健康资讯 #济宁头条#【起拍价约2.32亿，邹城啤酒厂地块挂牌出让！】
经邹城市人民政府批准，邹城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2022年12月17日至2023年1月14日登录网上交易系统 查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于2023年1月5日08时00分至2023年1月14日16时30分前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年1月14日16时30分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心联系。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:
2022A28 号地块:2023年1月5日08时00分至2023年1月16日09时30分;
2022A29 号地块:2023年1月5日08时00分至2023年1月16日10时00分;
2022A30 号地块:2023年1月5日08时00分至2023年1月16日10时30分;
2022B60 号地块:2023年1月5日08时00分至2023年1月16日10时50分;
2022B62 号地块:2023年1月5日08时00分至2023年1月16日11时10分;
2022B63 号地块:2023年1月5日08时00分至2023年1月16日11时30分。
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
（二）以上宗地均另设底价。
（三）2022A30号宗地总面积14576平方米，竞得人须无偿配建幼儿园。其中出让面积9892平方米，幼儿园配建用地4684平方米，配建标准和要求详见宗地规划条件和教育体育部门复函意见。竞得人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与教育体育部门签订教育设施配建合同（合同草本详见宗地文件附件），再行签订土地出让合同。幼儿园配建用地由竞得人按有关规定办理划拨手续后进行配建，并在建成通过竣工验收后按相关规定和配建合同要求将土地及地上建筑等一并移交教育和体育部门，产权属国有。幼儿园配建用地位置及范围仅供参考（详见宗地图），具体用地位置及范围可于宗地项目规划设计方案通过审批后，依据审批确定位置及范围办理用地及不动产权登记手续，出让宗地范围相应进行调整确定。
（四）根据住建部门意见，2022A28、2022A29、2022A30号宗地相应建设条件要求具体详见住建部门提出的拟出让地块建设条件的函（详见宗地文件附件）。
（五）根据规划条件和民政部门要求，2022A28、2022A29、2022A30号宗地须配建养老服务设施，养老服务设施的配建要求详见该宗地规划条件和民政部门复函意见（详见宗地文件附件）。受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与民政部门签订养老服务设施配建合同（合同草本详见宗地文件附件），再行签订土地出让合同。
（六）2022B60、2022B62、2022B63号宗地为“标准地”出让，拟建项目应符合《标准地使用协议》（详见宗地文件附件）约定。受让人应于挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与属地镇（街道）人民政府（办事处）及我局签订《标准地使用协议》，再行签订土地出让合同。
（七）按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
邹城市自然资源和规划局
2022年12月16日
来源：邹城市自然资源和规划局
#济宁头条#【起拍价约2.32亿，邹城啤酒厂地块挂牌出让！】邹城市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
邹自资规告字〔2022〕26号
经邹城市人民政府批准，邹城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2022年12月17日至2023年1月14日登录网上交易系统 （网页链接）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于2023年1月5日08时00分至2023年1月14日16时30分前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年1月14日16时30分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心联系。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（网页链接）进行。各地块挂牌时间分别为:
2022A28 号地块:2023年1月5日08时00分至2023年1月16日09时30分;
2022A29 号地块:2023年1月5日08时00分至2023年1月16日10时00分;
2022A30 号地块:2023年1月5日08时00分至2023年1月16日10时30分;
2022B60 号地块:2023年1月5日08时00分至2023年1月16日10时50分;
2022B62 号地块:2023年1月5日08时00分至2023年1月16日11时10分;
2022B63 号地块:2023年1月5日08时00分至2023年1月16日11时30分。
八、联系方式与银行账户
联系地址：邹城市金山大道666号邹城市自然资源和规划局
联 系 人：赵先生
联系电话：
邹城市自然资源和规划局开发利用科：0537-5357996
济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心：0537-5230707
济宁公共资源交易中心数字证书办理：0537-7817075（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）
邹城市自然资源和规划局
2022年12月16日
附：啤酒厂三幅地块宗地图
来源：邹城市自然资源和规划局
解析契税的主要要涉税风险点---第一、以划拨方式取得土地使用权再转让的，未对补交的土地出让价款和其他出让费用等补缴相应契税；第二、将国有划拨用地改变土地性质为出让地时，未以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳相应的契税；第三、在转让房屋和土地权属时，转让价格明显偏低且无正当理由导致少申报缴纳契税；第四、按规定支付的土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物、青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等未纳入计算缴纳契税。
11月21日，我市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2022年宁出第09号），共推出了15幅地块，用地面积约48.6公顷，起拍总价56.345亿元。该批地块将于12月20日上午9:30开始网上限时竞价。
（其实，要是没有什么合适的地，不挂也是可以的。）
【一纸检察建议收回378亩闲置土地】甲公司以出让方式获得两宗计378亩的国有土地使用权，但未按出让合同约定进行开发建设，造成国有土地闲置，山东省某市国土资源局也未依法予以收回。检察机关走访调查后，督促相关行政机关依法收回，涉案378亩土地最终正式纳入市政府土地储备，闲置多年的国有土地终于可以“物尽其用”。网页链接
【一纸检察建议收回378亩闲置土地】甲公司以出让方式获得两宗计378亩的国有土地使用权，但未按出让合同约定进行开发建设，造成国有土地闲置，山东省某市国土资源局也未依法予以收回。检察机关走访调查后，督促相关行政机关依法收回，涉案378亩土地最终正式纳入市政府土地储备，闲置多年的国有土地终于可以“物尽其用”。网页链接
厦门北站片区2宗安置房用地出让公示 成交价约8.72亿！
近日，厦门市自然资源和规划局发布2宗国有土地使用权协议出让公示，地块均位于集美北站片区，用途为安置房，成交价87240万，受让单位厦门市城市建设发展投资有限公可。
1、2022-28地块
位于集美区11-07北站片区岩吉路与岩通路交叉口南侧，土地面积1.6656公顷，成交价43620万。
2、2022-29地块
位于集美区11-07北站片区岩吉路与岩通路交叉口东南侧，土地面积1.5937公顷，成交价43620万。
这个地是两证可以合一证国有出让地 过户到个人名下约3000过户公司名下约1500
伍先生NG佛山南海狮山地块56亩，230/亩，过户到个人名下约3000过户公司名下约1500 过户后需立刻报建，无税收要求#佛山头条#
莒南2宗地挂牌出让！总起始价35748万元
15日，县自然资源和规划局发布公告，决定挂牌出让2宗国有建设用地使用权：
见图片
宗地编号：莒南2022-G52号
土地坐落：位于北环路北侧、新区六路东侧，北至西兰墩村地、东兰墩村地，东至莒南县人民政府储备地，南至西兰墩村地、东兰墩村地，西至西兰墩村地
出让面积：58750平方米
土地用途：居住商业用地
起始价：31104万元
宗地编号：莒南2022-G89号
土地坐落：位于南环路东段南侧，北至南环路，东、南、西均至大成社区地
出让面积：19350平方米
土地用途：居住商业用地
起始价：4644万元
