北京新天地（北京新天地四期）

本人在管庄北京新天地有一套两居室，5层朝南，市价570万左右，贷款70万；持有三里屯一套一居开间，市价310万左右，贷款40万。

小孩在三里屯这边上一年级，目前一家人租住在三里屯，月租金1.5万。现在考虑要不要把北京新天地的2居室卖掉，因为：1、之后也不会回去住，2、这个小区的品质一般般，3、价格从入手到现在涨幅非常小，4、租金也低，大概7000左右一个月，持有这套房子再在三里屯租房每月租金也要自己再补贴8000元。

目前小学对口的初中不好，计划在小孩4、5年级的时候要么转学到西城或海淀，要么小升初去西城或海淀，到那时应该会在西城或海淀买套房用于落户上学，这也是至少4年后的事情了。现在不确定这种情况，1、是否是把北京新天地的房子卖掉，把钱拿在手里买理财（目前没有好的投资渠道），等到几年后再看买哪里的房子上学；2，还是先暂时持有，等到需要小升初换房时再出手。

回答：

1.房子是用来住的，既然住不上也收益不高就换了呗。不过新天地的保值还行，算中等，只是这租金低了点儿，估计是户型偏大的，两居在百平左右了，所以更适合自住，出租不太划算，低了10%左右。

2.如果跨区到西城海淀，常规建议是尽量早，小升初的时候跨区的孩子多，更不好进入好学校。当然提前转学一般也进不去好学校，但能提前熟悉教育模式，也有可能在小升初派位时不吃亏，只是不能直升而已。海淀多了点招的通道，更适合牛娃。这考虑好吧，今年是入学高峰期，同届的孩子多，都得早做准备，要不然指不定有多少竞争者呢。

3.如果没有明确的置换目标就先持有，管庄常营一带大多数商品房在保值上不吃亏。现在这种经济形势，全国都在救楼市，北京几乎没有下跌的可能。除非有特别稳妥的理财渠道，否则别在这种时期卖房持币，风险较大。

仅供参考。

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看一看疫情期间北京的真实现状。老婆的手机坏了，周末准备去商场的手机体验店看看。丰台西局有两家面对面的购物中心，本来想去对面的丽泽天地看看vivo的iqoo手机，结果丽泽天地根本没开，对面的金塘新天地倒是门口停着几辆车。去金塘吧，扫完健康宝，进了大门场面一度冷清。

一楼基本是全店关闭，华为，荣耀的体验店都关门大吉了。只能去负一层的超市，无聊的孩子物美也要逛。超市走了一圈，听说四层，五层的餐饮还在营业。于是乎，坐直梯到了四层，有几家小吃店开着门，可以扫码取餐。买了两杯蜜雪冰城，几分钟就出货了，不用排队。接下来去五层，扶梯只能腿着上，同样只有几家快餐店可以取餐，自助，火锅店都关门了，算了，还是回家自己下面吃吧。

感觉北京突然又回到了5月份的紧张光景，不过目前还没有限制出行，但公共场所已经悄悄的打烊了。#北京头条# #疫情最新情况#

北京的朋友麻烦您帮我看一下，我现在在丰台区六里桥附近酒店，明天我想去这些地方应该先去哪里后去哪里？去掉哪里不值得去的？才节省时间？

首先我想去天安门广场icon参加升旗，毛主席纪念堂，逛天安门icon，东方新天地icon吃饭。

然后，逛北京大栅栏中国钱币博物馆、观音寺、前门大街，王府井步行街icon、古井、文化遗址博物馆 、亲王府 、六必居博物馆 、清真寺。

最后是广安门菜百逛逛回丰台区酒店休息……

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请问北京的朋友或者熟悉路线的朋友​，这些顺序应该怎么安排才节省时间？或者哪里不顺路不值得去 应该去掉不去？

