健康资讯 #北海头条# #北海# #我的家乡在北海# 无法完成存量房网签备案及交易！
1、事件经过：本人与买方通过北海房管云APP已完成合同网签并提交审核，但流程始终处于办理中，经咨询仍需双方至窗口办理相关业务，无法线上签约过户；
2、主要问题：北海市房地产交易中心于2021年2月1日上线“北海市房地产交易智慧管理系统-存量房（二手房）网签备案子系统”，交易双方至今未能实现“掌上申办、不见面办理”，无法满足人民群众“随时办、异地办”需求；
3、核心诉求：请切实解决存量房交易线上审核、缴税、出证等功能。
官方回复
2022-12-19 16:35
北海市政府办公室
人民网网友：
您好！看到您在人民网上留言反映的问题后，市长李莉要求相关部门调查处理。现将有关情况回复如下：
关于办理合同网签提交后流程一直处于办理中的问题。经核查，由于当时北海房管云APP系统升级，个别业务未在审核环节显示，造成业务未能及时办结。我市房地产交易中心已及时解决了存在问题，并已将处理结果告知您。
关于房地产交易智慧管理系统—存量房（二手房）网签备案子系统无法满足群众“随时办、异地办”需求的问题。2021年2月，我市房地产交易智慧管理系统—存量房（二手房）网签备案子系统上线运行，通过引入互联网+、大数据、人脸识别、电子签名、电子印章等手段，实现了存量房（二手房）交易“掌上办理、不见面审批”，该系统同时支持线下窗口办理和APP线上“掌上申办”，为群众提供多样化便利化服务。目前，近六成存量房（二手房）交易合同网签备案业务通过北海市房地产交易智慧管理系统线上申办，基本实现无差错办结，满足群众“随时办、异地办”需求。
关于存量房交易线上审核、缴税、出证等问题。为提升房地产交易服务效能，做到“让数据多跑路，群众少跑腿”，市房地产交易中心先后与市税务局、不动产登记中心、住房公积金管理中心系统实现数据实时共享，为实现我市房地产交易、登记、纳税一体化服务提供技术保障，但目前系统尚未支持线上房屋产权证书出证功能。
感谢您对我们工作的关心和支持！！
北海的房价就是这样玩的；
2016年，6000元/平；
2018年，8000元/平；
2020年，7000元/平；
2021年，6000元/平；
是不是像过山车，炒房炒了个寂寞，房价从6千到6千，让很多购房客悲喜交加。
受疫情影响，以及房价调控的收紧，北海楼市未来仍然是凶多吉少。大部分楼盘入住率不到5成，这是北海当下的楼市概况。
那么，你们如何看待它的楼市发展呢？
北海的房价变迁，看到规律了没？
2010年，5000元/平。
2015年，6000元/平。
2018年，8000元/平。
2021年，6000元/平。
2022年，5000元/平。
房价怎么上去的，就怎么下来的。不同是换了另一批人接盘，兜兜转转涨了个寂寞，也让炒房客炒了个寂寞。任何时候，买房都是以居住为属性，不然，下一个接盘的可能是你！
北海房价变迁
2018，8500元一平。
2019，8000元一平。
2020，7000元一平。
2021，6500元一平。
2022，？？？
根据房价走向，楼市调控政策收紧情况下，明年房价会跌破6字头。
一方面，银行断贷，房产商为了套现，会继续降价。一方面，供求关系矛盾，供过于求，人口少刚需少。
那么，你们如何看待2022年北海的房价走向呢？
北海的房价多少？我今年退休了，呼吸系统不太好，也想去南方过冬，请回复一下，谢谢
