健康资讯 江苏淮安洪泽区的二手房房价分布，洪泽区房价沦为淮安楼市的白菜价。现在洪泽区还有很多小区的房价在6000元以下，这与淮安清江浦区高达2万以上的小区相比，的确算得上是白菜价。
城市化的发展促进了人口的聚集，很多人在城市买房子，要么买中心地段，要么买山脚下，要么买水边上，而洪泽区本身依靠洪泽湖边。
但洪泽区的房价并没有像淮安其他城区一样出现了暴涨，现在这个区域绝大多数的小区房价是在1万元以下，对于普通的刚需群体，或许这个区域更为适合。#淮安头条#
18.8万无人要，惨遭流拍！位于淮安市洪泽区黄集镇公园路南侧房产以18.8万元的价格起拍，却无一人出价，这是什么原因呢？
近日， 江苏省 淮安市 洪泽区人民法院依法对拍卖标的：淮安市洪泽区黄集镇公园路南侧房产进行拍卖。
共吸引了0人报名，26人设置提醒，1201人围观。
该标的物保证金为30000，起拍价为188,608元，评估价421000元，加价幅度1000元，经过0次出价，最终流拍。
拍品介绍
拍卖标的：淮安市洪泽区黄集镇公园路南侧房产（拍卖范围不包含该房产内可移动物品）；不动产权证号：20082881；房屋用途：
综合（商住）；土地性质：出让；土地用途：综合；建筑总面积：168.4㎡；房屋楼层：楼房（三层）；房屋朝向：门朝北；是否已腾空：未腾空。
权利限制情况：查封：被淮安市 洪泽区人民法院查封；抵押：不详。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
该标的物在网上显示信息不全面，竞买人需实地查看。该套房产的流拍，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？#房产# #房价#
#淮安头条#沉寂七年的烂尾楼洪泽区恒隆水城终于将重新开工。当年设计规划商业加住宅打造洪泽新商圈当工程建设到百分之六十的时候资金链断裂变成烂尾楼。许多业主买的婚房等到小孩上学才拿房，至今还是临时用电，无法办理房产证，后期消防 人防工程完成后，手续齐全应该能办理房产证。想当年房地产市场火热，开发商空手套白狼的商业运作，有一环断裂，项目就变成烂尾楼。
开发商拍下一块地用很少的钱交了保证金，然后做贷款取得开发权。前期土建工程由建筑商垫资，工程建设到四层以上取得预售许可证就可以销售。许多开发商前期进行广告宣传，客户预订，违规收取诚意金，捂盘惜盘给客户制造房源热销假象，促进销售实现资金回笼，一旦某环节没做好，资金回笼不到位就麻烦了。
知道这些就能理解万达王健林为什么集团那么大，还是负债累累，知道房产商如何以小博大赚房产红利。
