健康资讯 萧山人就是萧山人，不需要杭州的门面！
二师兄要吃冰激凌杭州中心南移了，一条滨江隔两岸，江北发展完了，开始发展江南了，滨江江岸全面开挂，你随手这么一看，萧山已经是市中心了，有市心广场，市心北路商业圈。再一看，北有杭州东站，南有杭州南站，二站南北呼应，萧山说，未来杭州看我，杭州说我们的未来就是萧山的未来，这么一说萧山真是枭雄一代，如今还有几个能与萧雄一敌。
杭州，一名餐厅老板“请客”吃饭，没想到自己的餐馆被半星差评。老板仔细查看才发现原来是自己拒绝合作的公司员工差评的，老板联系对方，希望删除，但是对方却声称:不是我们没合作我才差评，是你们的饭菜不好吃。
王老板的店开在星光国际广场的临街商铺，从别人手上转来重新做了装修，看上去风格比较怀旧，王老板说开店不久后有位女士来到店里，对方也姓王，她是再慧公司的销售人员。
她来到王老板的店里面，是跟他谈线上合作的事情，包括抖音，小红书，还有大众点评上的推广。
王老板说后来的一个月里，双方在店里谈了四次，但没有合作成功，王女士推广需要半年交6万多，一个月下来就是1万多。
王老板跟王女士说他们暂时不签，等他们后面稳定了他们再来签，甚至王老板还跟王女士说，还可以给他介绍其他的事情做。
因为合作没有谈成，所以他就请他们吃了个饭，结果呢过了两天之后发现大众点评上给他们店做了一个半星点评。
半星点评是所有评价中的最差评价，非常糟糕，这条差评发布于12月5号，涉及口味，环境，服务，食材各方面，附上了五张菜品照片。
负责门店管理的梁店长研究后认为这条差评针对的正是王老板请客的那顿饭。流水显示这顿饭的总价是四百零六块钱。
梁店长说第一，他们的水壶是不会放在客人桌上的。而放在桌子上那么就只有老板请王女士吃饭的那一次，第二，她在图片中发现了老板的电脑，就肯定那几张图片正是老板请王女士吃的那顿饭。
王老板得知之后，立马和梁店长翻看这个用户的历史评价。发现对方极有可能是王女士。
梁店长说他们注意到首饰，因为女孩子不是比较在意，然后手表，戒指，因为是同款，梁店长看着特别眼熟，然后他们一直往下翻，确定就是王女士。
王老板说就是没有签代运营合同，合同里面包括怎么帮他们把星级怎么样维护上去，他们对这一套是非常熟悉的。星级对于餐饮来说是非常重要的。可没想到正是因为没有跟他们签合同，结果王女士就来这一张恶意在大众点评上面差评。
王老板说他们好不容易做到4.6级，就因为王女士的那一条差评，现在变成了4.0。很多客户在大众点评上选择吃饭的地方都会看星级的，这对他们餐厅很有影响。
王老板知道自己联系王女士，她是不会接的，因此他就找到了记者，想让记者帮忙联系王女士删除差评。
王女士却声称，不是我们没合作差评你，是你们饭菜不好吃。你发照片给我是什么意思？
王老板声称他只是把照片发给王女士，确认是王女士本人，但是王女士却说王老板不知道他有没有发给别人之后，她就以工作忙给挂断了电话。
之后王女士又主动联系了记者，王女士说:吃的好不好？跟他请不请我吃饭，跟我写差评是没有关系的，我是写下了我真实的感受，对不对？甚至不是因为他不跟我合作都不是这些因素。
记者询问，当时觉得他菜品差，有没有当面提出。
王女士表示说，你也用美团，大众点评，如果你对一个商户不满意，你会不会当面说？
王女士说我是找他合作的，可是我是第一次吃他们家的饭菜呀，我又不是说去考察这些问题吗？我们的合作肯定是要建立在双方认同的基础上才能合作嘛，对不对？产品说实在的，它不是我们主要的一个因素。
这句话的意思就是他们不会管这家餐厅的饭菜好不好吃，只要商家给他们钱，他们就会帮商家推广。
王老板认为王女士是在谈合作后没有成功，然后就恶意差评，希望她能够删除，但是王女士并没有做出回应。
那么对于恶意差评在法律上怎么定性？
消费者享有合理评价的权利，且经营者负有相应的容忍义务。但是，如果消费者超出合理范围、捏造或者歪曲事实，以诋毁商家信誉为目的对商品或者服务进行恶意评价的，就可能侵犯经营者的名誉权，这也是消费者恶意差评承担民事责任的法律基础。所以，恶意差评超出一定范围是构成侵权的，严重的甚至涉嫌刑事犯罪的。
恶意差评的评价人一般主观上具有诋毁经营者商誉恶意，一定程度上造成商家社会评价降低，影响商家的经营收益，对此，法律规定，恶意差评构成侵权的，也应承担相应的民事责任，如停止侵权、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉、赔偿损失等。如果消费者故意给差评，然后以删除差评为条件向商家索取钱财，情节严重的还可能涉嫌敲诈勒索罪。
