坐标青岛城阳,公公婆婆一直跟一个买家住一起,最近寻思要再买一套房子给他们住,毕竟住在一起时间长了不像那么回事,孩子也长大了需要分房,看好了水清木华的一个一楼还没等看房被人家买走了,又看了几套房,有个4号楼2单元*01的房子感觉比较合适,中介不是很专业,都没弄清楚是二套房用公积金贷款首付和贷款比例,一直按照40%算首付,走组合贷,对于购房资格能力和政策都迷迷糊糊,每次问一个问题都要去确认一下,因为是邻居,碍于面子就没换人,就觉得邻居嘛不会坑他们,当天晚上跟房东谈价格就让带着身份证,买家没带,当时价格没谈拢,回到家后买家商量了一下,觉得122万能行就买,回头跟中介说了下,中介说房东一看买家走了也降价了,同意122,中介又说首付比例是50%,呵呵,首付比例涨了10%,买家两口商量一下,然后中介大晚上的发信息说明天签定金,当时买家觉得要买就签吧,签的那么着急,周四晚上谈完九点多,让周五七点半就签定金合同(交定金2万元),中介很着急,能理解为了挣钱,但是没想着把去贝壳签约的时间定在了周六上午,签完定金就让去签合同,卖房中介都那么着急么,周五晚上房东也催,周六早上也催,中介也催,让我们心里感觉没底,又问了一下别的区域同是21世纪的中介,说二套房15年的房子首付比例有可能是60%,买家两口这一下子用公积金贷款有点犹豫,然后问中介邻居走二套商贷,又是各种确认,最后给的答案都是不确定性的,本定的周六签合同,老公也请不下假,想协商周一签,房东说中间有两个找他买房的都推了,买家商量如果房东着急可以让他卖不收什么违约金,买家上午就没去签正式合同,房东说买家违约,吞了两万违约金,而且听说他不是一次这样拿着买家的定金,说人家违约,真是想卖,晚一天签合同又有什么,签完定金,门口修地铁的消息出来了,应该是觉得卖亏了不想卖了吧,而且当时中介就说了交完定金房源就在贝壳下架,怎么还会有人卖房,说有好几个中介打来电话买房,房东说周六不签合同就是违约,买家说周一去签,老公不在家,房东就把两万定金扣下不给了,听说上次要了人家五万退了两三千,是不是房东就是靠这个发家的,拿着这个钱心里能安么,房东是在青特置业上班的,对违约责任很懂啊,都在一个小区,很是无语,跟买家说有三种方案,第一是再交三万定金,第二是按原价125万签合同,真恶心人!不想卖了就直说,恶心巴拉的,遇到这样的卖家真是恶心,买家为中介的不专业买了单,就当花钱买经验了,大家再有这样的情况不要那么着急交定金,现在房子没那么抢手,不能听他们忽悠,而且这个房源方是另一个中介公司,了解了一下中间道道很多的,买房要谨慎,多问几家中介,别轻易交定金!
#乌鲁木齐头条#都说乌鲁木齐这几年房子越盖越多,各个小区的定位也不一样,有贵的有便宜的,今天我们盘点一下乌鲁木齐最贵的几个小区 ,
一、绿城玫瑰园别墅区,可以说是乌鲁木齐最贵的别墅区了,一套别墅两千多万,但也有说今年有些别墅拍卖很便宜,总之不是普通人能买的起的
二、天安名门精品公寓,乌鲁木齐最早的精装房,当时在乌鲁木齐这个小区的房价应该是最高了,现在还是一万多一平,做生意买的居多。
三、华御龙湾别墅区,要问别墅界谁能和绿城玫瑰园抗衡,当华御龙湾莫属。每套都是2000万起,位于红光山,别墅面向大佛,一些行业大佬的驻地。
四、艾美卡特兰别墅区,拥有独立15000㎡的私人会所,私人温泉、业主停机坪,没错,你没看错,这可是乌市首个拥有私人停机坪的奢豪住宅,别墅1800万起。
五、水清木华精品公寓,靠近南湖市政府,乌市最早的公寓小区,政府的公务员买的居多,价格也算亲民。
六、绿城百合公寓,看似是现在多有的高层公寓,实则精装修、拎包入住的绿城百合公寓,每平方米价格已逾上万元。在这里选购住宅的人大都是城市中各行业的精英人物。金融人士居多。
七、兵一实验双学区,十三小,北门一中学区房,80-90年代的房子均价30000-40000每平米,从这里每年都能走出几个北大清华的学子!
