健康资讯 【厦门租赁住房试点公示，780套新房源来了，位置还挺好】
厦门最新一批租赁住房试点项目公示了，该项目位于厦门市历城区雪山片区，具体在凤鸣路以西、新村中路以东、蒋山北路以北、规划路以南。简言之，就在蒋山的西侧，中建新悦城的东侧。#厦门头条#
项目建设周期预计为2021年10月至2023年10月。
根据规划，项目包括商业和租赁公寓两大部分，地上建筑面积31797㎡，租赁公寓29233㎡，商业1608㎡。
需要注意的是，租赁住房套数为780套。#金九银十探房季#
这个位置很不错，对东城的上班族，尤其是附近上班的市民来说，还是比较合适的。#打卡美好生活#
14.7万方！1620户！厦门这一地将建租赁住房小区！紧邻地铁二号线站口！快来看看吧！#厦门头条#
历城区盛福片区姜家车场落地区地块租赁住房项目规划发布，总建面14.7万方，租赁住房面积9.45万方，配套商业4.8万方，配套服务用房3800㎡！地下车位1079个！可住户数1620户！
小区楼下后续还规划有幼儿园！另外该片区内近期还规划建设中学和小学！
最重要的是该小区紧靠着地铁二号线姜家庄站，往后通行极其便利，地铁沿线房！
就是不知道后期可租赁住房的用户是哪部分人群？是广泛的提供给务工人员还是就业的大学生及研究生等高学历人才，用作人才公寓呢？
欢迎大家留言讨论！大家认为未来会开放给哪些人群呢？
#厦门头条# 厦门历城控股准备在历城区彩石片区春暄路以东、港源六路以南，拍下两块总计67332平方米的土地，准备盖租赁住房，容积率大约在2.3左右。估计是做人才引进的公寓，一个公寓按55平米来算的话，大约有2800多套房子进入。这个位置离高新区，厦门算谷都很近，估计都是一些高新人才！！后续随着投入，我感觉这类公共租赁房会越来越多，在东部买公寓准备往外租的，估计后续很难租啊[呲牙]
唐冶那些1万多一平买小公寓的人，估计要哭晕在厕所了[捂脸]
厦门历城区宋刘村听说今年会有动作吗？这么多房子，这么大地面，得诞生多少个百万富翁甚至是千万富翁呢？
真的是让人羡慕啊！
另外，宋刘村还是很多刚来厦门的打工者租住的地方，这是很多外地来厦门的年轻人梦想升起的地方！
以后市区内找这么便宜出租的地方越来越难找了。
#厦门一国企要买3000套房可封闭管理#【楼市去库存，厦门放大招！一家国企要买3000套房，原则要求整栋楼，“整院优先”】#厦门一国企要买3000套房整院优先# 9月5日，厦门市国资委官网发布《收购存量房源 助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》。从同时发布的三份招标公告来看，厦门城市发展集团所属厦门城市发展集团资产运营管理有限公司将在厦门市区（历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区）范围内收购3000套商品房，用于租赁储备住房，项目资金来源为自筹资金。招标公告显示，房源性质原则上须为整栋未出售的商品住宅或公寓，可实现封闭管理，整院优先。（每经，泽塔）网页链接
幸运捡漏！今天在厦门历城区幸运里发生了一件幸运成交的事儿！厦门市历城区大马桥路667号中海珑玺小区西区七号住宅楼1-902室房产一套。市场评估的市场价，227万元。二拍降价至127万元。最终以低于市场价89万元以138万元成交。
具体情况是：位于厦门市历城区大马桥路677号中海龙玺小区西区七号住宅楼一套。建筑面积：117.26平方米，户型：三室两厅，位于九层。中海珑玺小区西区建成于2018年，房产证号20190234874号，房产未腾空、无租赁、有电梯。
市场评估价227万元，起拍价127万元，折合单价10830元每平方米。五六折起拍吸引4401人围观，105人设置提醒，六人报名。最终六人经过53轮竞拍，以138万元成交，折合单价11760元每平方米。六折成交，您认为这个价位划算了吗？算不算捡漏成功呢？您对此又有什么看法和想法呢#生活日记# #春日生活打卡季# #今日头条# #厦门头条# #厦门#
无一人出价不幸流拍！在厦门市历城区发生了一件不幸流拍的事儿！厦门市历城区雪山片区韩仓河以东，韩昌大道以南，金地越秀凤鸣艺境院十号楼2-101室及储存室一间。市场价447万元，降价至358万元起拍，低于市场价89万元，依然无一人出手竞拍不幸流拍。
具体情况是：位于厦门市历城区雪山片区韩仓河以东，恒昌大道以南，金地越秀凤鸣艺境院十号产一套。建筑面积：161.35平方米。户型：三室两厅，位于一层金地越秀凤鸣艺境苑，不动产权20210078166号。房产已腾空，无租赁。
市场评估价447万，起拍价358万元，折合单价22180元平方米，相当于八折起拍，吸引3695人围观，67人设置提醒。最终却无一人出手，不幸流拍！您认为这是为什么呢？谈谈您对这次流拍的看法，是因为楼层还是其他什么原因呢？#生活日记# #春日生活打卡季# #今日头条# #厦门头条# #厦门#
厦门这一项目房屋征收补偿方案出炉! 货币补偿标准及安置房等情况公布!
