健康资讯 明年房价真能来一波上涨吗？反正我是不认同：
第一，买得起的人已经手中多套房子正等着接盘侠呢，面对未来早晚要出台的房产税，二手房的冲击不可小觑。
第二，三年的疫情，多少人没有了工作，多年的积蓄也在三年中支出得差不多了，别说买房，就是买个大件商品都犹豫再三。
第三，大涨不可能，大跌国家会出手干预，那就只能横盘，不要忘了股市中的名言，久盘必跌。
总之想不出上涨的理由，也许是我的格局太小。
炒房的死心了，不会入场买新房了。但会促进二手房交易，因为二手房出售价都低于一手购买价，根本不存在缴纳二手房20%交易税问题。
房价要起飞这这已经是铁定的事情了，从二手房收很高的交易税就可以说明一切！
买房攻略，备用学习
太精辟了！！一位做了40年房产销售员的男子，整理了80条买房知识合集，这份买房知识合集太棒了！！包括了50条买房避坑口诀、买新房/二手房需缴纳的7种税费、买房5大忌、买房5大死循环、各楼层的利弊等等。很实用，建议收藏，受益匪浅，让你选房、买房少走弯路，也不会吃亏哦#买房# #知识# #头条创作挑战赛#
知识行畅路
小兵分享汇太精辟了！！一位做了40年房产销售员的男子，整理了80条买房知识合集，这份买房知识合集太棒了！！包括了50条买房避坑口诀、买新房/二手房需缴纳的7种税费、买房5大忌、买房5大死循环、各楼层的利弊等等。很实用，建议收藏，受益匪浅，让你选房、买房少走弯路，也不会吃亏哦
北上广深有的地段房子10年涨了10倍，让这些暴利后的二手房交易中多交税，征收房产交易税多借鉴欧美等国家
#盘锦头条# #盘锦#
有二套房的全都涉及，赶紧来看看
辽宁某市二手房交易个税迎来重大调整，由定额征收改为核定征收。
简单说，就是按照当年购买价与现在成交价差额的20%缴纳个人所得税。按照本地房价来看，超过15年以上二手房个人所得税少则几万元，多则十几万，这是二手房的暗黑时刻吗？
例如：鹤乡小区，某一处房屋房价4500元/平米，总面积120平米，1998年购买，计算现价45万。1998年房价900元/平米，计算该房屋原值为10.8万，两者差额为54万—10.8万=43.2万。
个人所得税为：43.2*20%=8.64万。
据悉，2022年辽宁某地有居民二手房交易缴纳个人所得税时，被告知必须按原购买价与现在成交价差额的20%缴纳个人所得税。而按1%定额征收成为历史。
请税务方面的专家学者解读一下，这种征收是否合理，是不是全国首个城市？
据了解：个税征收标准调整后下面的情况可以不按核定征收。
1.首套（唯一）房可按定额1%征收，且自用5年以上。
2.未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的。（税务部门原始发票基本可查）。#房产# #税收# #二手房# #二手房交易#
