健康资讯 因为世茂帝封江的猛烈营销，让宁德人迅速站在福州楼市C位。
福州城南和三江口，那些豪宅曾经是长乐和福清人的部落，2020年12月之后，也许宁德人才是这里的话题。
为什么宁德人爱买帝封江？宁德的楼市正在经历怎样的市场现状？这些宁德来的购房者在福州帝封江是能捞到一票，还是会折戟沉沙？
大家都来说一说！也请关注接下来对帝封江楼市的系列分析。#帝封江楼市#
宁德时代选址济宁
鲁南区域枣庄，济宁之争落下帷幕
给我们临沂狠狠地敲响了警钟
当我们在为格力建厂沾沾自喜时
隔壁兄弟选了个更快的赛道
未来随着房地产遇冷
家电行业也将面临挑战
凯叔并不看好家店行业
宁德时代作为电动车产业核心供应商
该行业将随着国家战略规划大发展
北方锂电之都必然是济宁
电动汽车产生的经济效益有多大？
拿比亚迪在厦门设厂举例
光招人就要2.5万人
再加上服务的上下游产业
创造就业和经济效益让人羡慕
总之，工业强则城市强
咱大美新临沂需要努力的地方太多
正所谓
梧高凤必至,花香蝶自来
我们做的仍然不够好
希望格力新能源在临沂也有布局
新能源赛道，真希望有咱临沂一席之地
某财经人士叶女侠说楼市轮动结束，其实结束很久了，只不过压力传导还在继续，由于各种“梗阻”和假象的存在，压力传导还没有让县域或三四线以下区域感到寒冷。
譬如有朋友说龙岩还是“摇号，且一号难求”，宁德市区也是一路凯歌，包括“大美三明”也是如此。
作为省会，福州楼市的快速增长通道已经关闭，而且加上大量安商房的供应，房价稳终有降，个别品质一般的楼盘还是有一定降幅的。这种状态延伸下，除去厦门（譬如辽宁大连、山东青岛等）这类副省级城市，其他以降城市，各类资源或者是综合实力根本就与省城无法匹敌，楼市上升空间是没有来由的。
加上外部环境的影响，在大城市赚钱，回老家置业也没那么可行了，也就是分母越来越小，头尾倒置，头重脚轻已经很明显了。
但是，恰恰是“梗阻”因素，三四线以下城市的反应远没一二线城市敏感，也就为什么还是感到楼市“供不应求”了。
捂紧钱包，静观市场，多多互动，悉心关注@糊涂着呗 吧！只要不急，未来可期。
福州市不动产（住宅）12月28日网签数据来了。
10月福建各地房价排名；
1，厦门，50569元/平；
2，福州，23722元/平；
3，泉州，14758元/平；
4，宁德，13330元/平；
5，龙岩，13309元/平；
6，漳州，12986元/平；
7，莆田，12948元/平；
8，三明，10735元/平；
9，武夷山，10505元/平；
10，南平，9088元/平；
经过一年的调整，福建各地楼市涨跌不一。其中有5座城市房价上涨，其余城市房价下滑，涨幅较大的有泉州，南平；跌幅最大的城市有宁德，漳州。
未来，它们的楼市走势如何？长期得看经济发展，以及人口变化。
5月份福建9个地市，市区房价数据
1厦门市 均价 50,800
2福州市 均价 27,900
3泉州市 均价 18900
4宁德市 均价 16,300
5莆田市 均价 16,200
6漳州市 均价 14,300
7三明市 均价 13,700
8龙岩市 均价 13,600
9南平市 均价 8,400
#福州楼市圈# #福州买房#
如果看成交数据的话，感觉最近楼市确实有点回暖了，据说很多宁德人卖了自己的房子，来福州购房。还要就是某kfs居然能想到跑道宁德去拓客，从营销手段上看确实是成功的。
即使这样，也只是在成交量上有所变化，价格并没有看到有什么涨幅，相反，更多是以价换量来卖房的。
如果想更准确看楼市的话，建议大家多留意一下二手房的成交量以及价格，这个能客观反应市场！
2021年8月福建9地市房价及涨跌：
1.厦门51476元/㎡，环比跌2.87%；
8月福建9地市房价环比3涨6跌，片区涨少跌多，市场明显降温；其中福州、宁德环比上涨超过1.69%；片区反弹上涨较大；厦门、泉州、莆田、龙岩、三明环比下跌超过1.94%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
过去一年，福建9地市房价同比8涨1跌，市场热度较高，是全国楼市热度最高的片区之一；仅三明小幅下跌，片区相对疲软；泉州、宁德、莆田、龙岩同比上涨超过12%，片区表现十分强势；厦门、福州、南平同比上涨超过5%，片区表现不错；其他片区保持小幅上涨，市场相对稳定。
目前，福建楼市在小阳春收官后，整体呈降温态势，下跌城市逐渐扩大；其中：
一：莆田、龙岩、三明在小阳春收官后已经连续下跌2-3个月，市场降温回落明显，楼市逐渐回归理性，市场进入回调下跌区间；
