健康资讯 雅安6000房价真的是笑死，等降到3000一平我才买，说实话3000-5000元/平米才是雅安比较理性的房价，本地产业不足，普通老百姓上班工资又不高，对年轻人吸引力又不够，有钱人都跑到外地去了，6000房价锤子大爷买。
来看一组数据吧，8月份雅安房价环比下跌2.59%，均价5970元/平方米，雅安房价走下坡路是必然的事！（丫高农夫）#雅安# #雅安买房# #雅安人# #房价谁在操控#
2021年全国最新房价环比跌幅城市排行榜TOP10
第十名：雅安 -5.48%
第九名：呼伦贝尔 -5.57%
第八名：庆阳 -5.67%
第七名：衢州 -5.76%
第六名：长沙 -5.87%
第五名：铜川 -6.63%
第四名：孝感 -6.74%
第三名：南阳 -9.16%
第二名：德宏 -9.41%
第一名：赣州 -10.49%
2022年2月四川各市州房价整体上涨。21个市11个上涨10个下跌。雅安涨幅最高6.01%，甘孜州跌幅最大2.91%，房价排名前三的分别是成都、阿坝州和绵阳。#金粉社区# #成都头条# #绵阳头条#
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四川21市州市区9月房屋均价涨跌详情
21市州有8地均价上涨，其中涨幅最大的雅安市上涨3.28％。其余13地均价全面下跌，跌幅最大的阿坝州下跌5.61％。
成都市均价继上月仍呈下跌态势，下跌1.22％。在全国房价一片阴跌的大趋势下，四川房价全面下降无法避免，但大跌不存在，政府会干预。
#绵阳头条#
2021年7月四川省21个地级以上城市房价（均价）排名：
1、成都市， 19,332元/平方米
2、阿坝州， 9,729元/平方米
3、凉山州， 9,549元/平方米
4、绵阳市， 9,282元/平方米
5、甘孜州， 8,765元/平方米
7、宜宾市， 7,266元/平方米
8、眉山市， 7,212元/平方米
9、遂宁市， 7,122元/平方米
10、德阳市， 6,903元/平方米
11、泸州市， 6,739元/平方米
12、南充市， 6,571元/平方米
13、达州市， 6,443元/平方米
14、资阳市， 6,435元/平方米
15、内江市， 6,401元/平方米
16、乐山市， 6,176元/平方米
17、自贡市， 6,133元/平方米
18、雅安市， 6,129元/平方米
19、攀枝花市， 5,780元/平方米
20、广安市， 5,446元/平方米
各市增速简析
2021年7月份，相对于上一个月，全省21个地级以上城市、自治州州府的房价总体上处于下跌的态势。全省总共21个地市（自治州），上涨的地市6个，下跌的地市15个。
其中，环比增速最快的是眉山市，相比上个月上涨5.15%。环比增速排名第二的是乐山市，相比上个月上涨了5.14%。环比下跌幅度最大的是成都市，相比上个月下跌4.59%。
绵阳房价解析
上半年1-6月供应住宅119.89万方，同比2020年115.72万方，增加3.6%，环比2020年下半年183.34万方，减少34.6%，累计供应面积占比去年全年供应量40.09%。
1-6月成交住宅166.9万方，同比2020年上半年116.93万方，增加42.8%，环比2020年下半年132.84万方，增加25.7%，累计成交面积占比去年全年成交量66.82%。
成交均价8751元/㎡，同比2020年上半年8604元/㎡，上涨1.7%，相比2020年全年均价8722元/㎡，上涨0.33%。
库存面积87.3万方（实际库存有偏差），去化周期约3.14月，库存去化周期减少。
按照绵阳此经济状态的发展，以及前期土拍的价格来看！！！绵阳房价预估会在2022年初超越凉山跟阿坝迟早都是没有问题的，成为四川房价第二高的城市！！！