此事发到网上之后，引发了网友的热议。
有的网友认为这位王女士实在太不是人了，合作不成就故意差评。做人的人品有问题，不管菜品好不好吃，你也不应该在大众点评上恶意点评，给人家半星点评。别人请你吃饭，你还这样子对别人，俗话说的好，买卖不成仁义在，别人撒娇请吃饭，还给别人办心点评，有些不厚道，普通的消费者也不轻易给别人打半星点评。真的是太不要脸了。这样的人品估计在以后的工作道路上也走不远，没有人会给她介绍客户人。
另一个网友表示，这位王女士就是故意这样的，然后又跑过去推销，希望能够签推广合同，但是有没有想过你故意这样子整别人，别人就算店子开不下去，别人也不会和你合作的。
对此，你怎么看？
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第一套房究竟怎么买？户型楼层朝向应该怎么看？学区房现在还能不能买？为什么公寓商铺写字楼千万不能碰？为什么我不建议你在老家买房？为什么说贷款买房是在变相帮你赚钱……
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近日，杭州的黄先生称，五年前花480000在临平买的商场店铺，现在找不到了，负责人却说：“是虚拟铺。”准备买店铺的人，要好好了解一下什么是虚拟铺？
黄先生说，当初买店铺时，除了和开发商签订了买房合同，他们还和一家运营公司签订了协议，协议中规定，前三年没有租金，第4-12年按总房价的7-8个点支付房租， 12年后，公司以店铺总价的1.5倍回收。
他们觉得比银行利息好，就买下了店铺。可五年过去了，他们只收到过半年的租金。
原来，这个叫星玖城的商场在2018年试营业，2019年初，因为造地铁，商场周围都被围了起来，只留了一个小口子进出，影响商场的正常经营，而目前商场已经处于倒闭状态。
既然不能经营了，黄先生等人就想拿回店铺，可他们到商场里找了一圈，怎么也找不到产权证上载明的店铺房号。
为此，他们找到了运营公司的经理要说法，经理却说这些店铺本来就是虚拟铺、虚拟产权。
所谓虚拟铺，是指开发商将大型的商业项目，分割成没有物理空间隔断的小商铺进行买卖，小业主拥有店铺产权，但不能独立经营，而是以租赁或委托经营的方式，交给第三方管理，小业主收取一定的租金。
而因为买商铺时，商场还没有造好，黄先生等人并没有看到实际的店铺，而是想当然地以为店铺是独立的。
现在既没有房租，又不能拿回店铺自己经营，黄先生等人希望有关部门能够拍卖房产，用拍卖所得来偿还他们的购房款。目前，临平区东湖街道区域发展办已经介入。
有人说，天下没有包赚不赔、零风险的买卖，是这些业主自己太天真，被运营商利用了。
有人说，这是开发商的套路，成立一个运营公司，运营公司以无风险、高回报为噱头，让业主买下房产，之后又以经营不善无法支付租金为由，让业主自行承担后果。
@浅浅的云觉得，不管是店铺还是住房，千万不要买期房，期房的不确定性太多了，等到出问题时，损失的不仅是金钱，还有时间和精力，真得得不偿失。
对此，大家怎么看？你会买这种代运营的商铺吗？#头号周刊##杭州头条##杭州#
杭州市某些商城如今几乎家家店面都已关门。这一现象都有好些天了。也许都是新冠疫情惹的祸。
杭州，你得加油啊！
房产中介要黄了吗？
刚刚看到一个消息，杭州市出台官方二手房交易平台，个人可以直接挂牌卖房了。
等于是没有中间商吃差价，卖家多卖钱，买家少花钱！
但此政策一出，几家欢喜几家愁，有人说，房产中介完蛋了，这是继教育无中间商之后，另一大招。
也有人说，这政策没用，你要是真挂上去，不出一星期，你就哭着删帖了。
我就住在杭州，小区的商铺，很多店家开了关，关了开，开不久，给我感觉是都不赚钱。唯独房产中介，一个牌子比一个牌子大，关键了开了一家又一家，总共一个小区，就有五六家中介……
这些还好，都是大中介，有些地方全是小中介，一条街就有几十家，甚至一些干电脑培训的，家电维修的，织毛衣的，打字复印的，卖彩票的，甚至美甲和足浴的，都兼职干房产中介了，足可见利益之丰！
有人说，房价就是中介推高的，大家怎么认为呢？
#房产中介有望被取消#
这一片底商生意有意思，杭州华丰中路（丁城路至同协路段）右手方双数门牌很多店面，开了就关，伤之八九，一片哀鸿。反观对面单数门牌店面几乎家家开店迎客，安之若素。同一条街的两方店面关张悬殊如此之大，着实罕见。匆匆走过，留个商业谜题待解。#街头巷尾生意经# （智慧支持：《创业一招鲜》自媒体）
