健康资讯 【装修干货】
[可爱]验房要事先准备工具，有专业版和民用版：
专业版：红外水平仪、2米靠尺、塞尺、空鼓锤、卷尺、水桶、相位仪（验电插座）、强光手电、打火机、记号笔。
[兔子]米靠尺和塞尺主要测刷漆大白墙或瓷砖墙，有装饰的如护墙板墙布之类的平整度可以用较短的靠尺测量）
[玫瑰]民用版：铁丝、塑料脸盆、5米卷尺、测电笔、乒乓球（或网球）、打火机、化妆镜。
[笑]关于两个版本的工具，个人建议是有条件的可以在二手平台上买红外水平仪和相位仪（用完再卖出去，反正也不常用），不想买的也可以靠民用版工具验房子基本质量。（图片来源于网络，侵删）#装修# #装修那些事# #美好新居生活#
给大家看看，装修备案价3000元一平的开发商精装房，是什么水平，大家认为这样的装修成本值多少钱？
今天一个朋友拿房，我们带着验房工具去给他收房，知道是精装房，已经有心理准备，特意带好了纸笔，但是其中有些地方真的是醉了。
一、进门入户门口竟然有一个斜坡台阶，没有实拍，真的是从业这么多年，新房第一次见到这样的设计。入户门挺好的，质量还可以，送的指纹锁也挺好，但是入户门口竟然是PVC的，缝隙还没有打胶，缝隙不小呀。
二、进门以后简洁大方，首先大白墙映入眼帘，但是大白墙的油漆工艺还是得吐槽下，磕磕碰碰的地方还是挺多的。
三、客餐厅是800*800瓷砖，已经预留好了美缝的缝隙尺寸，但是已经做了填缝剂，这是要业主自己美缝了。厨房卫生间的瓷砖贴的真不想说了，空鼓，高低不平，两块砖之间水平度要差5毫米的都有。
三、阳台的窗户竟然是单层的，这两年精装房的验房已经发现了好几个小区出现这样的情况了，一个窗户真的能省不少钱。
四、细节方面问题还是挺多的，门框缝隙大，没有打胶，木地板地面不平，踩上去软软的，衣柜橱柜的做工和当初样板房的工艺差距巨大呀。
记了一些问题点，大家有拿精装房的可以参考图片里记录的问题点。#合肥头条# #装修避坑小分队# #装修那些事#
#乌鲁木齐头条# 你说，现在大多数的精装房，你买的时候想的是“精装修”，而实际房产卖的是可能是“精减装修”，得好好验收一下。
验房的时候，一定要带一些工具，因为所有施工都可能有问题，比如，带个小榔头可以敲敲打打，检验瓷砖空鼓的部分；比如，看看集成吊顶拼接缝隙是否完整、灯够不够亮，墙纸边边角角有没有贴好局部。
开关是不是过于随意，有没有走廊和鞋柜共用一个灯，有没有一个地方集中过多的开关。踢脚线水平缝隙是不是过大，柜门推拉是否方便，拉手是不是劣质品，等等不起眼的小地方都要看看。
至于家家风格都一样，这种可能真的不用计较了。反正你绝大多数情况下，只进自己家。那些统一定制的衣柜，统一的窗帘软装搭配等等，一个小区很多户都这么装修真是有可能的，只要不经常一个小区串门，不会感觉到了乌鲁木齐宾馆的标准间。
1、响鼓锤
在装修完成之后，无论是瓷砖、地板还是壁纸都需要检查里面是否用空鼓存在，我们日常最常用的检查方法就是靠敲击声来检查有无空鼓。有空鼓的地方，敲击时会发出“咚咚”的生意，而正常的地方则会发出比较沉闷的声音。
然而我们户主一般在检查的时候，都是用手指关节来进行敲击，虽然也能分辨出到底有没有空鼓，但一圈敲下来手指根本受不了。这时，响鼓锤就可以取代手指关节，帮助户主分辨有无空鼓。
2、靠尺
也就是水平尺。
在使用的时候，只需要把靠尺放在需要测量的位置，就能依靠靠尺本身能否完全贴紧被测物来判断此次是不是平整的，在测试瓷砖有没有贴平整时非常有用。
3、相位仪
一种简单的电子仪器，只需要把它插在插座上，根据亮灯的顺序，再对照使用说明，就能判断家里线路是否存在问题，如零线是否接反、地线是否连接等等。
4、直角尺
一种用来检测墙体是否是直角的工具，使用方法很简单，只需要将一边贴紧墙面放平，就能根据另一边和墙体之间的缝隙来判断此处是否是直角。
在我们的日常生活当中，卫生间、厨房、阳台等处都会有很多转角，这些转角如果不垂直，那么当你以后想要在墙边摆放桌子时就会留下一条无法消除的缝隙，严重影响房屋整体美观。
5、打火机
这应该是最廉价的验房工具了，但同时也是最实用的验房工具。