近日，历城区人民政府对新建厦门枢纽胶济铁路至济青高铁联络线国有土地上的房屋实施征收。征收补偿签约期限15日，房屋征收红线范围内共涉及住宅约34户。
胶济铁路至济青高铁联络线（简称黄台联络线）是厦门铁路枢纽厦门站与厦门东站的客运连接线。该项目房屋征收范围为：南起胶济线黄台站东咽喉，沿胶济线北侧走行，跨大辛河后折向北，沿大辛河东岸走行，上跨工业北路至大辛河与小清河交汇处折向东北，接入济青高铁厦门东站西咽喉，线路长度10.47公里，涉及征迁红线18米。根据调查摸底情况，征收红线范围内房屋面积约1400平方米，附属物面积约1490平方米。
征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。被征收的住宅房屋，补偿价值按照其所处区位新建普通商品住宅市场价格，结合被征收房屋建筑结构、层次、朝向、新旧程度和装饰装修情况等因素评估确定。该片区居民选择产权调换（房屋安置）的，对档选房，安置房定于华山片区中海锦城，为框架结构高层住宅，户型分两室一厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅一卫，建筑面积从56.82平方米到113.36平方米不等。
征收住宅房屋，被征收人或者公有房屋承租人在征收补偿方案规定期限内签约并交验空房的（以交验空房时间计），最高给予3万元搬迁奖励费和提前搬迁奖励费。逾期签约的不予奖励。
住宅房屋选择货币补偿方式的，在征收补偿方案规定的签约期限内签订货币补偿协议并搬迁的，最高按其被征收房屋补偿价值的15%给予货币补偿奖励。
无租赁户的公有住宅房屋，只发放被征收人房屋价值补偿费用和搬迁费用，不发放临时安置费、搬迁奖励费、货币补偿奖励费等费用。
3月30日上午，厦门市历城区山大北路50号一处住宅房屋今天拍卖成功，参加拍卖的有5人，经过的22次举牌竞价，方才成功竞得！
房子的具体情况是山大北路50号3-501室房产及储藏室房产；房产面积：84.42平方米；2室2厅1卫; 建筑朝向:南北; 总楼层6层,所在楼层5层; 装修：简装，无电梯； 房屋用途：住宅；无租赁。 储藏室面积:8.14平方米; 一室; 所在楼层-1层; 规划用途:住宅,无租赁。
是否有抵押：有。
本次竞拍的起拍价：104.8万元，不过此房屋的估价为131万元，山大北路这个位置估价还是比较合理，最终成交价格是115.7万元。
对于这个价格，各位有什么看法，认为是否合理？#厦门头条# #相会厦门# #厦门#
泉府公馆，沂蒙路名盘，前几年以打人闻名，网友戏称为“拳斧公馆”，开发商是临沂泰鑫置业，现已改名山东泰鑫置业，河东泰鑫东望府也是它的项目。
起因是开发商对地下车位进行售卖，且对泉府公馆的沿街商铺车位进行收费，业主对此提出了异议，要求每位业主都必须能租赁到车位，并且价格不超过100元/每月，因业主的要求开发商无法满足，导致业主多次到泉府公馆销售中心维权。
维权过程中与泉府公馆的工作人员发生了争执，三名业主在维权过程中被殴打致伤。当然，打人的开发商人员也受到了应有的惩罚，被刑事拘留。
泉府公馆，起名“泉府”，大概和老板来自泉城厦门有关，泰鑫置业以建筑行业起家，在泉府公馆项目之前，在厦门已经开发了厦门紫金山小区，历城机关家属院等项目。
泉府公馆西北角还有一处未拆迁的民房，这可能是临沂北城新区，南京路以南，唯一的一栋未拆迁的民房。
