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兰州古建筑
清末德国人绘制的镇远浮桥与浮桥牌坊
拂云楼 东城门
金城关古建筑群
兰州古建筑二 衰退、仿建时期（上）
这一时期，主要有两个特征，一是除了没有增建外，还将一些古建筑移作他用，但实体尚存。二是清末至民国间，随着西方建筑技术的渐进，在一些古洋结合近代建筑产生的同时，对一些遭受战火毁坏的古建筑进行恢复修茸，并以此为契机，仿古建筑有所发展。
清雍正七年（1729）以甘肃巡抚许容在土地祠创办“新关社学”为发端，至光绪间新学兴起止，先后有龙泉里塾（五泉山）、中营义学（山字石三圣庙）、前营义学（新关祖师庙）、后营义学（官沟沿火神庙）迎恩里塾（东稍门风神庙、小北街荣光寺、西关包公祠）、育英义学（东大街凝熙观）、正德义学（庄严寺）、崇文义学（桥门街关帝庙）、讲义学社（新关正街祖师庙）等都占用庙产办学。民国间，这些义学、社学大部分都过渡为社区和街区的国民学校。义学、社学的兴办，虽在启蒙教育上大有建树，但庙宇文化以及古建筑受到侵害。
“五.四”前后，受新生活运动的影响，市区一些庙观多辟为文化、教育等公用和商业设施，如教育拓展会、科学教育馆、工业展览馆、中山市场等，就分别开设于东华观、隍庙、庄严寺和普照寺内。一些学校也在寺庙内兴办，在庄严寺（今兰州日报社）办有育才馆，在风神庙（今兰州十一中校址）办起甘肃测量学校，甘肃第一女子职业学校先迁火神庙（今金塔巷二小），后进万寿宫（今市委西院）；还有知行学校（北塔山）、志果中学（文庙，今二中）、兰山中学（白衣寺，今兰州市博物馆）、兰山中医学校（白衣寺）等学校，都占用庙产办学。这是兰州的庙产又一次被大量的占用，部分古建筑遭受破坏。抗日战争中，日本侵略者对兰州的轰炸，又使一些庙宇古建筑毁于战火或破坏严重，如普照寺、东华观、雷祖庙、妈祖庙等。
清末民国初，由于洋务运动的推动，民族工业的兴起，修建了很多传统样式的建筑，唤醒沉睡的兰州近代建筑活动。正是这个时期，左宗棠奉调陕甘总督，采取措施发展文化教育事业，促进城关近代建筑发展。同治十三年，办起正德、序贤、养正和存城四所义学后两所专收回民子弟，拨北山荒地775亩收租供各义学经费。同治十二年（1873年），为了增加兰州乡试人数举荐人才，左宗棠奏请甘肃乡试分闱，单独在兰州举行。经清廷批允后，於光绪元年（1875年）在海家滩子内修建甘肃举院。占地138000平方米，号舍可容4000人。规模之宏大，在各省贡院中是屈指可数。就此，兰州近代教育建筑的兴起，将兰州近代建筑翻入新的一页。
19世纪七八十年代，洋务运动进入高潮阶段，加之用兵西北的急需，清同治十三年（1875年）左宗棠创办甘肃机器制造局，制造武器弹药，是兰州最早的机械工业和工业建筑，开创了工业设施选址、设计、建筑的新纪元。清光绪五年（1879年）在通远门外畅家巷后营建成甘肃织呢局，分中厂、东厂、西厂，均为平房建筑。虽如此，却开创了中国现代毛纺工业的新纪元。
清同治、光绪年间，基督教的传人，将西方建筑文化融入了传统的建筑形式使兰州近代建筑进入了一个新的时期。传教士在兰州办学校、医院、育婴堂等。购买土地建造教堂。先后有英国、法国、德国在兰州开设福音堂的同时，又办起金城小学、华英中学、福音医院、麻风病院等。先后共建成教堂五处，其中北门大街英国福音教堂、通远门外畅家巷法国教堂、拱兰门外五泉山麓英国教堂 。光绪二十八年年英国基督教内地会在张掖路山字石南口修建基督教堂是兰州最大的基督教堂 。其后，德国天主教神甫濮登博在小沟头修建天主教堂歌特式建筑，有钟楼、礼拜堂等石砖木混合结构，成为中西建筑结合的典范。清末茶商修建的茶务公馆，一进三院，以中、东、西区分各院落。东院是主体，西院是附属建筑。中院宽东院窄，都是水磨砖的砖木结构，一砖至顶，筒瓦包沟房顶，檐前瓦当滴水，院展围设高大的分火墙。屋型的风格仿陕西泾阳、三原的建筑。有卷棚顶的过厅，正屋与过厅的进深大，旁厢进深浅，房屋起架高，屋顶坡度陡，天井深陷，使整个院落显得幽深雅静。
图：1，广武门；2，北城门及白塔山建筑群；3，九间楼；4，西关附近；5，小西湖；6，民国初白塔寺附件。
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#赣州头条# #信丰# #房产# 信丰一房产公司没有任何房屋验收证书，却催促业主交房
近日，信丰一网友在客家新闻问政平台反映称：信丰水东汽车东站橙乡苑项目建筑面积约34000平米左右，截止目前为止从开发到2021年五月初已经施工三年有余，仍未验收交房。目前现场了解下来停水停电，现场未见施工人员。但开发单位今通知我们业主2021/05/01交房。交房现场赣州景宏房地产开发有限公司拿不出任何房屋验收相关证书，反而一再督促我们继续缴纳1-2万的资金。缴纳资金后相关工作人员带我们到自己的房子看了一眼，入户钥匙还不能给我们，请问这是哪门子交房？
#驻马店头条# 驻马店市驿城区人民法院于2022年6月3日10时至2022年6月4日10时,拍卖的驻马店市市辖区乐山大道与纬二路交叉口东北侧伟恒、枫叶城2号楼住宅楼东2单元19层1906号房屋,以72万元成交！
标的物详情：
驻马店市市辖区乐山大道与纬二路交叉口东北侧伟恒、枫叶城2号楼住宅楼东2单元19层1906号房屋一套，房产所在楼层为19层，总层数为28层，建筑面积132.88平方米.
