健康资讯 新华社发文：合理房价是一个城市的竞争力所在！我认为现在乃至今后越发凸显这句话的真谛，过去被某些炒房专家带节奏，比如清华大学某教授就称，一个城市房价越低越丢人，这种论调该休矣！此时，新华社再次回应此类论调，是为以后城市发展做“心理疏导”。不可否认，一些大城市有房价较高的需求支撑，但如果让大多数人都无力承受，那么所谓的吸引人才就是一句空话，哪怕房价依然高，但稳住房价，引导更多年轻人选择适合自己而且能满足自己住房需求的房子，人们才会有归属感。合理房价，就是既要让人有奋斗的动力，又要让人看到希望。大家的购买力才能为房价定价！
高房价还能撑多久？近日，新华社发表文章《合理房价是一个城市的竞争力所在》，那房价多少才算合理？大家可以先看看房价低于5000元的城市主要集中在哪里，当然不包括县级市，还有重点百城房价基本上也都在5000元以上。都是中国的房价，相差如此悬殊，这种差距按现实来说我认为是合理的，因为一个城市收入水平跟房价是有一个合理的比例的，比如清华大学研究称，房价收入比合理区间现在3-6，可事实上深圳这样的城市都达到了37，显然不合理。那你认为鹤岗房价过低是不是也合理呢？
报～前方来报～
根据中国社科院《2021中国城市可持续竞争力》报告，厦门上升了4名，目前已经排行到第10名[思考][思考]#厦门头条#
在厦门，合理房价才是一个城市的竞争力所在，偏偏厦门最需要依靠土地收入和引进人才的政策。年轻人来厦减少，电池就少了，所以变相把年轻人变成了干电池………
大烟台
大烟台，您目前房价合理吗？xhs说：合理房价是一个城市的竞争力所在。
15--16年上半年福山、牟平买房给200元/平补贴，为啥给补贴？是不好卖，后来涨价去库存，转嫁金融风险给百姓。您说烟台房价合理吗？
如果定性不合理那咱大烟台就没有竞争力
如果定性合理请继续自嗨！
【城市脉动】今天的城市新闻来喽[太阳]
①人口与计划生育法将修改！李克强：减轻群众生育、养育、教育负担，实施好三孩生育政策
②国家发改委发文推广深圳47条创新举措和经验做法
③新华社：合理房价是一个城市的竞争力所在
④河南拟下调住房权属转移契税税率至3％
⑤商务部公布第二批全国示范步行街
#人口与计划生育法将修改# #国家发改委发文推广深圳47条创新举措和经验做法# #合理房价是一个城市的竞争力所在# #河南拟下调住房权属转移契税税率至3%# #第二批全国示范步行街名单#
了解更多城市新闻，欢迎关注我哦[心][心]
房价太高一定是会影响城市竞争力的！
【房地产长期看城市竞争力，中期看通胀，短期看政策】
任泽平说：房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融。
我的观点是：房地产长期看城市竞争力，中期看通胀，短期看政策。
房地产长期还是看城市竞争力。根据全球城市房地产发展来看，房价高的且坚挺的就是因为城市经济的长期发展几十年或几百年，最终汇集到一点：城市竞争力。
从国际上看，纽约、伦敦、巴黎、香港这些城市房价高，还是因为长期以来这些城市经济发展有竞争力。比如美国的硅谷房价超过纽约，就是因为这些地方有全球最顶尖高科技产业，带来了一大批高收入人群，因此旧金山、洛杉矶这些城市竞争力在全球都是非常强的，其房价高也是因为这些因素导致的。还有极端例子，美国底特律城市破产，房子没人要。
从国内来看，目前深圳、广州等城市房地产发展到现在，房价高是因为长期以来经济发展到一定阶段的结果，房价是通过经济快速发展反映到城市价值上的。
温州十几年前一度因为炒房客繁多，把温州房价炒得比杭州还高，直逼上海，但最终因为城市竞争力问题，温州发展相对缓慢，目前房价已经跟当时最高房价呈现腰斩的境地。房价的高低起伏都是围绕着城市竞争力在变动，最终回归价值。
像苏州合肥在一段时间里房价攀升快，还是因为这两座城市经济实力在不断的增强。当深圳GDP落后于苏州的时候，深圳的房价默默无闻，但当深圳GDP处于全国第三的时候，因为城市有竞争力，房价攀升至全国第一。
上海房价均价目前比深圳低，本质上还是因为上海还有很多欠发达区域，所以有五大新城、南北转型的发展战略，但上海长期快速发展而竞争力增强后，房价可能又会超过深圳。
因此，从漫长的周期来看，从改革开放40年来看，从深圳这个案例来看，是房地产长期看城市竞争力是最好的证明，房地产本质上就该城市经济实力的价值体现。
人口是随城市竞争力发展而来，不是最重要因素，我认为我国要高质量发展，人口缓慢增长，这是国际趋势，市场经济发展必然结果，放开生育其实也未必会出现人口激增。人口不是最关键因素，高质量发展才是最关键。
中期看通胀，这个不需要展开，房地产是吸纳超发货币的海绵，房地产目前价值几百万亿，经济发展过程中，房地产作为抵御通胀的工具，从中期看是由于通胀造成的。
任泽平说的房地产短期看金融、中期看土地，我统统把它归纳为：房地产短期看政策。我认为，国家长期对房地产进行调控是正确的，无论是曾经的房贷利率打折、货币拆迁安置去库存、限购限贷限售还是目前的严查房抵经营贷，都是各大城市对房地产进行调控，而且短期内一定是根据经济发展状况去进行调控，精准施策。
房地产短期看政策完全取决于经济发展状况，而且房地产一定会长期调控。目前国家不会再限制人口流动，但一定会让对当地城市发展作出重要贡献的人去分享该城市房产红利，这才是公平合理的，这就是为什么要抑制炒房客。
我认为，中国房地产长期平稳健康发展的关键是经济稳步快速发展和合理的房地产调控政策。
中国房地产的根本问题就是经济发展的不均衡和不稳定，高质量经济发展目标还未实现。
#房价高的城市，老百姓是该高兴，还是哭# 我认为该高兴！从这几点看！
1:房价越高，说明这个城市的需求量大，供不应求，高薪人才多，有实力的接盘侠多！接盘侠多说明这个城市对于人才的吸附能力强，城市的竞争归根到底是人才的竞争，人才越多，城市的综合实力强，机会越多，相对公平！
2:房价相对高的城市，人民的幸福感越强！每个人都想有个家，有个归宿，能够在好的城市里有套房。也是人民对美好生活的向往，更有奋斗目标！
3:房价相对高的城市会形成一种良性循环，有更多更好的企业存留，才会有更多更优质的人才过来，才会有更多的需求，开发才有钱赚，才会拿地，政府才有更多的税收，才有更多的钱做好服务，基础设施，生活配套才会更完善！！
总之，我觉得房价高的城市竞争力更强！
一个城市的核心竞争力不是房价，而是人才，人才，人才。
一个城市的经济增长不是房地产，而是高科技、高科技、高科技。
房地产过去贡献卓著，现在到了让位的时间。
别让房价涨了，真的别让房价涨了。
#2021开年演讲#