败家婆娘怎么治？浙江杭州，陶先生进货要用钱，才发现妻子赵女士在一家美容美发店消费了150万，赵女士找到店老 板要求退款，店主却说：“钱给了，哪有退回去的道理！”
赵女士酷爱美容，每年都会在这家美容美发店充值，但是她从来没有感觉充值得多。直到丈夫陶先生说家里进货都没钱了，赵女士才意识到自己可能在美容美发店充值了钱，陶先生说那你整理一下，看看花多少钱？
经过赵女士的整理，这十年，通过微信转账，支付宝等，累计在这家美容美发店，消费了150多万！
陶先生听到这个数字，简直不敢相信，十年时间消费150万，每年充值15万，难道没有感觉吗？赵女士说，自己消费的时候真的没感觉，但是统计了账单之后，心里才感觉难过，才感觉有点不对劲。
听了赵女士的解释，陶先生真是气不打一处来。天天和赵女士吵架，还要和赵女士离 婚。
那这150万，都干了什么呢？
赵女士说，里面有刮痧，面部美容，身体美容，美发，经络推拿等等。自己每次来这里消费的时候，店员都会让自己办理充值卡，有时候他们完不成任务也会让我充值，经常被店员忽悠，有时候也有强买强卖的行为，自己低挡不住，就都充值了。
赵女士充值了这么多，自然往这家店跑的次数也就越来越多。陶先生 发现赵女士总是往这里跑，就问她干什么。但是赵女士每次都是搪塞过去，对自己的消费金额也是只字不提。
而陶先生做生意要进货，发现钱款都不见了，就问赵女士，赵女士知道瞒不住，才如实相告。
现在，赵女士家里不仅没有钱，而且还有外债70多万。赵女士希望这家美容美发店把没有消费的钱退给自己。
赵女士十年间消费的店并不是一家店面，之前消费的店面名称叫印尚，后来换了店面，名称叫柏生，自己的消费记录档案也转到了这家店。
柏生的负责人听了赵女士的诉求后，表示，之前消费过的是不能退款的，但是在现在这家店铺，没有消费的我们是愿意退款的。
柏生的负责人说，这家店铺经营才一年的时间，之前有没有充钱，自己是不知道的，自己也没有办法知道。从柏生营业开始，统计了赵女士的充值记录和消费记录，没有消费的金额有1万到3万左右。这笔钱款是可以退给赵女士的。
赵女士一听，自己充值了150万，现在只能退几万，现场情绪立马就崩溃了，说负责人没有良心，冲上去就打了负责人。
负责人被打后，打电话报了警，警 察了解完情况后，将事情转交给了工 商部门处理。如果工 商部门的处理意见赵女士不满意，可以借助法律途径来解决这件事情。
很多网友看到这个事情后，都纷纷议论：
有网友说：花费150万，自己都可以开这样的一家店面了吧。
也有网友说：看赵女士的样子，也不像是消费了150万啊。
更有网友说：自己一年美容美发才消费几千元。
那对于赵女士来说，她能把这150万的要回来吗？
根据《消费者权益保护 法》第八条规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
第五十三条【预付款后未履约的责任】经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必 须支付的合理费用。
第五十五条【惩罚性赔偿责任】经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
首先，消费者在进行消费的时候，有知情，赵女士平均每年在这个美容店充值15万，作为经营者，应该要告知。既然赵女士是从之前的店面转入到现在的新店面，应该把之前的所有消费都进行明细化，找出店面未履行的服务，对未履行的服务进行退款。
其次，店面消费的金额如此之高，是否存在欺诈行为呢，如果是的话，店面应该给赵女士赔偿三倍的金额。
我觉得很难啊，这十年间，自己确实是实实在在的消费了，虽然价 格有些昂贵，但是消费过的东西如何退款呢，而且都是成年人了，不是小孩子，对自己的消费水平应该有合理的认知啊！
爱美之心人皆有之，我们在面对美容美发的推销时，一定要注意啊，量力而行很重要，对自己的消费也要有正确的认知，不能盲目冲动消费啊。
各位网友，你们怎么看，你们觉得赵女士应该得到同情吗？
#我要上微头条##头条创作挑战赛##杭州头条#
今天在杭州望江新园出摊，一家店面两个门，我摆一个门，另一个门是卖包的老乡。
老板出租一早上，最多摆到上午十点半，今天卖到9：55分就卖完了，营业额1600多，是不是觉得我怎么每次都是一千六呢？是不是弄虚作假？这就是打糕的奥秘了，个人喜欢走高端人群，就是又走量又走价的那种，到一个地方先观察，卖一下就决定价钱。价钱随自己定，要卖15这次卖完就两千五六，时间限制在十点左右，还是卖低一点早点收工算了[我想静静][我想静静][我想静静]
