健康资讯 不动产税费了解一下！
大概率很快就会开始征收不动产税了！如果家里超过2套房，缴税是大概率！
上善苦水平顶山工业职业技术学院讲师这篇文章是在威胁和绑架国家利益，强调如果征收个人房产税，就要闹事躺平。这是在挑拨群众与政府的关系，制造紧张气氛。为了国家和大众的长期利益，应该坚决征收房产税，这是国家和当地政府走出土地财政魔咒、还社会一个健康未来的举措。不能含糊。国家不可能长期背负不良资本依靠垄断房源、炒高房价带来的恶果。因为人民还需要继续改善住房条件，但绝对不是继续用掏空几代人财富的办法来实现。
现在是不动产，以后是负资产，再以后就是支付利息税啦！
瓜君爱胡侃花100多万在海南买的海边精装别墅，如今成了负担，不想住卖不出
04:15房地产税快来了，2022年底前，不动产登记全国联网！税务总局与自然资源部实现信息共享！
此次，文件中指出在2022年底前，全国不动产登记涉税业务的全流程信息应实现实时共享。值得注意的是，全国不动产信息将毫无保留全部共享给税务部门，有了全国大数据，可以说房地产税的征收非常容易了。税务部门和自然资源主管部门要立足本地信息化建设实际，密切加强合作，以解决实际问题为导向，合理确定信息共享方式，及时实现共享实时化。2022年底前，全国所有市县税务部门和自然资源主管部门应实现不动产登记涉税业务的全流程信息实时共享。:
不动产全国统一，房产税没来，“房东税”来了，最高征收20%，富人要做慈善，云南，河北，湖南试点征收“房东税”，完全没有官方依据，当前形势也不会实行，大家不要轻易相信网络谣传！
征收房产税，
或者“房东税”，
有异曲同工之妙，
卖地的同意，
开发商同意，
银行同意，
大部分老百姓同意，
富人不同意，
穷人会同意，
你会同意吗？
收费，
不简单，
不再依赖卖地，
不再关心房价，
不再担心房地产冷暖，
事实没那么简单，
没有充分论证，
没有老百姓认可，
没有官方发布，
不会贸然行事。
“房东税”，
没有依据，
不会收取，
大可放心，
该买房的买房，
该出租的出租，
该躺着赚得继续。
虽然房地产税试点还没开始，但进度已经在明显加快了，1月份有个新闻很重要，但没被大家注意，国家税务局发布通知，2022年底前，全国所有市县要实现，不动产登记涉税业务的全流程共享，虽然表面上看是便民办事，但实际上是为房地产税推出铺路，一旦全国数据联网，你在全国有多少套房，大数据就知道得一清二楚，到时候统一纳税就变得更加容易了
#深圳每套房可省5块钱#6月27日，深圳市不动产登记中心官微发布关于终止收取5元按件贴花有关事宜的公告称，根据《中华人民共和国印花税法》规定，权利、许可证照不再属于应税凭证，7月1日起对发放给不动产权利人的不动产权证书不再收取5元按件贴花。这就意味着#深圳每套房可省5块钱#的印花税。
相对于深圳的房价来说，节省5元钱的印花税，这还真的算不上是什么节省，相信很多人也不在乎。实际上，印花税也确实不是一个重税，只是一个很轻的税种。但到了股票市场，印花税就不轻了，在很多类别上，印花税的税率是万分之三、万分之五，甚至是万分之零点五。但股票的印花税率却是成交金额的千分之一。如此一来，投资者卖出10万元的股票，就要缴纳100元的印花税了。这显然是拿投资者当肥羊来宰了。所以，在印花税法于7月1日起正式实施之际，希望股票交易的印花税能够降下来，规定每笔交易就收个5元、10元就可以了。
你说的所有的税，日本人也是要交的。
等你有房有车了，你还要交取得税，汽车税，汽油税，不动产税，市民税，县民税[灵光一闪]
#学习笔记# (国家税收)7.3增值税纳税人
增值税纳税人基本界定:
在中华人民共和国境内销售货物、服务、无形资产、不动产以及和进口货物(以下称应税行为)的单位和个人，为增值税纳税人。
扣缴义务人:
针对境外单位和个人在境内提供服务(劳务)的情况，增值税制度规定了扣缴义务人的规定，目前“营改增”后不同业务相关规定有所不同。
非“营改增”业务相关规定为:中华人民共和国境外的单位或者个人在境内提供加工修理修配劳务，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，以购买方为扣缴义务人。
“营改增”业务相关规定为:中华人民共和国境外单位或者个人在境内发生应税行为，在境内未设有经营机构的，以购买方为增值税扣缴义务人。
财政部和国家税务总局另有规定的除外。
纳税人身份划分
划分标准:经营规模标准、会计核算标准。
应税行为的年应征增值税销售额，超过500万元的纳税人为一般纳税人。
会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理一般纳税人资格登记，成为一般纳税人。
特殊规定:不管是否符合经营规模标准或会计核算标准，其他个人不属于一般纳税人。
不管是否符合经营规模标准或会计核算标准，不经常发生应税行为的单位和个体工商户，可选择按照小规模纳税人纳税。
年应税销售额，指纳税人在连续不超过12个月的经营期内累计应征增值税的销售额(不含税)。包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额、税务代开发票销售额、减免税销售额及按规定允许从销售额中差额扣除的部分。
经营期是指在纳税人存续期内的连续经营期间，含未取得销售收入的月份。
增值税小规模纳税人偶然发生的转让不动产的销售额，不计入年应税销售额。
《财政部、税务总局关于基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点税收政策的公告》（财政部、税务总
局公告 2022年第 3 号）2022年1月26日发布后，有同事在学习交流分享过程中认为有点晕和烧脑！[捂脸][捂脸][捂脸]
对上述3号公告，个人建议与以下几个文件一起学习理解。
1.《国家发展改革委办公厅关于加快推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）有关工作的通知》（发改办投资〔2021〕1048号）；
2.《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》（发改投资〔2021〕958号）；
3.《国家发展改革委办公厅关于建立全国基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目库的通知》（发改办投资〔2021〕35 号）；
4.《 公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（中国证券监督管理委员会公告〔2020〕54号）；
5.《国家发展改革委办公厅关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》（发改办投资〔2020〕586号）；
6.《中国证监会、国家发展改革委关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（证监发〔2020〕40 号）。