八、半山湾畔别墅区,沙区雅玛力克山上,靠近雅山公园,环境不错。
九、首府公馆,会展片区,高档小区,周边配套设施,景色都可以。
十、丰泽园,乌鲁木齐最早的别墅区,广汇开发,当年有钱都买不到,有人说那里是以前的法场,比较阴森,估计是靠近公墓。
十一、中航翡翠城,在靠近安宁渠和飞机场那边,也是乌鲁木齐比较早的别墅区,飞行员够买的居多。
大家知道还有没有比较贵的别墅区?欢迎补充。
终于下雪了,水清木华小区的孩子们高兴的在雪地上堆雪人,打雪仗!
公司城阳方向的班车,乘客越来越多,有点快坐不下了。因为好几个同事为了孩子上学,选择换房子上城阳局属小学。
换房的同事,之前大部分居住在水青木华、还有正商红河谷、后来都换到了正阳路附近。甚至还有原来在崂山区居住的同事,因为片区内学校不咋地,又听说在城阳高中容易考,也到城阳买房给孩子上学。
其实上城阳区的局属小学并不容易。满足“两所非社区、两证齐全”只是具备报名条件,还要按拿证时间的积分排序来录取,有录取不上的风险。但是很多同事还是义无反顾的投奔去了。
几个同事,都是两个孩子,也向市区的同事打听房价和学区,毕竟买一个房子可以解决两个孩子的上学问题,还是很合算的。但是,在市区有学区房的同事都说,以前买的时候1万多,现在都3万多、4万多。基本就是市北300万起步,市南500万起步。
所以,经济状况不错的几个同事,都选择在城阳拥有两套大房子,不选择换市区学区房。没有对错,只是选择而已。等孩子高考后,自己体会是遗憾,是庆幸,或者平静,也许和学区没有关系,条条道路通985[偷笑][偷笑][偷笑]。
梅里雪山是唯一没有被人类践踏过的圣山,本就不该去践踏
远见卓识水清木华发布了小视频
00:15在青岛,今天和老婆儿子一家三口跟弟弟弟妹一家四口在闽江路网红店“喝丢一只鞋”酒店吃了个饭。
今天是周末,临近中秋节,我从楼下利群照例购买了多份长生花生油,礼盒装燕麦片,礼盒装鸡蛋,准备过节前去叔叔,姑姑家拜访一下。
早晨和儿子先去了老爸老妈家,因为儿子是艺术生,学画画,但是几次拿他的画给我老爸他爷爷看,都挑出不少毛病。所以爷爷给联系了一名老师,专门帮他看画。在爷爷家,儿子把他的近期的画全都拍成照片发给老师,老师根据他的画,然后具体的给他讲评。通过大约半个多小时微信视频的沟通,儿子弄清楚了自己画的缺点,收获了不少画画的技巧,老师还介绍了抖音上的几名专教画画的老师的课程,希望儿子能观看提高。
从老爸老妈家出来,我就给姑姑打电话,说去姑姑家拜访一下,姑姑听说儿子也去,很是高兴。
姑姑家在城阳水清木华住,因为快过节了,路上到处堵车,我们走青银高速好歹来到东方城购物中心附近,停下车去肯德基买了两份汉堡套餐吃了,就来到水清木华小区,进了姑姑家,发现家里还有客人,是姑父生前的徒弟,因为过节,节前大老远从东营跑过来拜访姑姑。
一进家门,儿子跟姑奶奶打过招呼就跑去妹妹的儿子(表弟)屋子里,两人玩去了。我在客厅和姑姑聊天。姑姑说,你们现在已经是中年人了,你们不但要孝顺上一辈的老人,还要教育下一辈团结。看到你们每月都聚一次,看到你们聚会的视频,我们这些老人都非常高兴。聊了一会,我和儿子就告别姑姑,赶往叔叔家。
到了叔叔家,叔叔和婶婶热情接待了我们,叔叔泡上茉莉花茶,拿出从青岛电视台买的芝麻丸和黑蒜以及肉脂渣给我和儿子吃,其他还好,黑蒜是有点难以下咽,儿子脸上露出为难的表情,我跟儿子说,喝口茶送一送,儿子终于咽下去了。跟叔叔婶婶聊天,他们嘴里念叨的全是小孙女,一点点变化,最近不在叔叔婶婶家里住了,晚上非要回自己家住,说奶奶身上没有妈妈的味道,婶婶念叨着,满脸慈爱,这就是天伦之乐吧!
