健康资讯 大部分人买房会选择在冬至左右，冬至日照最短，在冬至中午12点，人们用手机拍下自己选择小区的光照情况。通常人们会买小区最南，靠东一栋，三，五，七，九，东户，冬天阳光充足，夏季东南风向最佳。
近日在日照定了此表小区的赚到了，来看看日照1月喊价很高的近300个小区榜单，来瞧瞧你家豪宅排第几呢?
日照房价挺贵的!
这个表是真的全 真厉害，虽然是挂牌价。。
千金买房，万金买邻居。不管你花多少钱买的房，决定你生活质量的人是你的邻居，特别是住在你楼上的那位。
房子不光是解决住的问题，也是你的一张名片。
这么好的位置，该出手时就出手，快了就有，慢了就等着后悔吧。
#日照头条#
我退休金有一百万，可以在日照买房吗
从中国的气候类型分布上看中国最宜居的地区，北方的辽东半岛和山东半岛比较宜居山东绝对是天下最好的地方，冬无严寒，夏无酷暑，有山有水有平原，矿藏品种丰富齐全，工业农业发达，交通发达便利，人杰地灵。刚从日照回来，在哪一个周，虽然经常去，但是这一次的感受更深刻一些，那就是接触过的人感觉都很朴实，热情，有公交车司机，有的士司机，有路边的商贩，有小饭店的老板，有宾馆的经理和服务员等等吧，那种感觉使人对这座城市增添了许多好感和吸引力。非常非常非常赞同我的观点！！！烟台、威海的夏天没的比，但冬天太冷；青岛的秋冬天舒服，但夏天太潮湿闷热了，还没有春天；只有日照四季分明，冷、热适中。
日照房价太高了吧！购买这些小区的业主赚大发了！
虽然现在的楼市没有去年那么火热，但近几年建造的高品质小区，
仍然受到买房群体的热捧，
所以这些小区的价格出现了一定幅度的上涨。
买房还是要趁早，
不管是刚需还是投资，
最好还是买新房，
老破小升值空间不大，新房、品牌开发商相对来说更为稳妥！
#日照头条#二手房停止贷款，新市区动辄20000元/平方米的学区房，还会上涨吗？按照某营华府小户型的学区房，安居客单价为22000元/平方米，一套90平米的房子总价将近200万元。有多少家庭能够一次性购买？真正能够一把付的早已经在新市区买房了。所以，高价学区房会成为烫手的山芋，如果不降价，将很难成交。
最近3年开盘的楼盘很多，多数是140平米以上的大户型的花园洋房，即使已经拿到房证并且出税，那么一套学区房总价也在300万元以上。就日照当地人的收入，能够一把付买起二手学区房的人会很少。
当前正是学生即将报名上学的敏感时期，家长们一定要理性购房，不要盲目购买高价的学区房。当前国家对学区房炒作打击力度很大，近日北京、上海等城市严打炒作学区房，并将有关违规人员实行法律制裁，学区房炒作应该降温了。
未来学区房实行“多校区划分”、“租购同权”、“教师轮流制”，并且很多重点学校在各区域设立分校，让更多的孩子能够上重点学校。所以，学区房没有他们宣传的那么抢手，也不值那么高的房价，其他的分校教学质量也不差。
新市区开盘的房价在14000-17000元/平方米之间，而且不限贷款，近几年开盘数量多，也相对拉低房价，满足更多家庭的需求。近几年高层对学区划片招生的方式也进行论证和修改，未来招生规则会出现变化。购买高价的学区房一定要慎重，“房住不炒”也包含学区房。
近期不断有粉丝询问，现阶段可以买房吗？
对于这个问题，我的回答是选择性购买，量力而行。
01：遇到低于上半年价格的20%以上的房屋可以买，至少高位站岗的可能很小。
02：选择当地核心地段，优质房源可以买。
比如我居住的日照市，新市区学区房及青岛路沿线。
03：选择年底购买，议价空间大，房源选择余地大。
04：疫情期间，可变因素多，需要量力而行，需要有一定抗风险能力。（房贷和生活压力）。
基于国家统计局11月房产数据及国家对于房产政策，未来房价下降的空间有限。
也就是说，目前买房机会和风险并存，考虑好按照以上方法就是机遇，否则就是风险。#今日头条# #房产# #房价#
听闻日照吾悦华府售价5500元每平，售楼处人满为患，真想不到现在日照还有这么低的房价，好像刚开始开盘的时候是6800吧。看来新城控股又搅乱了日照的房产，直接把周围的房价拉下来了。
#日照头条# 房产中介路在何方？
今年日照的房产中介真的太难了！第一二季度因为学区房及刚需客户，二手房成交还是不错的，各大中介交易量很大。随着各银行收紧贷款政策及放款越来越慢，交易量开始断崖式下滑，关键政府对房产市场进行调控，也让一手房也降温，成交严重下降，中介代理销售也不乐观（有个规律，只要一手房不好卖，就会让中介帮着救市）。今年的房市金九银十那只能用“惨”来形象，各中介交易量下滑70%以上，其中的原有很多，比如某些开发商的降价，打折，赠送，力度都很大；银行贷款政策收紧；疫情也是很大的原因！总之，今年中介真的很难，人员很严重，不少关店转行的。个人认为，中介的存在是必然的，然而中介与客户之间的问题也是难以规避的，中介想在如此的市场中存活，最重要的应该是口碑诚信吧。！路，需要自己去维护好。你们遇到过什么样的中介？说说你们的经历呗？
#日照头条#近来观望和环视日照房产开发状况，发现经开区中骏世界城也是一个比较不错的项目，周边各小区也有一定的人口密度，随着体育中心建成，商场落地实施，奎山公园有序进行后期配套会越来越完善，这里应该会成为经开区重点发展地段。在日照周边工作的朋友刚需可以考虑本地段抓住最后末班车的尾巴。如果是首套房的朋友就不要考虑房价的涨跌，房子是产品有它的属性，短期涨跌代表不了长期持有的表现，只要国家推动经济可持续发展，对房子持有者绝对是利好，目前看来产品具有升值空间的除了收藏品就是房产。另外看好日照发展的区位优势，近十年涌入人口的增长，必有它的韧性和可持续性发展，未来日照必将好而美富而强
#日照头条# 日照山海天建设一新小区
丽景苑项目，位于山海天路以东、金沙滩路以南，由日照丽景房产公司开发，该公司为日照蓝海投资与兴业集房产的合资公司，是国企与民企共同开发的房地产项目。