在验房时，我们可以在排气口附近点燃一张卫生纸，然后便能根据烟雾的流动检测排气管是否畅通。
还有王法吗？#验房师遭3人威胁殴打# ！是否犯罪？
今日西安的一个验房师，正在一个业主家验房的时候。突然来了三名陌生男子。他们和验房师交谈交涉，然后提出了自己的要求。具体要求就是让验房师不得说出。贴的瓷砖有那么多的空鼓。
有可能验房师没有听他们的意见，坚持自己的意见。在验房师走出房子之后，这三名男子上前拉扯他的工具，还对他进行殴打。后来到医院诊断，多处软组织挫伤。现在验房师正在家中修养。
#金宝每日说法#
看到这个新闻，真的是非常惊讶。太匪夷所思了。都什么时代了，还用以前那种蛮横粗暴的手段做生意。这能长久吗？
从法律上来说，三名男子对验房师的挨打行为，肯定是属于故意伤害。但是鉴于医院的诊断为多处软组织挫伤，应该达不到轻伤以上级别。如果没有达到轻伤以上级别，根据刑法规定是没有达到故意伤害罪的起诉标准的。所以说一般情况下，这三个人还没有达到犯罪标准。
那是不是可以往寻衅滋事罪的方向去考虑呢？@金宝每日说法 认为是不合适的。因为寻衅滋事罪的特征是讲行为人为了寻求刺激，发泄个人情绪，在公共场所对他人进行骚扰，殴打，追逐。然后造成社会公共秩序严重混乱的行为。本案的三个行为人是在居民楼里对受害者进行殴打，不符合本罪的特征。
但是根据《治安管理处罚法》，对他人进行殴打的行为是需要接受罚款，拘留处罚的。
同时，根据民法典规定，侵犯他人人身健康权的，需要承担侵权赔偿责任。比如医疗费，护理费，营养费，误工费，交通费等等。
也有网友说，这些人有可能是黑社会组织。关于黑社会，这个不能轻易的定义的，还是要看他们的组织是否有黑社会性质。是否是有组织，有纪律，然后有目的的犯罪集团以犯罪为主要业务的集团？否则是不能定性为黑社会组织的。
建议受害者，也就是这位验房师去做一个鉴定。看看是否能够鉴定出达到轻伤以上级别。如果说达到轻伤以上级别，那么就可以考虑提起公诉，故意伤害罪进行起诉。唉！这样在谈及赔偿的时候，对方需要你提出和解，提出谅解。那么在赔偿方面呃对你是会有帮助的！
宁波41个项目今年交付，又有多少房闹大戏即将登场！宁波房多多的几个项目也要经受我的严格检验了，希望都能顺利交付！大家看看有没有你们自己买的项目呢？也祝愿大家的项目也能顺利交付！下面就科普下交付时大家需要注意的几个事项，以供大家参考：
房屋交付时，验房是必不可少的环节，如何判断房屋是否达到交付条件？验收流程又是怎样的呢？
一、核对材料，明确自身权益
在收到开发商的通知后，要携带好购房合同和户型图，以便核验。
要注意核对好各类文件和证件是否齐全，房屋产权是否清晰等，确保自身利益。
二、提前准备好验收工具
验收时可以带上一系列工具，例如手电，可以用来勘测房屋结构；用小锤子来检验墙体与地面是否空鼓；准备好卷尺用来测量长宽；用电笔一一检查插座是否有电；用打火机检测排气通道是否正常等。
三、注意验收顺序
验收时，首先要看外立面，注意外墙瓷砖和涂料、单元门安装情况等；对于房屋内部，应核对房屋面积，计算公摊面积是否合理，确认各个房间的位置和朝向，检验户外设施是否完好等，做好整体检查。
大多数楼盘的交付时间集中在年中和年末，从一纸蓝图到家园落成，期待已久的房子，最终到手会如何呢？一起拭目以待吧！[机智][给力][加油][玫瑰][赞]
营销是人人都需要掌握的一门技能。可是，营销的本质是什么？你知道吗？
哈佛大学教授西奥多·莱维特在其著名的《营销近视症》中说：消费者需要的并不是一个钻头，而是一个一英寸的孔！
对于美国铁路运输公司的没落（因为公路运输和航空运输的崛起，铁路公司惨败），莱维特教授说：美国铁路公司不应该把自己定位成一家“铁路”公司，而是一家“运输”公司，如果能早点认识到这一点，美国条路公司就不会被“高速公路”“航空公司”击败。
同样的道理，一家在马车为交通工具时代生产“马鞭”的公司，不应该认为自己是“一家制造马鞭”的公司，而是“一家制造交通工具配件”的公司；这样，当汽车时代来临的时候，这家公司就可以转型为“生产汽车配件雨刮器或刹车片”，在新能源时代来临的时候，可以继续以“汽车配件”的身份生存，例如制造“电池”，成为“宁德时代”那样的公司。