起拍价720000元,加价幅度5000元,评估价800000元.
本次拍卖吸引了一个人参加,出价共一次,最终以起拍价72万元成交！
#武汉头条#今天晚上六点，位于光谷中心城的联投驿园的一套125平房源以340万元成交，均价为2.72万元|平，刷新了光谷东二手房高层最高成交价。
#武汉头条#妈耶光谷东高层住宅破3万/平了，香港置地元庐，6号楼、7号楼、8号楼合计275套高层拿预售证，备案均价约31000元/平，含4000元/平装修，户型114/115/128/132/137/142，三成首付98万起，五成首付163万起。这个盘位于东湖高新区高新二路999号。 一路之隔是武汉光谷（国际）外国语学校，附近二手房朗诗里程、光谷学府、光谷创新天地……附近在售卖新房正荣恒瑞御峯精装2.4万/平……
2021年6月29日土拍中，香港置地以总价43.161亿元，楼面地价20330元/平，竞得光谷P（2021）033地块，溢价84.37%，成为光谷单价次地王。2万/平的地价，现在卖3.1万/平，感觉也是能理解，但是这个价格，你们觉得值吗？
宅基地使用权不能转让,其上房屋买卖合同无效
案例来源：（2014）鄂武汉中民终字第00550号
【案情简介】
江X东竞得武汉市江岸区劳动新六村6号拍卖房屋，法院作出民事裁定书，将诉争房屋土地证过户给江X东取得房屋所有权证（证号：武房权证岸字第200200185号），但诉争房屋集体土地建设用地使用证【证号：岸集建（93）字第0037号】仍登记在原所有人朱X伟名下。
2010年5月7日，江X东将诉争房屋东北方向的二、三层出售给方X华，出售价格63万元。2010年5月8日，方X华付清购房款63万元。2010年6月，方X华入住诉争房屋。
2013年8月，江X东诉至一审法院，请求判令：方X华与江X东签订的《房屋买卖合同》无效。
一审法院认为：诉争房屋建造在农村宅基地上，根据法律及部门规章制度的规定，农村村民的宅基地是不能对外转让的。江X东通过司法拍卖取得诉争房屋所有权，且已办理房屋所有权证，但诉争房屋所涉土地为集体土地，且集体土地建设用地使用证仍登记在原所有人朱X伟名下，集体土地使用权依法不得转让，故诉争房屋不能进入房屋买卖市场进行自由流通，江X东对诉争房屋行使再处分权依然要受农村宅基地房屋禁止流通的限制。
一审据此判决：江X东与方X华于2010年5月7日签订的《房屋买卖合同》无效。
判后，方X华不服，向法院提出上诉，二审维持原判。
【争议焦点】
本案的争议焦点为，《房屋买卖合同》是否违反法律的强制性规定而无效。
房屋虽系江X东通过司法拍卖取得，但房屋所在的集体土地建设用地使用证仍登记在原所有人朱X伟名下，用途为宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，江X东对诉争房屋行使处分权的行为违反了上述我国法律的禁止性规定（效力性强制性规定），且江X东并无房屋所属土地的使用权，房地一体，本案认定江X东、严X兰与方X华签订的《房屋买卖合同》无效是正确的。
【裁判依据】
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
【提醒】
宅基地上的房屋买卖，仅限本村集体内成员的村民之间转让有效。
如果本案中诉争房屋面临拆迁，方X华可另行主张权利，以保护其合法利益。
对于该类无效房屋买卖合同中，为防范风险，亦建议在合同中增设独立条款，对合同被确认无效后“房屋增值利益”及“损失赔偿”、“房屋拆迁利益归属”等等做出明确的条款约定，以防范风险，保护好交易安全。■
#你身边有宅基地房屋买卖的吗？# @巨量湖北房产 @武汉普法 @武汉房姐
绍兴一套143平的房子，以208万的价格被拍下。
这个房子位于绍兴市越城区，网上评估价为246.0218万，在经过43轮竞拍出价后，最终以207.5万的价格被拍下。
这个房子在绍兴树人小学东校区附近，有在建的地铁1号线城南大道站，房屋总层数6层，所在楼层第3层，建筑面积142.96平方米，车库面积27.4平方米，如果在不算车库的情况下，这样子算下来单价在1.45万/㎡左右。
大家觉得这个价格便宜吗？
