健康资讯 福州榕发夏荷郡买房时89.75平，交房时补面积0.26变成90.01平，税多了好多，榕发虽是国企看来也非常坑
[666]法拍房产：福州市台江区后洲街道达江路8号君临天华某单元房产
房产类型：高层商品房住宅
建筑面积：130.72平
起拍价：218万，折算单价：16677元/平
评估价：339.87万，折算单价：26000元/平
通行设施：电梯，2梯4户
所在层数：住宅层12层/自然层15层/总高22层
户型：3室2厅2卫
朝向：南北朝向东边户
目前现状：简装，已腾空
建成年份：2004年
产权证号：闽（2021）福州市不动产权第9079...号
拍卖环节：二拍
加价幅度：10000元
执行法院：鼓楼区法院
[666]小区概况：楼盘位于台江区老商业中心，毗邻中亭街；1-3层为商场裙楼，往上为住宅楼栋，主打改善户型，楼间距宽，采光好；社区为开放式，人员流动较复杂，管理不完善，配套不全，绿化率较低；作为商业街区，生活和交通便捷，地铁站也仅二百余米。
[撒花]竞拍结果：2022.12.22以268w的拍卖价落槌，相较于一拍272w的起拍价，二拍结果等来了优惠4w。本场拍卖吸引了8人报名参与，31轮竞价，9305人围观。
[左上]时过境迁，人们对住宅的需求也在不断变化，看中社区、管理的比重也加大。随着商业模式的不断发展，批发式商业街区上盖的住宅项目如今也冷落了；社区配套不足、绿化空间少，维护差，电梯隐患多，人员流动复杂都是如今存在的问题。曾经的抢手货现在多少有些烫手，某壳上挂牌的房源信息有40+条，而成交周期接近24个月。
PS：网上很火的楼梯拍照打卡点，也位于是该标的的隔壁楼区，看似网红，其实楼栋内部环境很是堪忧。
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罗源的问题是：稍为有点钱的人都跑去福州买房置业，在福州打工工资也比较高，乡下镇乡村的没钱人，也就不会在新海滨城买房子，外地人也不会置留罗源，所以，罗源的房价一直上不去。
幸好没有在福州买房！
太可怕了现在的楼市！
中国开始大面积出现集体断供停贷[捂脸]。
不是一个好现象，有样学样。
#就浅过一下夏天吧# #福州头条#
福州挂牌量最多的小区排行榜！
福州房价太吓人了，最难卖的小区排行榜！
容积率其实是多数购房者很少关注的一个点，一般容积率越高，居住体验相对会差一些。所以，买房的时候尽量选择低容积率的房子。#福州头条#
【福州调整公积金贷款购房和首付比例政策 年内已有19座省会城市调整楼市政策】5月30日，福州住房公积金中心发布消息，为进一步减轻缴存职工解决住房问题或改善住房条件的资金压力，支持生育两个及以上孩子的职工家庭首次贷款购买住房的资金需求，福州住房公积金管理委员会出台《关于支持职工合理住房需求及提高二孩以上家庭住房公积金贷款额度的通知》（简称“《通知》”），将于2022年6月1日起执行。
通知指出，生育、抚养两个及以上未成年子女的职工家庭，首次申请住房公积金贷款，其住房公积金贷款额度按公式测算时另加10万元，且双职工最高可贷额度调整为100万元、单职工调整为70万元。
首付比例方面，职工家庭首次申请纯住房公积金贷款购买自住住房，产权面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不低于20%；职工家庭第二次申请纯住房公积金贷款购房的，首付款比例调整为不低于30%。
对于下调首付比例，同策研究院研究总监宋红卫对《证券日报》记者表示，稳定市场最重要的部分在于购房者，降低首付比例和购买门槛，可使更多资金实力较弱的群体也能购房，对于提升楼市成交规模和提振楼市信心有积极作用。福州调整公积金贷款购房和首付比例政策 年内已有19座省会城市调整楼市政策-证券日报网
【相亲公示8993】湖北襄阳人在福州，91年狮子座♌，身高165本科，区域销售经理，年收入30W+，福州未购房。
性格 爱好：别人眼中的独立女性，爱下厨，爱穿搭，工作稍微忙一些，也相对自由。永远相信爱，永远期待爱情发生，所以也一直在努力成为更好的自己，相信爱能克服万难，期待一场双向奔赴的爱情！
择偶要求：88年后，人品贵重，习惯良好，勤奋上进，热爱生活！
福州向全国喊话，加速打造千万人口城市！
买房有优势，公交地铁方便还免费，来福州就是赚到了！#福州头条# 福州打造将成为全国有影响力的人才荟萃之城！未来一个月，福州将在41座城市、306所高校开展大规模引才活动，吸引各方英才“好年华 聚福州” 。
这个时候是个机会，很多时候回头看都觉得那个时候不买可惜了，所以现在可以入手
地产阿锋福州人是不是疯了，买房把财务室挤爆了#好房推荐 #福州 #福州房产 #现场实拍
00:07【曾经福州最贵的别墅，竟要验资5000万，如今人气大不如前】之前，三盛百督府可是以5000万的验资门槛响彻整个地产行业，是当年福州最贵的别墅，受到了福州顶级圈层人士的追捧，现如今的人气却大不如前，不过，它仍然是福州最贵的别墅。#福州身边事#
百督府位于福州鼓楼区，背靠福山，拥揽左海公园，还有“近代的三坊七巷，当代的百督府”的说法，在2017年，该楼盘还入选了亚洲十大超级豪宅。目前，百督府的挂牌价格在九万元左右，整栋价格最低在3000万元左右，对于普通人来说，想要在这里买上一栋，可能一辈子都无法实现。[捂脸]#房地产#
百督府的设计者结合了福州地形走势，融合了海外的考察结果，最终打造了0.35容积率的别墅群，共打造了106栋的传世府邸。这样低的容积率，实在罕见，毕竟，当年可是要验资5000万，才有资格一睹真容的别墅。但是，现在越来越多的高价楼盘不断出现，比如将近15万元每平方米的左海御园小区，百督府似乎不再是富豪的首选了。#秋日买房攻略#
