健康资讯 流拍啦！在厦门市槐荫区发生了一件不幸流拍的事儿！厦门市槐荫区张庄路122号富雅园A座1-902室房产一套，市场价161万元。降价至130万元变卖。低于市场价31万元，依然无一人出手参与竞拍，不幸流产。
房产具体情况是：位于厦门市槐荫区张庄路122号富雅园A座房产一套，建筑面积：127.26平方米，户型：三室两厅，总楼层14层，位于九层，普通装修，富雅园A座小区建成于2005年，房产证号095279号，房产未腾空，无租赁，有电梯。
市场评估价161万元，变卖价130万元，单价10220元平方米，相当于八折，吸引4478人围观，18人设置提醒，最终却无一人出手参与竞猜，你认为这是为什么呢？因为价格问题还是其他什么原因呢？谈谈您对此的看法。#春日生活打卡季# #生活# #生活日记# #今日头条# #厦门头条#
同一片区，一路之隔，房价相差3000元/㎡ ——#厦门头条#
古人云，失之毫厘谬以千里。楼市，一街之隔，房价差距悬殊。
即使两个小区位置相邻，共享配套，房价也有明显差异。
比如今天提到的这些小区：
西客站高层、小高层价格最高的是保利熙悦
地处槐荫区经十路与齐州路交汇处，槐荫区人民政府北邻（金科城对面）
在售高层108平米、125平米、小高层143平米
项目精装交付，据说装修标准3000元/平，交付时能否兑现，不好说。
抛开所谓的装修标准不谈，保利熙悦的户型做的确实不错，108㎡做到了三室两厅两卫。
除了精装，小区规划也有一些亮点：纯住宅小区，无底商，更纯粹一些；北侧规划有一块公园、自建一所幼儿园，但是小学初中划片入学。
当前高层均价16500元/平，小高层均价18000元/平
住宅价格最低的是金科城
金科城属于在西客站片区开发多年的一个楼盘，目前在售四期产品，30层以上的高层， 105、108、111、121㎡、毛坯精装都有。均价13000左右
交通是亮点，和区政府一站相隔，南侧就是经十路，西侧600米就是R1线大杨站，同时该站点也是地铁4号线的换乘站。
西边有成熟的沿街商铺，西南1公里处就是麦德龙，生活购物都很便利。
最大的劣势就是没有配建学校，划片上学应该是大金小学；其次楼建的太密（从照片上就能看出），一些房间可能整天都会处于背阴状态，居住舒适度会受影响。
其实西客站片区，除了住宅项目，还有优质的洋房和别墅产品。比如——杨柳春风
厦门西180万方超级大盘，绿城品质
在售170-260㎡民国风洋房，均价19000—20000元/㎡
298/320/368㎡中式合院，均价23000—25000元/㎡
社区内自带500㎡泳池，法式风格建筑园林、3公里环形春风公园，最宽62米楼间距。除了丰富的配套及绿城品质，教育也是一大亮点。
细数厦门西楼盘，教育一直是其短板。而很多年轻人买房，往往都会有学区的考虑。杨柳春风签约被誉为“杭州五大名校教育集团”之一的绿城育华教育集团托管的公办幼儿园和中小学，今年9月份正式开学。
公寓价格最低的是恒大雅苑
地处齐州路与青岛路交会处，距离R1线方特站仅50米，一站即达厦门西站，节省出行时间。步行15分钟范围内涵盖西客站片区一院三馆、会展中心等，周边还有印象厦门、宜家、迪卡侬等商业配套。
在售30-80㎡精装公寓，均价4900元/㎡，真正的超低门槛，轻松置业。
公寓价格最高的是融创财富时代广场
地处二环内经十路，西部主城核心板块。双地铁R2（已运行）+M3（施工中），配套引入万达影院。是目前西部主城二环以内，规模超前配套齐全的醇熟成熟综合体，融创物业。
在售46㎡loft公寓，4.5米大层高、一层可做两层用，均价8500元/㎡，精装交付。
精品酒店托管公寓，月租2900元起
（当然了，把财富时代广场归属于西客站片区是不妥的，严格来说财富时代广场地处二环内主城区，此处比较仅作价格参考 ）
#厦门头条# #房产# 坐标，山东厦门
土生土长的厦门槐荫区人，迷茫了，不知道该在槐荫区哪个地段买房，最近一直非常纠结的两个地段：西市场附近和西客站
西市场附近小区环境不太好，大多数都是老破小，换房需求，新房电梯，学校可以
两个位置的房源也看了几套
个人比较中意西市场这边，对这边太熟悉，对应的学校在槐荫区来说，很不错（只是在槐荫区，不是厦门所有区[尬笑]）生活方便，服装市场，果蔬市场，批发市场等，买啥啥都方便
但是也挺乱的，大多数都是老破小，选择性太低，带电梯的小区，多数也是回迁房，相中了保利华府，位置，电梯房，学校也可以，正是我想要的[尬笑]但是价格也太好了[吐血][吐血][吐血][吐血]
在西客站也看了两套，两套属于随便看的，主要看看那边户型，小区内建设风格，配套设施。
那边学区房大多数都是新学校，不好说，那边生活环境是真不错，但是就没有西市场附近生活那么方便了。
换区的话，还要重新适应环境，我长这么大，真的没在其他区域生活过，也没想过要换区生活
换房在意的地方是，学校和生活便利问题
西市场和西客站，如果是你，你怎么选择？
有没有西客站生活的朋友？那边新学校怎么样？学区新学校，教学质量这块？
