健康资讯 #青岛头条# 青岛市市南区软件园的空置率是比较高的！
拍摄时间下午6点钟！市南区软件园写字楼亮灯的窗户寥寥无几！是疫情的原因，还是企业数量的原因造成的？还是6点钟大家都下班了？
对此，你怎么认为？
青岛的这个不知道准不准，这周明显感觉办公楼，公交车站牌等公共场合的人少很多了，朋友圈的小洋人也增加了不少。说明青岛现在传播速度在加快。正确自我防护，其余的听天由命吧！愿大家阳的晚，症状轻!
又翻出来这个青岛高新区高铁站前的这个CBD规划图来看看，恍如南柯一梦。
高铁站的无限期推延了，站前广场只能更加拖延，而这个所谓的CBD只能更更更加拖延。拖延也是个好事儿，哪有那么多人去办公呢？几百万平的写字楼啊，荒唐。
#青岛头条#崂山区刚建起来一个帆船型的写字楼，说高不算高，说矮不算矮，憨厚敦实有点突兀。
利群金鼎南面、石老人海水浴场北面的嘉佳广场，近期能看到一栋写字楼幕墙安装已经进入尾声，项目总高107.6米，除这栋写字楼之外还将建设公寓和酒店。
此处地理位置很好，正位于地铁口、公交车站，旁边又是金鼎、金狮两个商业场所，人流也集中，再往北是崂山CBD中心。但是目前所在位置上只有那么一个孤零零的写字楼，比它东西两侧的建筑高一截子，又比它对面的金鼎矮一截子，与周边的建筑不能融为一体，加上外观设计呈矮宽的帆状，看起来实在有些别扭。
青岛北站的规划又又又一次出来了，这次住宅的比例大多了。
就是那个超高层的写字楼，让人望而生畏，估计会吓跑不少开发商。
青岛经济虚夸，看一下写字楼空置情况就知道了，什么洗头房这种产业比大连多。
青岛的城市发展改变了多少人的一生！
青岛市北CBD已经变得异常繁华了，高密度的容纳了万达、大融城、利群诺德三个综合体，还有一个不温不火的安泰广场和烂尾的地下中央广场，以及航运大厦、卓越等写字楼！
遥想2010年左右上大学时，从青岛大学浮山校区到CBD万达都感觉很遥远，看电影宁愿选择去台东万达，虽然地理距离上差不多，但是总感觉台东更加方便。当时坐车到错埠岭就感觉离开青岛了一样，现在新都心、浮山后也都变成了成熟的商业居住区。更别提近几年迅速崛起的李村、东李、西海岸等，都是翻天覆地的变化！
任何一个片区的发展如果能踩中的话都可以极大的减轻奋斗的难度，只是绝大部分人都无法预知未来，也不可能准确把握时代脉搏！所以信息差真的是
朝九晚六，崂山枯桃片区是青岛另类的办公区。
枯桃硬生生被崂山区开发出了大片办公楼，以国际创新园为代表的写字楼已经初具规模。
这边的企业一般9点上班6点下班，而青岛市区的企业主要还是8:30—5:30的上班制。唯独这边早晨晚半个小时上班，究其原因，不外乎两个字：太偏了！
说偏吧，其实也还好，毕竟从青岛最西边到这里也就不到20公里多点。
但是，一、青岛的多数道路规划不合理，早高峰拥挤不堪；二、青岛公共交通尤其是地铁发展的规模还是不够，乘坐公共交通换乘不便捷、时间成本高。#青岛头条# #读懂青岛#
21年主要城市写字楼空置率排行！
青岛空置率30%，与普通省会城市接近；
厦门空置率19.5%，与上海接近。
看似厦门的利用率更高些，实际空置率越高，当地就是企业买方市场，成本也就越低，也算是吸引企业的一个方面……高低各有优缺点，不能以高低而论～#青岛头条# #厦门头条#
青岛跟厦门的差距着实有点大啊，写字楼比厦门少这么多，看来厦门不愧是省会
