健康资讯 出租个房子也差点被诈骗，骗子真是无处不在！大家一定要小心！说说骗子的套路：
58上出租一套房子，一开始就问我是否同意长租，我房子楼层比较高，没有电梯需要爬楼，我一听长租肯定乐意也没有多想私下加了微信，而且他给的微信是分开写的，一个微信号分了三部分才写完，我当时觉得很奇怪，一个微信号本来也不长，干嘛分三次写，搞那么复杂，现在想想可能是怕查到！
还有一点，58上聊的是女的，加了微信变成男的了，很奇怪，这是我后来发现的。
一开始微信上聊的还不错，他说自己现在在广发证券出差，差不多半个月后会过来我们这边，而且要租3年的房子，让我把房子给他留着，会补偿这半个月的房租给我们，他还特意发了一张身份证照片过来表达租房子的诚意！我让打点定金也同意了，当时感觉遇到一个好租客。本着这个态度就一来二去的聊天，慢慢就变味道了，说他单身，离婚，单亲家庭，会做饭，不抽烟，不喝酒，只会挣钱，还发一些旅游的照片过来，总之就是不停的找你聊天，一天基本不间断的嘘寒问暖。我当时也不好说得太直白，就说我有家庭，你过来的时候我给你介绍对象，但是他还是不间断发信息，当时有点反感，这人是不是脑子有问题，有时候我就故意不回。
有一天半夜的时候让我给他帮忙登录一下他的国际黄金账户，说他想分析一下数据，当时也没有多想，按照他的提示他的账户5万元当晚六分钟就挣了5000块钱，我有点感觉不可思议，来钱那么快，厉害！后来又让我帮他入市充值了2次，账户变成63万多，后来又按照他的操作8分钟挣了12万块钱。总共操作了2次，我当时就有怀疑了，哪有那么容易的事情，而且他的漫不经心的态度我也感觉出了不对劲，一般人挣那么多钱的话应该很高兴，他好像就知道会赚钱似的，还说赚的少，要把他妈妈的钱也拿过来投资，说他发现了规律，要趁机赚一笔。而且那么多钱怎么让别人弄，自己手机随时操作不是更方便，干嘛一直让我帮忙。
我就上网查了一下资料，结果全是诈骗的信息跳出来。当时也不敢相信，我又没投钱，而且他房租付了半个月，还要租房子的，不至于吧！不像坏人，就好意发了几句忠告给他，结果直接把我拉黑了！自己跑了！房子也不租了！[捂脸]
想想还真是有点不可思议！自己竟然会遇到骗子！跟做梦一样！人生入戏，全靠演技！
惊出一身冷汗。遇到了一个租房杀猪盘，大家提高警惕！
就在刚刚遇到了一个租房骗局，昨天我把房子挂在58出租，然后就有一个自称是华泰证券的员工给我打电话。
他加我微信看了一下房子的视频和照片，说很满意就直接订下来了。然后就说自己在深圳一个公司，现在要外派到安徽华泰证券公司做技术总监，租房费用公司支付，所以来了之后再结算费用，接下来他要求把挂在网上的租房信息下架截图发给他，公司好走流程。
今天房源下架后，我就觉得奇怪，网络搜索一下，果真是杀猪盘。
其实他已经开始铺垫：证券公司、一手消息、外快。。。。只是我这刚刚加微信一天，他还来不及实施网络诈骗。
骗子的头像都是高富帅，朋友圈经过静心处理，搞几篇证券软文+生活照
#乌鲁木齐头条#
#乌鲁木齐身边事#
房屋出租重新更换所有水表、电表，所以跑到新华菱进行购买，也不知道价格高低。
正泰单相电表58元
德力西单项电表55元
特变电的线100米，138元
以上价格贵吗？你最近买了吗？
现在租房子不容易啊，还得懂点电工知识。明天调整线路啊。
解我心头之恨，大快人心！
姚劲波这些年就没干过一件好事儿！
买卖房源虚假，租赁房源虚假，招聘信息虚假，二手货品虚假 。
典型助纣为虐的平台
就这还要跟人家贝壳竞争呢… #央视曝光租房平台乱象# #58同城#
#西安头条# #西安职业故事# 朋友是一个房东，城中村拆迁后，他主要的经济来源就是收取房租，他有大小9套房子，平时朋友就在家门口卖个小百货，然后经营自己的租房业务，每月光房租收入就有2万多元，他最近吐苦水说，疫情到来前一个月，他就在58同城上挂起2套房子出租，可是挂了2个多月了，发现奇怪现象，联系他的人少数是租户，多数是中介或房屋包租公司，房屋包租公司就是二房东，这个二房东比较狠，不是押0付三，就是一年只给10个月房租，还让每年支付600多元的维修基金费用，朋友说没想到现在还有这种操作模式，说自己都没工作，还请个管家，无形中还插入一个利益分配者，风险比直接租给租客大多了，他说就是把房子闲着，也不会把房子给二房东。