纠结的早吧早就起来了，睡不着了
中年人的世界，连个商量的人都没有[尬笑][尬笑][尬笑][尬笑]
5月31日上午10点，厦门市槐荫区阳光新路一处房产进行拍卖活动，活动围观人数比较多2297人次，可是无人报名，因此本次拍卖活动流拍了。
二手房屋具体位于阳光新路25号阳光100国际新城3号楼2602房地产，起拍价：1539868元，保证金：160000元，增价幅度：7000元。
房屋坐落：厦门市槐荫区阳光新路25号阳光100国际新城3号楼2602，商品房买卖，房屋用途：住宅。建筑面积：117.06平方米，套内面积：92.53平方米，房子是2014年的。
根据房子面积150万的价格不算特别高了，毕竟阳光100的均价在哪儿，前段时间看到面积相当的一个房子拍卖了120万，估计二拍会降价。
对于厦门的房屋情况，及其后期房价，大家有什么看法，欢迎评论。#厦门头条#
幸运竞拍成功啦！厦门市槐荫区发生了一件幸运竞拍成交的事儿！厦门市槐荫区泰安路887号恒大雅苑六号楼1-1102室房产一套。市场价155万元，降价至108万元起拍，四人经过27轮竞拍，以126万元成交，低于市场价29万元，您认为划算吗？
房产的具体情况是：位于厦门市槐荫区泰安路887号恒大雅苑六号楼房产一套，建筑面积：115.7平方米，户型：三室两厅，朝向南北，总楼层34层位于11层，普通装修，恒大雅苑，不动产权20180187283号，房产未腾空，无租赁，有电梯。
市场评估价155万元，起拍价108万元。折和单价9330元每平方米，相当于七折5879人次围观，116人设置提醒，四人报名。最终，四人经过27轮竞拍，以126万元成交。折合单价10900元每平方米。八一折成交，你认为这个价格划算吗？算不算捡漏成功呢？您认为这个价格如何呢？如果是你会经拍吗？#生活日记# #春日生活打卡季# #今日头条# #厦门头条# #厦门#
【腊山纪行.追寻时光】
壬寅年，二月十六。
转向回暖：国家金融委定调，“房地产必须活下去”！
楼市新政：住建部《住宅项目规范》：“新建住宅入户层为二层及以上的应设电梯”。
厦门槐荫腊山河公园随拍。
闲来狭隅地，沉吟老时光。
扫码千年历，触发新念想。
无一人出价惨遭流拍啦！在厦门市槐荫区发生了一件不幸流拍的事儿！山东厦门市槐荫区恒大世纪广场a3地块三号楼1-2001室房产一套。市场价129万元。一拍降价至103万元,低于市场价26万元,依然无一人出手惨遭流拍!
具体情况是：位于厦门市槐荫区恒大世纪广场a3地块三号楼房产一套。建筑面积：94.44平方米，户型：两室两厅，位于20层。普通装修，恒大世纪广场，不动产权202000032090号，房产可腾空，无租赁，有电梯。
市场评估价129万元，起拍价103万元，折合单价10900元平米。相当于八折起拍，吸引5050人次围观，83人设置提醒，最终却无一人出手，不幸惨遭流拍，您认为这是为什么呢？是因为楼层的原因，还是因为价格的问题呢？您个人对这个流派是怎么看的呢？#生活日记# #春日生活打卡季# #今日头条# #厦门头条# #厦门#
多轮竞拍幸运成交啦！在厦门市槐荫区发生了一件幸运竞拍成交的事儿！厦门市槐荫区二环西路以东，张庄路以北龙腾国际花园居住地块11号楼3101号房产一套，市场价185万元。一拍降价至148万元起拍，4人经过41轮竞拍，以169万元成交。低于市场价16万元成交。
房产的具体情况是：位于厦门市槐荫区二环西路以东，张庄路以北龙腾国际花园居住地一块11号楼房产一到。建筑面积：139.41平方米，户型：三室两厅，朝向南北，总楼层32层位于31层，普通装修，龙腾国际花园小区，房产已腾空，无租赁，有电梯。
市场评估价185万元，起拍价148万元。折合单价10600元每平方米，相当于八折成交吸引3428人次围观，59人设置提醒，四人报名，最终四人经过41轮竞拍，以169万元成交，折合单价12100元每平方米。您认为这个价格还划算吗？还能算捡漏成功吗？您个人对这次成交又有什么看法呢？ #生活日记# #春日生活打卡季# #今日头条# #厦门头条#
#槐荫区棚改最新消息！#五里牌坊棚户区改造项目回迁安置房已竣工，计划于近期为安置居民办理回迁入住手续。有没有你家呢[思考]
#回迁房##厦门##厦门身边事#
在厦门买房，你就选择这几个片区。
有钱肯定首选旅游路，CBD，核心区域，
历下区的房子，
闭着眼买不会出错的，
只要不买那些烂尾房和老破小就行，
再就是高新区，
只购买高新区，
不买高新东区。
历城区，只购买绕城高速以内，
外边的不要买。
市中区，
只要不选择南部山区，都可以购买。
槐荫区，
在二环西高架以东买，
不要买高架西侧，更不要出绕城高速。
天桥区，
只要不是老破小，
放心购买就是。
章丘区，长清区，莱芜区，
当地人购买，外地人不建议购买，
你觉得呢？
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