健康资讯 你和银行签订的抵押贷款合同是按贷款时的评估价并打一定的折扣发放给你的！你按签订合同约定的还款方式和期限分期分批还款！当然当您认为还期长且手里又有钱时可以提前还款！至于在您的合同期间内所属区域房价上升或下降不影响您按约定还款！当然价格下降时您把房卖了？不够还款的，银行照样追索您继续还款！如银行要求您提前部分或全部还款？可能您没按约定的条款及时还款？补上即可！上文说到的房价下跌银行让您提前归还部分本金？谁评估的？不能以周围有卖房的评估价下降了就让您提前还款！当然您可能签的贷款人是不规范的银行？不应是五大行？再找您告他！
抵押贷款
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贷款的朋友都来学一学，这种操作把资金用到极致。昨天抵押经营贷84万审批通过，利率3.55%，5年期先息后本。
但这都不是关键，关键是拿着武汉银行最低利率先息后本的还款方式居然用等额本息的方式去还款。
84万，年化利率3.55%，如果先息后本，每月还利息2485。
84万，假设年化利率3.55%（实际上等额本息市场最低利率4.3%），如果等本10年，每月月供8326，首期2485的利息，因每月还部分本金，利息逐月降低。
因各种原因做不了10年及以上等额本息方案。所以只能选择这种5年期先息后本随借随还的方案。
但是由于自己完全有月供1万+的能力，所以每月除了还利息2485以外，自己在另外还一部分本金，合计可以是8326，甚至更多，这就相当于等额本息还款。
但是最重要的是，每月原本不用还进去的本金，在你需要的时候还可以随时再提出来，反正占用多少资金就付多少利息。并且还能享受到武汉所有银行中最低的利率。
资金被用到了极致。大家怎么看？
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