在线等您回复，谢谢您指路！

我陕西大天天叫卖有什么稀罕

浙江女子晒出神秘枯枝！竟浑身是宝，有拆迁户说：多年未见

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您不仅仅能提前了解长春冰雪新天地，还有机会赢得12日开幕当日的门票！12月10日18时30分 — 19时30分，敬请锁定吉刻APP、中国吉林网今日头条官方账号，抖音搜索“中国吉林网”“吉小新发布”。

明日见！（中国吉林网 吉刻APP记者 越明 魏向阳/制图）

宝泰旗舰坊开业在即，西安路商业街升级改造何时能兑现？

上午路过西安路，发现48中对面的宝泰旗舰坊外立面装饰已完工，正在进行内部装修。这个号称比肩北京三里屯、上海新天地和成都太古里的新零售业态正呼之欲出。

西安路目前是大连最繁华的商业中心，日均客流量在30万以上，也是唯一的双地铁商圏。从福佳新天地、中央大道到罗斯福购物中心以及对面的大潮乐园、民勇大厦、锦辉商城等汇集了各种业态，可谓人气爆棚！

西安路目前迫切需要一条完整的步行街来疏导客流，从而能持续引领时尚的潮流。尽管天津街很萧条，但是它的独立步行商业街却是非常适合逛街的。在西安路人车混行的街上逛，过马路时须格外小心，总会感觉到一丝不安。

话说罗斯福购物广场和宝泰旗舰坊之间的这一排老楼与高楼林立的商业街显得有些格格不入，能否拆迁改造成综合体或者休闲公园(沿街商铺)，从而与宝泰旗舰坊有效衔接呢？

否则靠什么吸引眼球呢？

#大连头条#

#扬州头条# 【为了学区买的房，可是承诺建的学校一直没有动静，我该怎么办？】我于2018年在江都购买了宝雅新天地一套住宅，宣传海报以及公众号还有售楼处都明确提出，住宅不远处将有北京外国语附属扬州学校。

这里房子的位置比较偏，但是房子价格却不算低，当时选择购买的决定因素之一就是因为教育配置。为了上学方便，很多人选择了购买。

现在宝雅新天地即将交房，但是北京外国语附属扬州学校却音信全无，我们家长怎么办？

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北京王府井大街

王府井是一条具有数百年悠久历史的商业街，在北京享有“金街”美誉。

有著名的百货大楼，很多老字号。还有时尚的东方新天地，东安市场目前在装修。这条大街是外地游客的打卡地，从王府井南口直接就到了天安门广场。也是夏日人们吃美食，购物，遛弯的好去处。

#微头条日签# #北京头条# #我要上 头条#

我还真去王府井家里孩子的衣服基本去趟APM就买了孩子抓娃娃也在APM更不用说吃饭看电影了每年带孩子去一趟王府井的中国照相馆照大头照明天，约了朋友去东方新天地吃饭不好意思，你说不去王府井的北京人，可能只是住的不近罢了王府井基本就可以解决我家从商场买东西这个需求了

解放碑太破烂了，宽窄巷子太商业化了，王府井北京当地人都不去，中街太土了，只有杭州的没去过，大唐不夜城那是真不错，规模，文化，比较贴地气，南京路就不用说了，加上附近的很多大大小小的街路形成一个大的商圈，夫子庙，江汉路都有规模，有内容，哈尔滨是我的家乡，中央大街全国看能排上前三！

看看周日早8点时的北京东长安街，人已经很多，从东方新天地（王府井附近）就开始刷身份证进入。

与闺蜜相约去国家博物馆看展，想着一早去凉快且避开人流，没想到此时人已经很多了；早餐在麦当劳解决，8.5元的早安派组合。

小信息：

1. 地铁1号线天安门东、西站不停车（根据人流量大小有所调整）。

2. 国博需要提前一天预约。

3. 带好防晒的相关用具，不然您会跟我一样晒成健康的小麦色哦。

#北京头条# #夏日酷生活# #打卡美好生活#