健康资讯 太激烈了，22456人围观，上海市浦东新区云山路999弄#云山星座苑 #小区房子，以低于评估价298.4万元的价格起拍，总价1090.5万元成交！
该房产面积98.74平方米，有15人报名参与，经过65轮的激烈竞拍，最终Q9507以最高价胜出110447元一平方，相当于市场价11.23折成交，超出评估价96万，溢价率9.7%
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于上海市浦东新区云山路999弄9号1101室，两室两厅一厨一卫，建筑面积：98.74平方米，不动产权证号：浦2006064140，11/13层
2、房产状态：有抵押，有钥匙,无占用
3、评估价：9945000元，起拍价：6961500元，保证金：700000元，增加幅度：34000元，起拍均价：70503元/平方米，成交价：10905500元，均价：110447元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=98353元/平方米|100719元/平方米|110447元/平方米=1|1.024|1.123
5、出价次数排名：Q9507出价27次，E8158出价13次，U2788出价10次，E4551出价7次，D4507出价6次，Q9507最终胜出
6、周边配套：东近枣庄路，南至张杨路，西至云山路，北至博山东路，位于内中环间
房子不良性分析
有抵押信息，需要解押后才可以过户
特别提醒
抵押情况：抵押权人：平安银行上海分行、薛**
竞价成功确认书
处置单位：上海市静安区人民法院
标的物名称：上海市浦东新区云山路999弄9号1101室
公告时间：2021/05/17 08:01:37
开始时间：2021/07/05 10:00:00
结束时间：2021/07/08 10:58:55
用户姓名石xx通过竞买号Q9507于2021/07/08 10:58:55在上海市静安区人民法院于xxx平台开展的“上海市浦东新区云山路999弄9号1101室”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥10905500（壹仟零玖拾万零伍仟伍佰元）
这套房产位于云山星座苑 小区，容积率2.2，金杨新村商圈，物业费1.35元/平米/月，共344户，绿化率38%，于2003年建成，二手房均价98353元/平方米，停车位191个。评估均价：100719元/平方米，成交均价：110447元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#
