提出联城已经二十多年了,有多少个二十年可供浪费?中国即将进入人口负增长时代,永州中心城区如果做不大(不要跟我说做强,永州近二十年都不可能做强),如何参与城市竞争?!
把新增市级项目的百分之七十,至少百分之六十,都投到联城地块吧,如此,永州联城战略方可成功。
没有壮士断腕的决心,没有背水一战的勇气,零冷联城,永远都是水中月,镜中花。
来源:读懂永州
成都城北城区天府大道北段的田园生态板块的主战场,这里就是美丽新都的斑竹园街道办,以前说起斑竹园就是第一印象是一般的城镇。现在成都的蓉欧新城落户在斑竹园板块,也就顺利的蜕变成如今的现代化的新城区了,一座座城市高楼拔地而起形成都市氛围。现在这个区域也是成都天府大道北段的重要规划板块,通过航拍的高度就可以看到较多城市的建设区域和规划待建的区域!这个区域也是成都地铁5号线服务的区块,也是宜居生活比较方便的一个区域!#成都头条# #四川头条# #数见成渝# #四川# #四川港得很#
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#宜昌头条#
2021年9月,笔者偶然留意到,宜昌交旅投资开发有限公司在其官网更新了牛扎坪田园综合体(谋划中)项目简介,与长江三峡游轮中心、宜昌平湖半岛、曹家畈康养文旅小镇、西坝夜市并列;至于该项目何时官宣、何时开工,目前尚不得而知。
宜昌交旅投资开发有限公司(简称“交旅开发公司”)成立于2018年6月,是宜昌市直属重点企业宜昌交通旅游产业发展集团(简称“交旅集团”)有限公司全资子公司,注册资本8亿元,主要从事文化旅游相关产业的投资运营,土地开发及整理,基础设施建设,旅游地产开发及运营,老城区改造等相关业务。
着眼企业高质量发展要求,围绕“企业做实、资源做优、业态做新、市场做活”发展思路,交旅集团组建了交旅开发公司,致力于探索构建专业化管理平台作为有效载体,深度聚焦投资开发主要职能,抢抓优质资源,潜心开拓旅游项目投资、旅游地产开发相关业务,通过开发项目高质量建设、售卖物业高速度周转、自持物业高水平管理等商业运营,进一步做实做大企业规模,做优做精产业开发,做强做响投资品牌,有效实现现金流回笼,保障投资收益,实现持续健康稳定发展,反哺旅游产业“一江两岸”重点项目集群建设,使优质项目与顶级资源相匹配,有效促进城市更新,带动乡村振兴,引领千亿旅游产业发展。
牛扎坪田园综合体项目位于宜昌市点军区牛扎坪村,地处江南大道东侧,通过至喜长江大道与江北连通,地块制高点可鸟瞰葛洲坝,与平湖半岛隔江相望。项目用地北以住建部划定的长江三峡风景名胜区红线为界,南接新村,西至紫阳电厂,东临长江,规划用地面积约2200亩,计划总投资20亿元。
项目依托当地良好的自然生态和区位交通条件,拟建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验等产业于一体的田园综合体,并通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范,在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型农业产业发展,通过“三生”(生产、生活、生态)的有机结合与关联共生,实现传统农业与现代服务业的有机结合。同时,充分利用当地天然温泉优势,建设温泉度假酒店及服务配套设施,完善项目区域内市政设施和公共配套服务功能,打造集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合体,创新产业发展模式,带动区域发展,促进乡村振兴。
【秋日乡村游——日升村的早晨】秋日的早晨,从上饶市信州区五三东大道而去,车行十几分钟,向右望去,可以看到一抹翠绿之中,一河碧水之畔,被田园包围的漂亮小别墅,便是日升村。
走进这个依山傍水的上饶市高铁新村灵溪镇的日升村,犹如游览乡村风景博览园,逐渐由翠绿变为金黄的稻子,摇曳出一个村庄的彩影,镶嵌在田间白墙黛瓦的别墅群,展现了村庄发展成就的印记,干净宽阔的网格化村公路,伸向村庄的四面八方,伸向村民温暖的家,路边的丝瓜花、玉米花露出笑脸,低声吟唱……
喜欢在秋高气爽的秋日,走进乡村,赏心悦目的田园风景,让人心情舒畅。
站在田间的小道上,心里有一点小小的遗憾和失落,那就是”乡村的饮烟遗失了”,几回回梦里到乡村,看见了从村民房子烟囱中升起的袅袅炊烟,梦醒后多少回早早的起床,来到乡村,渴望再见炊烟,但农村的炊烟随着岁月的烟云走远了。别了炊烟!
时代的进步,环境的改变,村民生活的提高,再也不用烧大柴灶做饭。日升村也和全国其它村庄一样,液化气、家用电器的使用,提高了村民生活的质量,日子越来越幸福,乡村也越来越美。#上饶头条# #乡村随手拍# @微头条
厦门地铁6号线最新建设进度(12.19)
车站进度:
孟王庄站主体结构封顶,
山东大学站转入围护施工阶段
工业园站桩基施工完成
区间进度:
厦门东站-田园大道区间盾构启动
田园大道-梁王区间盾构下井
#成都生活# 在成都北星大道二段,有一处田园式的休闲游玩之地一一夏河溪乡野公园。
夏河溪乡野公园,位于新都区斑竹园街道锦城村11组,规划面积有2平方公里。以这里良好的生态环境和传统文化资源为依托,通过对田、林、水、院等川西林盘要素的整合,打造成了集旅游休闲、餐饮娱乐、农耕文化体验、健身康养等为一体的田园生态公园。#成都头条#
西安高新云巴2023年投入使用
西安高新云巴最北边起始站是鱼化寨,南边末站是纬二十八路,云巴全程长17.2公里,共设有18座站点。
从北到南依次是鱼化寨、云水一路、天谷四路、会议中心、软件新城、高新八小、华为、丈八西社区、丈八五路、丈八四路、锦业二路、田园都市、时代广场、发展大道、西太路、比亚迪、祝村、纬二十八。
云巴建成后,以后去高新区软件新城或者中央创新区就方便多了。
成都龙泉驿又