健康资讯 一边发着合肥二手房成交量大幅攀升，马上就要涨价了，一边天天挂出降价房源！
购房者迷迷糊糊的就上车了，为什么合肥量价齐升，还有这么多降价房源出售？
不管是滨湖还是高新，目前二手房无法支撑齐上涨的空间，能稳住就不错啦，想着口罩一放开就涨价，经济目前疲软，哪有那么多置业者购房，要看清现实，不要听着忽悠走！该买的买，不该买的千万不要瞎买！
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看一组数据，合肥滨湖区近期二手房成交单价最高的前50名小区分布！！
（单价最高不是均价，楼层不同价格不一，数据统计的是最高成交的那一套）
1.滨湖文化阁47414元、2.雍华府43857元、3.高速时代公馆42231元、4.滨湖惠园42050元、5.春晖园40524元、6.信达公园里40433元、7.书香门第西40263元、8.书香门第东39505元、9.招商雍和府39084元、10.蓝鼎假日滨湖金榈园38947元
以上是滨湖成交最高的前十小区，都是接近四万和破四万单价，滨湖不愧是房价高地之一，不过这是最高单价，不是每套房子都卖这个价，大部分价格有价无市，成交低迷也是事实。
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滨湖二手房最新价格及行情～带看量可以反映一个小区热度。
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在目前楼市行情下，滨湖二手房成交均价横盘严重，且多数情况下都低于挂牌均价，万科蓝山一期普遍就低1000+/㎡，这也可能是投资客希望趁政策红利期尽快出手。滨湖129个小区中，仅有个数小区90天内成交量达到5套以上，且都以总价低房源，学区优势的为主，滨湖二手房市场成交困难情况仍然非常严重。
7月份合肥滨湖新区二手房涨跌榜
✪ 2020年合肥滨湖二手房价格上浮价格表，仅供参考。
最新！滨湖二手房均价3万/㎡！
从二手房交易平台数据可以看到目前滨湖二手房挂牌房源有6792套，挂牌均价30143元/㎡。
其中，棠溪人家均价最高49966元/㎡，其次是书香门第46716元/㎡。
目前滨湖总体房价呈下跌趋势，且环比上月跌幅0.32%。#合肥头条# #合肥身边事#
最近，合肥楼市。滨湖新区二手房跌的比较厉害，尤其是比较老的滨湖启动区板块，跌的比较多，而且有的都是比较好的学区房，说明一点，买房买新房和5年内次新的二手房，是具有一定的保值增值性的，省府板块的抗跌性最强，金融板块和环湖板块，依次次之。
#合肥头条# 均价成最低价！合肥滨湖区2021年3月热门小区二手房最新房价曝光！大家看看变化大吗？
提示一下，滨湖区价格在一万多的很多是回迁房，有的暂时没有产证，是不能贷款的，交易需要全款！
现在合肥滨湖楼市冰火两重天，一边新房蘭园、阳光城檀悦，保利和光尘樾，千人摇号，一边二手房市场基本没有成交。很多二手房门店这个月都是0成交，或者个位数成交，很多二手房门店属于亏损状态！未来滨湖二手房行情走势如何？会不会降价，期待大家的探讨。