朋友又说起58同城这个软件，说好好的一个平台，本来是为老百姓服务的，搭建租客与房东的一种联络平台，却被这些黑中介和包租租賃公司给搞得乱七八糟、乌煙瘴氣，他说希望漂泊在外的年轻人，租房子之前，房屋租赁过程中也有很多坑，一定要谨慎再谨慎！
【@ 深圳人，关于租房，这几件大事要征求您意见】为进一步规范住房租赁市场行为，市住建局2月1日发布《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》和《关于开展住房租赁资金监管的通知》等两文件征求意见稿。
值得关注的是，根据《措施》，深圳将大力推进公共服务均等化，逐步推进租房积分入户政策与购房享受同等待遇，优化租房积分入学政策。实行住房公积金租房提取差异化，职工在市租赁平台办理租房登记备案，可享提取优惠。
《通知》明确，深圳将实行住房租赁资金监管，从事住房租赁业务的房屋租赁企业，应在本市辖区商业银行开立银行专户，用于收取承租人押金及租金。征求意见！租房积分入户政策将与购房享同等待遇_读创客户端
现在的骗子真是防不胜防啊，以前只是在电视上看到，或者是在报纸上看到，没有想到会发生在自己的身上。
先说说几天前的事，本人有一处房子出租，给一个房子托管公司的，先谈好暂时出租二年，房子出租金是分期付款，还有他公司是必须是要延时半个月付款的。
还好当时收了房子出租定金1000元，昨天(2021.08.12日)是约定付首次租金5400元，催了几次才与我说，它公司的出纳生病了，得过几天才能打款给我的账户，当时就有些怀疑了，但是也没有那么多坏处去想。
今天下午有人看到(58同城)我的房子出租是低于市场价，就问我是咋回事，打开5.8同城一看，把我的房子出租金低了好大一截，匆匆忙忙到了房子出租地方，以想租房子客户见了不认识的几个小青年，他们说是1800一个月，外带一个月的押金，一共是23400元，他们说他是二房东，是房东委托他们代办的，真相大白了，原来是打个时间差，用这几天的时间用底价吸引房子出租客，房租金到手了，房子客户与房东就有扯皮啦，想想都后背发凉。
希望有房子出租房东，或者是租房客户，一定要擦亮眼睛，警防上当受骗，少给一些骗子一些可乘之机，减少经济损失和一些不必要麻烦。
年前我有套房子退租，然后过年期间肯定空置了，
这两天我才刚把出租信息挂到网上，我妈心急，居然要我去楼下贴小广告，原因是隔壁老王贴了两天小广告就租出去了，我已经在开始想象我在风中贴小广告时不时还要跟路过的老邻居打招呼的形象了。
我自己的房子出租，都是挂58，目的不是为了找客源，而是为了最快时间让各大中介知道有这套房源，省得我一家家跑中介告诉他们我有房子要出租。
我喜欢通过中介租房子，没别的，就是快。
说白了就是你找客和吸客的能力没人家强，只能出点钱借力。
目前的情况是，租客要在网上找到合适的房源是很难很难的。
为什么？以58为例，你一在58上挂房源，能有10个中介复制你的信息把它变成他们的房源，然后你的帖子就沉下去了。
租客要在这纷繁复杂的信息堆里找到一个个真实的个人房东，耗时耗力，不划算。会算账的，出点中介费，精准找房，也是现实所迫。
中介始终是让人又爱又恨，我也期待互联网租房能真正落地的一天，但这有个过程，当下胳膊扭不过大腿，大家不要拧巴了。
前两天还有个熟人想租我的房子，我爸问我的意见，我一口拒绝了，这种赈灾的事情我干不了。房子租给亲戚熟人朋友，首先你价格肯定要让一让表表心意：你看我多重视跟你的交情对伐？二来拖着交房租你不能催吧，按照我的风格拖欠我房租我都是飙电话开骂，倒也不是真缺钱真生气，就是吓吓对方让他长个记性老子不好欺负，如果是你爸的朋友你拨电话的手指都在颤抖吧！
最后人家说还想再多租个几天或者提前搬走，或者把你家冰箱用坏了墙画花了，特么还在房子里养宠物，这钱你算还是不算，陌生人就是公事公办，续租一个月起提前搬走赔我一个月房租，如果是你舅妈光不许养宠物一条你就保证不了。哎呦喂