蜜蜂新居从一开始成立的时候，就决定不犯莱维特“营销近视症”，不是一家“验房公司”，而是一家“用标准检验品质”，“为最美好的结果提供解决方案”的公司。
蜜蜂新居认为：阳台，不是“封窗”与“微改”，客户需要的是一个“空间”；就如同客户购买的不是“钻头”，而是一个“一英寸的孔”。
那么，对于家居行业的企业，如何才能避免莱菲特教授所说的“营销近视症”？
“我们卖的并不是牛排，而是滋滋声”。这句话太有道理了。
对于床垫商家而言，销售的并不是床垫，而是“优质睡眠”。
对于定制衣柜商家而言，销售的并不是柜子，而是“整理”。
对于门窗商家而言，销售的并不是“窗子”，而是“新空间”。
对于“微改”商家而言，销售并不是“工程”，而是“新空间”。
你是如何理解“营销的本质”的？结合莱维特教授“营销近视症”理论，你的公司犯了“营销近视症”吗？
#封窗##蜜蜂验房##验房#
建行合肥常青支行堵截一起装修客户假流水事件
3月20日，建行合肥常青支行产品经理在受理装修贷时，发现某客户工商银行流水疑似造假，对流水中出现的可疑点进行推敲核实，最终判定客户伪造资信证明。
银行卡流水作为贷款审批的重要材料，是评估其授信额度及偿还能力的重要依据。分期受理人员在受理装修分期过程中，必须严格落实三亲见，审慎核查证明材料。该行产品经理认真细致地审核材料，发现几处疑点：首先是该客户称为我市某房地产中介公司人员，客户提供的银行卡流水中每月有2万余元的工资性收入，且未缴纳社保，代发工资较高却不为其缴纳社保，显然不符合常理；其次是客户银行卡流水中的工资性收入部分的摘要仅有“工资”字样，并不显示其代发单位。当要求与客户核实与流水相关的短信提醒、手机银行和网银时，客户回答闪烁其辞，表示平时不用电子网银等工具，但用手机核验房查表时却又发现他行手机银行app。因此初步判定该客户提供了伪造资信证明，要求重新陪同打印，客户委婉拒绝。
我行装修贷产品费率低还款灵活，某些不法分子设法套取我行信贷资金，其手段高明，真假难辨。信贷人员在受理贷款时需要严格落实“三亲见”，认真审核客户提交材料的真实性，确保信贷资金的安全。
插座接线接反了，会出现什么后果？千万别大意。
零线与火线接反，会怎么样，灯依然会亮，插座还是能正常使用。
但是，一旦发生触电，后果相当严重。
我们大部分人平时都是使用右手，如果我们接反了，变成左火右零，如果这个时候我们触电了，电流会从右手进入，通过身体流到心脏，在左脚出来，这样子对人体的伤害巨大！
这种错误的装法，不只是对人体会造成伤害，对电器也是有损害的，大部分人使用电视机的时候，关机都是用遥控来完成的，不会去拔插头，火线零线接反了，那么电视机上面的开关就变成了断开零线，实际上带电的火线还是连接着电器。
那么我们如何能分辨线有没有接反呢，这个必须得借助工具了。推荐这款用杜克ST-1智能电源检测仪。
即插即用，一键智能检测，实在是太方便了。面板简洁，容易上手，普通用户也能看出危险隐患。一般家电常用安全电压在198~242V，电压过低电器无法正常工作，电压过高容易烧毁电器，用它可一键检测电路问题，谨防在使用电器时不慎触电。
LCD智能数显大屏，界面简约高清浏览一目了然，1.72英寸LCD大屏，中文显示电路状态，去掉其余繁琐复杂的显示,清晰明了，加上数显电压，实时显示当前电压与频率，让用电安全测量变得更加轻松便捷。
即插即用一键智能检测，验房装修必备神器，新装修的房子总担心装修工人漏接地零线、地零线接错等等电路安全隐患问题有了它，为家庭、商务和民用电路施工、布线和定期检查带来了便利。
漏电检查危机无处可逃，开关老化检测满足家用测电需求，家庭日常用电中经常会碰到的几种线路问题，用杜克智能电源插座检测仪一测便知，让用电安全与否清楚明了，发现电路问题时及时解决。
10A国标插头，防火材料制作，安全耐用、即插即测，插上即可智能检查结果，让家装线路无隐患可藏，放心使用每一天。
装修验房，办公用电，工厂和商场用电，一测便知，小巧便携，随插随用，避免后期漏电隐患。
插上测一测，给家人朋友多一份守护，让自己多一份安心。
点击下方链接可以购买
