健康资讯 震惊❗❗❗松山湖公布最新房价为59882元/平，东莞新房均价为24770元/平，松山湖园区的房价已经远远超过东莞的平均价格，是东莞新房均价的2.4倍。
松山湖的房价已经将临深片区塘厦、凤岗、长安、虎门等镇街远远甩在身后，大家觉得松山湖这个价格合理吗，值不值得购买！个人觉得价格太高了吧，深圳有些地方也不要这样价格吧，松山湖这个价格真的太自信啦！
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苏州园区热门学区房最新房价统计
突破50000元/平！房价直逼苏州工业园区！昆山城西各小区房价一览表，看看你家目前值多少？
【苏州房价天花板区域之苏州工业园区，哪里值得买】
众所周知，园区是苏州房价的天花板，房价一直居高不下。根据克尔瑞数据显示，上个月园区新盘成交均价为36588元/㎡！但在园区置业，仍旧是很多人的终极梦想。
对于刚需族来说，园区的选择真的可谓是少之又少。从新房成交均价来看，园区上车的门槛最低已经突破3w。放眼整个园区，门槛卡在娄葑和胜浦两个板块。
娄葑板块新盘不多，仅剩新希望芳华雅苑和朗诗和风熙华雅苑。新盘相对较多的是胜浦板块：万科东方雅苑、越秀悦见云庭、新城嘉樾时代花园、路径辉映时代，均价都在3w左右，选择很多。
园区最吸引你的是啥？娄葑和胜浦买哪个区域好？
#苏州# #苏州头条#
江苏苏州工业园区小区房价分布，有超过13万的小区，苏州工业园区的房价在整个长三角都是属于房价高位了。
很多人觉得苏州房价太高了，存在一定的泡沫，但苏州的确是比较迅猛的城市，各项综合实力或许要比很多省会城市还要厉害。
整个苏州地区平均房价只不过在2.4万左右，但对于工业园区最差最差的房子或许也要高于这个价格，绝大多数的房价在4万左右。
苏州最牛的不仅仅只是它的经济总量，还有它的人口，还有它的城市建设。苏州金鸡湖这样的高标准建设，在全国也没有多少个区域，而金鸡湖主要就位于苏州的工业园区。
尽管有一些小区的房价超过了10万，甚至要卖到13万以上，但是这些小区很可能是作为抗跌的，而未来也是最有潜力的，或许这些小区的房价就像是苏州的汤臣一品。#苏州头条#
苏州房价的排头兵还是工业园区啊！
一起来看看二手房挂牌价最高的300个小区！
你们家小区有没有入围？
目前这几年苏州的房价整体都在下降，在吴江浒关阳澄湖的区域出现大面积新房价格拉胯情况下园区依旧坚挺～
#苏州头条# #全国达人榜#
苏州园区最新二手房均价
挂牌园区二手房最高均价小区玲珑湾花园七八区
均价89308元/平 较上个月上涨5.77%
挂牌园区二手房最低均价小区 君地新大陆
均价12428元/平 较上个月上涨2.59%
啥时候才能买一套房呢？[捂脸][捂脸]
江苏苏州园区买房多数亏本，二手库存量大，小区多，成交量又没有那么多，对于苏州园区多数二手房过去一年房价没有太大变化。
现在苏州园区还有一些小区，房价在1万以下，甚至在8000以下的小区都有，难以想象为什么这些房子还有人挂牌出来反而没卖掉。
其实苏州房价不贵，虽然园区也是苏州的核心区域，但是这个区域仍然有部分小区的房价在2万以下，而且数量众多。
只能说炒房客想在苏州能够炒出一辆宝马或一辆奔驰，这种概率并不高，毕竟苏州根本不欢迎炒房客。
但苏州房子还是值得等待，只要是有规模的小区品质比较好，物业管理比较好，这些房子或许再放上一段时间，可能会有一些惊喜。
毕竟苏州整个城市在提升，城市格局不断加大，苏州在国际上的地位，或许未来苏州房价会有整体上升的空间，但是这种上升空间或许要有10年才能消化。#苏州头条#
01月苏州各区县房价排名；
1，园区，41316元/m²。
2，新区，29041元/m²。
3，姑苏，28787元/m²。
4，吴中，24864元/m²。
5，虎丘，22481元/m²。
6，全城，22406元/m²。
7，相城，20258元/m²。
8，吴江，17794元/m²。
9，常熟，14593元/m²。
10，太仓，14208元/m²。
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作为江苏的经济强市，苏州的GDP超过2万亿，人口过千万，是一线城市的标准。这些长期为楼市发展带来强大的动力。不过随着房价调控的影响，苏州的楼市也慢慢出现回落，未来，它们的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及人口变化。
苏州园区二手房年底改善需求大爆发！12月单价创新高破4.3万/㎡，日均带看近100人次，日均成交30套左右，均开始直线上升。目前园区二手房库存量高达13555 套，相对11月减少了近1000套，而2020年仅成交8670 套，同比下跌53.65%，却在12月至1月成交开始攀升，而且价格全年一直很坚挺，尤其是学区房。之所以如此，究其原因在于：
1、园区当下热销板块在售的项目基本上都已进入尾盘，且没有可接档的库存项目，可说是一房难求。也就是说，2021年园区开始进入“新房啃老”阶段。
2、很多家长提前开始给孩子上学做准备购买学区房，而学区房一直都很抢手，价格也很高，但学区一旦用过，急卖降价20-30万的也有。