房子租房合同时间到期了，该不该涨房租呢？ 我们的一个套三双卫的面积90个平方的房子，一直对外出租，以前谈的价格是1700，合同到期了，老公就在原来的基础上涨了150，租客就冒火了，说是不租了。
合同是一年一签，当时第一年合同到期，赶上疫情，我给老公说算了，不涨房租了，大家都难。又过了一年，老公就想涨点，原来的邻居也建议我们涨点，结果租客就不租了，还说了解了市场价，最高1500～1700，但是我在58同城看的都2000了。
我是一个最怕麻烦的人，这样不租，我们又要折腾一次，但是不涨又觉得亏了，纠结啊。
大家觉得我是换租客呢？还是不涨房租呢？你们有遇到这种事吗？，是咋办的呢？
【没有深户，申请公办学位的辛酸，谁懂】
夫妻在深圳工作好几年，错过买房的机会，只能租房。同时没有考虑好，未来的发展方向，一直没有办理深户，也不怎么关心深圳上学的事情。2020年疫情期间，幼儿园也开始上网课，因不在家，老人也不上网，才才下定决心，把小孩子带到深圳上学。儿子在民办幼儿园上了一年，终于要升小学了，根据公办学位申请条件，我们都符合。准备完材料，就用居住登记信息申请学位。
初审阶段，
6号下午2点多
发收到收到短信需要上传《房东出具同意申请学位证明》，通过各种方式方法，因房东还是不愿出具同意申请学位证明。
担心孩子会报不上公办学位，可能连民办学校都读不了。认真研究《南山区2021年公办学位申请指南》，文件没有要求提供相关材料，在焦虑中过了周末。
6月7日，9点
一上班，就联系南山区教育局，咨询是否需要提供“房东同意申请证明”。
10点58分
得到南山区教育局官方电话回复：南山区不需要，是初审人员主做主张的行为，会通知取消这要求。
心中的焦虑不安散去一半，并且时刻关注申报状态，一直是“待初审”。
下午2点58分
手机再次收到上传材料短信“请上传租凭合同并在合同里房东签写同意此房申请学位，房东签字并按手印。”，心情“噗通”有掉下来了。教育局不是说不需要了吗，不是说马上通知学校审核人员了吗。
思考2分钟后，通过网上查找到申报学校招生电话，很快电话接通了。
我：你好，我是申报你学校学位的家长，为什么没有审核通过。
招生老师：请房东在合同写上“同意此房申请学位”文字，并按手印。
我：房东不愿意配合
招生老师：房东不同意，除了问题谁负责。
我：我咨询过教育局了，南山区不需要这个材料。
招生老师：那个老师说的，你让他打电话通知我，我就让你通过。
我：我怎么能让她给你电话呢(我是百姓，他是官员)
无语中挂了电话。
试着回拨联系我的南山教育局电话，没有接。
只能再次通过邮件反馈情况，并请求南山教育局电话联系学校招生办老师了。
下午4点33分，邮件标题：【反馈】XX学校学位申请审核规范现象，发送至教育局邮箱。
继续等待。。
第二天6月8日，8点28分，收到南山教育局工作人员邮件答复。
“收到您的来信，我局高度重视，我局相关科室工作人员已告知学校负责招生工作的老师对此进行更正。感谢您的支持与理解。”
继续登录查询审核结果，终于在14点20分，状态变成“初审通过”4个红色字。有点不相信，连续刷新页面几次，终于确认，放心了。
虽然初审通过，不代表被录取，但是起码有资格去排名，有机会排上。
经过这次申报，有些经验需要跟未来的家长分享，希望你们申报材有点帮助。
1.提前规划
孩子读书，从怀孕前，就要开始规划了，不能想我这样，提前决定是在深圳还是回老家。如果决定留深圳，那就提前把户口迁过来(我认为深圳户口还是非常值钱的）。
2.多了解学习各区学位申报材料，指南。
按指南积分项，加分项去慢慢提升。如社保缴纳，连续居住区域等都可以加分。
3.租房
租房≠租学位。
租房前，一点要查清楚是否被占用，房东是否同意授权使用学位，要不真的一切都白瞎。以后不管是红本的，还是租农民房。都有在合同写明同意申请学位。
4.选择学校
无房的人，积分比有房的人少一大截。如果想被录取，那必须选择积分低的学校。多了解学校往年录取分数线及录取人数，才能确保。
5.相信政府
在深圳，政府机关办事效率不仅高，而且公正公开，如果遇到问题是可以第一时间咨询反馈，寻求他们的帮助的。
文笔不好，有点长，啰嗦，随意看看吧，希望对想我这样的深漂有点帮助。
欢迎关注我，谢谢。