二：南平楼市连续两个月上涨但涨幅不大，市场蓄势效果不佳，楼市无法掀起一波上涨行情；
三：厦门、福州、泉州、宁德、漳州楼市进入震荡行情，楼市涨涨跌跌，片区热度逐渐被消化，楼市逐渐回归理性，后市楼市将继续保持降温回调态势。#我要上头条#
【每日晚盘总结】1、涨幅榜特征：元器件。跌幅榜特征：房地产。3、总金额榜：长安汽车、宁德时代。4、异动榜：常润股份、盛通股份。5、特点榜：浦发转债。6、公告榜：君禾股份、山大地纬。偏好榜：华图山鼎。8、指数跟踪：上证，MACD绿柱线缩短，考验60日均线。（个人资料总结，不是个股推荐，谁据此买又赔钱谁是小狗）
#宁德头条# #宁德时代# #吃喝玩乐在宁德# #宁德# 6月13日，福安市住房和城乡建设局、福安市城市建设投资集团有限公司就福安世贸无视业主[已回复]
领导，你好。
我所买的房是在宁德市福安市的世茂云澜小区。工商注册号是350981100187709。本来是22年6月底交付，如今更改为8月底。邻居说进度慢，工人少，恐怕交付不了。然后世茂负面消息多，负债也多吧，带来的问题1个是:不知道我们老百姓买房监管账户的钱会足足地用在建房上吗?还是会被拿来抵债，影响房屋交付。第2个是:房子建设的质量不会因为开发商没钱，而受影响吧。希望领导能否帮助监管和给个答复，除去买房者的担忧。因为买房大家都是辛苦的，不是那么容易，民生没处理好，容易带来纠纷矛盾，希望领导介入并能安排好各地的房产建设。谢谢。
回复
福安市住房和城乡建设局、福安市城市建设投资集团有限公司
人民网网友：
您好！现就您在人民网“领导留言板”“网络问政”上留言所涉及的问题答复如下：
关于您反映福安世茂云澜小区建设及交付等有关问题。福安市委市政府高度重视，立即安排福安市住建局、福安市城投集团进行调查。经调查了解，福安世茂云澜小区项目分批次交付，首批次交付楼栋为7#楼-15#楼高层住宅，共计937套，合同约定交付节点为2022年6月30日，因受疫情和极端天气不可抗力影响，根据《宁德市住房和城乡建设局等十部门关于印发<有效应对新冠疫情保障城市开发建设健康发展的若干措施>的通知》（宁建综〔2020〕7号）中的规定及世茂云澜小区《商品房买卖合同》其中附件十一补充协议中约定，延期至2022年8月30日交付，2022年5月9日，福安市世城房地产开发有限公司已向符合交付条件的业主寄送《延期交付通知书》。
关于世茂云澜小区资金监管的问题。世茂云澜小区项目共有28幢楼栋在福安市商品房预售资金监管系统进行监管（监管银行：中国工商银行股份有限公司福安支行、中国建设银行股份有限公司福安支行）。目前已网签的购房款均全部存入商品房预售资金监管专用账户进行监管。依据《福安市房地产管理局关于福安市商品房预售资金监督管理规定的通知》（安房管〔2015〕96号）第十二条：“建设项目到达相应节点后，开发企业提交施工、监理单位的书面证明材料和施工现场照片等材料，向市房管局申请审核资金使用节点，必要时由市房管局现场勘察后，按规定给予审核”的相关规定，该项目4幢楼栋已取得预售许可证，24幢楼栋已达到主体工程封顶，按规定可申请支取不超过监管资金总额的30%、75%。目前世茂云澜小区项目商品房预售资金监管帐户运作正常。
关于世茂云澜小区房屋建设质量问题。目前世茂云澜项目开发按照基本建设程序有序建设中，各分部分项工程均通过五方主体及主管部门参与验收，房屋交付前项目维保及物业会提前介入排查品质，确保将房屋保质保量交付业主。
关于世茂云澜小区延期交房问题。福安市住建局已责令福安市世城置业有限公司梳理制定工程倒排计划，根据倒排计划每周由5个业主代表进工地查看工程进度，每月15号、30号召开业主见面会通报工程进度。进场业主由业主群里推选出5名代表于每周三进场查看工程进度，目前业主代表已进场查看4次。后续，福安市住建局、福安市城投集团下属城投实业将进一步督促福安市世城房地产开发有限公司，加紧工期，保质保量完成项目建设。
最后，感谢您对我们工作的关注和支持，如您对此答复仍有疑问，请咨询福安市住房和城乡建设局
福建面临房价上涨的城市有；
1，泉州。
2，宁德。
3，厦门。
4，南平。
泉州，福建的经济强市，其房价不算高，但是人口足，经济发达，能促进其楼市发展。目前上涨2.6%。
宁德，福建楼市的黑马，主要是前面它的房价低，现在涨幅较大。
厦门，环境优美，旅游城市，教育城市，经济特区，完美一身的厦门，房价高达五万一平，还未见顶。
南平，福建的价格洼地，房价不到一万一平，现在仍有上涨空间，环比上涨1.2%。