从叔叔家出来,外面堵车很严重,回家接了老婆,直接开车到闽江路“喝丢一只鞋”酒店。正好在门口遇到弟弟弟妹和两个侄女,打过招呼,就进酒店大门。
门口真的放了一只鞋(呼应店名“喝丢一只鞋”),很有意思。
进门是一面啤酒墙,各种口味的特色啤酒,我和弟弟点了一瓶名为林德曼的樱桃味啤酒28,一瓶名为诱惑9号的苹果味啤酒28,一瓶名为迷失海岸的拿铁咖啡味啤酒32,一瓶名为1664的啤酒28。
弟妹提前团购了288的四人餐,包含
羊筋道10串
蜜汁梅肉5串
烤面包片4块
炒嘎啦一大盘
小味一把牛15串
小味一绝1份
金针菇
锦州干豆腐
招牌够嫩毛肚锅(小茶壶盛着涮毛肚,涮肉,好吃)
榴芒披萨
辣炒小鲍鱼
谁下的蛋(鸡蛋型容器盛着冰激凌还有烟花)
羊肉大串4串
烤五花肉4串
炭烤蝶鱼头
西镇臭豆腐
弟妹又团购买了20只烤大虾160块(个头很大,很新鲜,口味不错),
加了蜜汁梅肉10串36块
加了老子有根大香肠4串30块
加了小串鱿鱼5串20块
加了花生毛豆14块
加了喝丢一只鞋最硬的菜18块
又加了一份招牌够嫩毛肚锅38块
加了一份巨无霸柠檬菌(益生菌饮料,好喝)32块
我们要了8扎青岛原浆,他叫英雄杯,一扎估计得2斤半,儿子喝了一扎半,剩下的基本都是我和弟弟干掉了。因为是原浆,喝的有点大,走路有点瓢偏。
最后结账七个人花了1000块钱出头,弟弟和弟妹请的客。这家店是著名的网红店,前来直播打卡的人很多,总体来说,口味不错,也算实惠,团购的四人套餐估计四个人就够吃了。
又能跟弟弟弟妹和侄女们一起聚一聚,比吃顿饭的意义大得多,家人的团聚是最让人心情愉快的时刻,小侄女给我们唱了三首歌,其中印象最深刻的是那首:你笑起来真好看,像春天的花一样……,笑容洋溢在她的小脸上,真美啊!
吃的差不多了,儿子领着两个妹妹出去玩,多好啊!我们一定把家人的感情传承到下一代,希望他们也能相亲相爱的走下去!
又是平安喜乐的一天!
#青岛# #青岛身边事# #青岛头条# #我要上微头条# #我要上头条# #寻找头条生活家#
三矾九染写牡丹
牡丹是国画花卉中经常描绘的题材,历代画家和文人墨客有无数赞美牡丹的诗句和画作,意义不仅在于牡丹美丽的外表还在于寄托诗人、画家的美好情感。
#国画# #冬日生活打卡季#
有没有订四驱顶配红内饰的?等车等了多久呢?
还是不爱,现在胡母已过世。不续前缘,只因不爱!
文十叁分手14年,磕到他们的过期糖,胡歌:满眼都是你时你为何不珍惜?
小琳棒棒哒棒棒哒[赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞]
小琳的俄罗斯优质vlog领域创作者俄罗斯人感叹:中国制造发生质变,行业隐形冠军大量涌现
06:34