2021年9月份四川18个地级市的房价，只有攀枝花、雅安和达州这3个地级市涨幅最大；成都、宜宾、资阳和绵阳这4个地级市跌幅最大；剩下的11个地级市微涨微跌。
下图为中国房地产数据研究院公布的全国288城市（地级市）2021年9月的房价情况。
2021年11月四川20市房价：
1.成都17007元/㎡，环比跌1.17%；
11月四川20市房价7涨13跌，楼市整体处于下跌区间，市场持续走低；其中成都、凉山、广元、绵阳、眉山、泸州、自贡环比下跌超过1.17%，片区处于震荡下跌或者连续下跌行情，市场持续走低；甘孜、雅安、内江、资阳、乐山环比上涨超过1.05%，片区上涨较大但处于震荡下跌或者横盘态势，楼市相对疲软；其他片区涨跌幅度不大，市场延续弱势下跌或者横盘态势。
过去一年，四川楼市整体低迷，大部分片区处于横盘或者深度下跌态势，其中凉山、达州同比下跌超过6%，片区跌幅较大；仅成都楼市上半年表现强势，在住建部督导和调控政策强势打击下，前期上涨幅度回调完成，市场进入深度下跌区间，市场冰冻。#我要上头条#
2021年11月份四川18个地级市的房价，只有乐山、资阳和雅安这3个地级市的房价涨幅比较大，其中资阳的房价涨幅最大；广元、泸州、眉山和绵阳这4个地级市的房价跌幅比较大，其中绵阳房价跌幅最大；成都及剩下的10个地级市的房价微涨微跌。
下图为中国房地产数据研究院公布的全国288城市（地级市）2021年11月份的房价情况。
2021年10月四川20地市房价及涨跌：
1.凉山8842元/㎡，环比跌1.37%；
10月四川20地市涨少跌多，市场持续走弱；其中成都、自贡环比上涨超过1.12%，片区上涨较大；甘孜、凉山、绵阳、达州、南充、宜宾、雅安、内江、资阳、巴中环比下跌超过1.08%，片区跌幅较大，回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
金九银十行情期间，四川楼市相对疲软，其中：
1.绵阳、宜宾、内江、资阳、巴中楼市在金九银十行情期间连续下跌，市场持续走弱，市场相对疲软；
2.成都、甘孜、凉山、泸州、达州、南充、雅安、自贡、广安、乐山楼市在金九银十行情期间处于震荡行情，市场持续走弱，后市楼市会继续走弱；
3.广元、眉山、遂宁、攀枝花、德阳楼市在金九银十行情期间连续上涨，但涨幅收窄，市场购房意愿不足；
过去一年，四川楼市表现相对低迷，其中眉山、自贡、乐山同比上涨超过5%，片区热度较高；凉山、达州、攀枝花、南充、资阳同比下跌超过5%，片区最为低迷！#我要上头条#
2021年6月四川21地市房价及涨跌：
1.成都19422元/㎡，环比上涨1.73；
6月四川21地市房价环比12涨9跌，片区涨跌分化；其中乐山、甘孜、泸州环比上涨超过2.52%，涨幅最大片区热度最高；成都、凉山、广元、宜宾、自贡环比上涨超过1.19%，涨幅较大片区热度明显；遂宁、南充环比下跌超过3.87%，跌幅最大片区热度最低；眉山、达州、攀枝花、德阳、内江环比下跌超过1%，跌幅较大片区热度较低；其他片区涨跌幅度较小，市场相对稳定。
6月小阳春收官首月，四川楼市热度看似有所回升，上涨城市增加，但震荡反弹上涨城市较多，楼市整体疲软；目前四川楼市主要有三类：其一，凉山、绵阳、自贡、广安楼市实现连续性上涨，片区热度较高；但连续性上涨城市也在分化，其中凉山和广安楼市涨幅扩大，热度上升；绵阳和自贡涨幅收窄，片区热度下降，楼市热度正在被消化；其二，成都、甘孜、广元、泸州、遂宁、南充、宜宾、雅安、内江、资阳、乐山楼市进入震荡区间，楼市涨一月回调一月或者跌一月反弹一月；市场无法蓄势，楼市进入震荡回调区间，整体疲软；其三，眉山、达州、攀枝花、德阳、巴中楼市连续性下跌，市场进入下跌通道，楼市进入深度回调区间，保持弱势行情。四川楼市目前整体疲软，市场热度较低。#我要上头条#
